而其中一大半，就是来自城区：旗峰润府、悦府、建发缦云...我们能明显地感知到，城区的改善买家，正在冲刺入场。
在客户认知越发专业化以及改善投入内卷化的趋势下，各楼盘143㎡户型间的极致内卷，造就了这一波行情。![]()
丨各项目热销海报
产品均价：约4-4.6万/㎡
项目假期成交金额突破3.6亿，日均入场客量轻松上百组。单单是一个户型，国庆期间卖了约30+套，目前已接近断货。![]()
丨旗峰润府国庆现场
设计方正，南北对流双阳台“4+1”房，媲美180平空间感，能望黄旗山灯笼。| 旗峰润府建面约149平户型图，仅供参考
点睛之笔，是东莞城区首创的露台设计，可化身为X空间，家政阳台、运动健身、茶室等百变空间，还能升级为餐-茶-厨体系。![]()
| 创意样板间，仅供参考
东莞黄金十字轴心、黄旗山下的百万体量大城、还有华中师范大学附属学校加持。诸多光环加身，为项目增加了独有的气质：繁华、时尚、有格调。![]()
丨旗峰润府示意图，仅供参考
在关键的价格方面，售价约4万/㎡起，总价约600万起。PS：具体楼层和价格，可以私聊房弟，稍后马上发给你：
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产品均价：约4.3-4.6万/㎡
西平独苗建发·缦云，国庆七天，成交约2.8亿，超1000组来访。在汹涌的行情下，项目2栋、3栋的约151平户型已经售罄，目前仅有1栋还有少量在售。![]()
产品设计方面，独门独户、双套房、南北对流，居住舒适度极佳。据国庆案场的一手成交价，单价约4.6万/平，最低还能做到4.3万/平。![]()
除了以上项目外，城区还有多个盘143㎡左右的户型也十分走俏，目前已接近断货。今年楼市的每一波局部回暖，几乎都是由140㎡左右的高端改善所发起的。
这背后一个很重要的原因并非来自楼市本身，而是整个经济环境不明朗的情况下，资金潜意识的避险行为。
而当下足够成熟且稀缺的143㎡户型，成为了对冲风险的重要基石。其承担的其实不仅仅是居住，更有着抵抗滞胀的重要使命。![]()
在城区140㎡左右的户型中，出现了越来越多镇域买家的身影。这也再次印证了：今年改善客户置业逻辑，聚焦在中心城区，而镇域的高质量买家，都在一致向城区靠拢。所以这次，房姐把主城区所有143㎡左右的户型，都一起整理了~
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这里，再给大家分享个趣事。![]()
于是市场上出现了两波人：一波涌进股市，一波转战楼市。
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丨网上关于楼市和股市的段子
所以说，该去哪边，大家心理有数了吧![]()
最后，如果你想买房，想知道每个项目每个户型的价格、楼层、朝向等等，都可以添加房弟微信，在线解答哦：
