东莞首付比例、利率双双下调了！
以后在东莞买房，不再区分首套房与二套房的房贷利率。昨日，多家银行宣布了存量房贷利率统一降至LPR-30BP，首套房和二套房均会在本月内调整。据房姐最新摸排，不管是首套、二套，不仅最低都能做到1.5成首付，利率也将得到统一。（ps：部分银行已落地，其他银行尚在等待细则统一出台）甚至已有银行贷款经理表示，首套、二套最低均能做到2.9%！最低房贷利率2.9%
为了确保政策的落地情况，房姐特意咨询了银行相关人员。
东莞银行：首套、二套均执行1.5成首付，最低利率均可做到3.05%。
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建设银行：首套、二套均执行1.5成首付。
此外，首套最低利率2.9%，二套利率目前可接单，待细则出炉可做到2.9%。
广发银行：等细则通知，目前首套最低3.05%。
此外，如还有其他银行消息，欢迎大家留言补充：
可以看到，目前东莞的部分银行，已不再区分新房市场的首套、二套房贷利率，存量房贷利率同样如此。
近期，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行官宣：对此，房姐也一一做了整理，快快来看有没有你的贷款银行：10月31号前全部完成，将统一调整至LPR-30BP。之前利率高于3.55%的，统一调到3.55%；之前利率低于3.55%，就不做调整。不用申请，只要是LPR利率（非固定），都是统一调整的，正常来说月底前可完成调整。正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案，拟于2024年10月12日发布具体操作细则公告，并于2024年10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。如果说降低利息，大家没什么感知？那么，房姐给大家算一笔账。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例。假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，月供可从5502元/月调整至5033元/月，每月可节省469元，总利息可省下14万。下调后，与新房首套、二套的月供相差仅约200元。这一操作，无疑是宣布存量二套也跟首套没区别。最后，对于房贷利率，你还有什么疑惑，可以扫码咨询房弟哦～![]()
