太牛了！2024年的成都楼市，战绩非凡！
我们刚刚统计到最新数据！去年成都主城及近郊共有432个小区在成交价上涨了，近100个小区房价涨幅超过10%。
平均涨幅6.7%，最高涨幅51.52%！平均涨价900元/㎡，最高暴涨了1.47万/㎡！
在“止跌回稳”的政策引导下，这一批稀缺的优质小区，成交价上涨，涨幅喜人，抗跌且保值，房东都不愁卖！
来吧！看看成都哪些小区最抗跌最保值，买二手时锁定这些项目准没错！
（说明：统计数据为二手小区真实成交价，涨幅对比23年与24年成交均价；仅统计全年成交套数≥4套的小区）
高新区目前有房源上架在售的小区有900余个，去年成交价上涨的有33个，紫荆、芳草和中和板块最多，恭喜这些小区业主！
涨幅最高的是中和板块的城南春天，虽然是房龄20年的步梯小区，但房价稳中有升。
去年涨幅20.1%，从1.03万/㎡涨至1.24万/㎡，一年时间房价涨了约2000元/㎡，是老小区中的“翘楚”。
2024年高新区抗跌小区名单已整理好，点击下方卡片可查看详情↓↓↓
因为我们的数据筛选标准比较严格，需要24年的成交量至少有4套，部分区域的上榜小区数量就很少，天府新区就是如此。
2024年天府新区成交价呈上涨趋势的小区有8个，涨幅最高18.32%，房价涨了约2900元/㎡。
值得一提的是南湖国际社区一期，也是天府新区最好卖的小区之一，它去年成交了35套，均价1.38万/㎡，价格较前年上涨了7.96%，流动性很好。
入选“抗跌榜”的小区中次新房占大多数，没有老小区上榜，这也是天新本身的特点所致，毕竟不是老城区，区域内新房数量是最多的。
上榜小区大多位于麓山、华阳和南湖板块，虽然小区数量不多，但说不定有你家小区哦！
2024年天府新区抗跌小区名单已整理好，点击下方卡片可查看详情↓↓↓
统计下来，锦江区目前有1300余个小区，近2年成交价一直上涨的有45个，大多集中在合江亭、盐市口和九眼桥板块。
涨幅最高的是攀成钢的伊泰天骄，均价从4.9万/㎡涨至6.4万/㎡，涨幅29.74%，去年房价涨了约1.47万/㎡。
伊泰天骄大家都非常熟悉了，锦江乃至主城的豪宅“顶流”，14年开盘价约2.4万/㎡，10年翻了约3倍，增值力杠杠的！
青羊区目前有1900余个小区挂牌，统计数据显示，去年成交价上涨的小区一共71个，主要分布在府南新区、草市街和太升路几大板块。
抗跌榜第一名为上翔街21号，去年成交了4套房，套均成交价4.78万/㎡，涨幅37.33%，也是24年成都主城5＋2区中的最高涨幅。
虽然是步梯老小区，但它是非常出名的“学区房”，对口“老五朵金花”之一的成都实验小学，归功于教育价值的加持，房源也很抢手。
武侯区目前有2300余个小区挂牌，去成交价均上涨的小区一共59个，主要分布在双楠、川大和高升桥几个板块。
涨幅最高的是高升桥的罗马假日广场小区，24年卖了6套，成交均价从6400元/㎡涨到8300元/㎡，涨幅28.92%，平均涨了约1800元/㎡。
这是个公寓式住宅小区，梯户比高，户型面积小，以40-50㎡套一为主，居住纯粹性不高，但租售比比较可观。
意料之外又在情理之中，常常被大家忽视的金牛区，竟然是抗跌榜单上小区数量最多的！
金牛有510余个小区挂牌在售，24年房价上涨的有103个小区，相当于全金牛五分之一的小区都涨了！
超100套的数量比近郊五个区加起来的还要多得多，主要分布在花牌坊、金牛万达、石人小区和抚琴几个板块。
涨幅最高的是沙湾板块的圃园南二路6号，小区房价从1万/㎡涨到1.29万/㎡，同样是老小区逆袭，涨幅24.86%，
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