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好消息！天府新区6000亩巨型公园——南湖公园，终于要开始改造了！这座陪伴了成都人15年的公园，在管理企业摆烂后一度荒废沉寂，近期终于有大动作了。一是去年10月底，成都公共资源交易中心公示：南湖公园改造招标工程正式签订合同。二是近期在社媒平台也看到不少网友去南湖公园打卡游玩，纷纷感叹这座公园的确在变样了！南湖现状如何？真的在开始改造了吗？我们去现场看了看~![]()
南湖湿地公园位于天府新区剑南大道东侧，2009年正式开园。公园占地约6000亩，湖域面积约1000亩，总规模比肩兴隆湖，湖区面积和锦城湖相当，体量惊人！这是一个集生态、休闲、运动、旅游等功能为一体的开放式公园，有消息称当时投资超过了10亿元。曾经南湖公园是城南的顶流度假区，吸引了无数市内外游客前来游玩，南湖乐园也是孩子的天堂，热闹非凡。而这都跟它背后的开发企业—成都森宇实业集团的发展脱不开关系。森宇集团企业1995年起家于成都，2015年达巅峰期，曾连续13年被评为“四川省房地产开发企业综合实力十强”，也曾在成都销售面积TOP10中榜上留名。有媒体报道，在彼时成都楼市，森宇曾一度力压万科、蓝润、万达等房企，红极一时。森宇在成都最出名的项目是南湖国际社区，这个盘如今常年霸榜天府新区成交量榜单前三，成交均价约1.4万/㎡，是成都知名的万亩大盘。好景不长，2016年森宇集团陷入危机，现金流断裂让这家黑马房企开始走下坡路，那时起，南湖公园也有了没落的迹象。2018年5月，蓝润以23.15亿接盘森宇南湖约253亩的土地，也就是如今的春风屿湖及天府MIC项目。
2020年5月，朗基子公司接手了南湖65亩商业用地，也就是现在的朗基·湖畔时光项目。
2021年，森宇双流海棠时代广场司法处置给成都广联置业......
2023年5月，成都森宇集团正式申请破产清算，南湖公园也是它留下来的烂摊子中的一个，彻底无人经营管理。森宇还曾许诺在南湖引进多家五星级酒店、购物中心、大型超市等配套，随着开发商倒下，这些统统化为泡影。目前南湖周边留下了一堆堆未开发的空地，未来能不能重新启动？或是被接盘？没人能给答案。南湖公园是不幸的，但又是相对幸运的，很快就等到了它的“白衣骑士”。2023年9月1日，华阳街道正式接管南湖公园的资产（含权属）管理及后续经营维护等工作。随后，华阳街道也开始了南湖治理行动：修理抽水泵、设备更换、整治环境卫生、清洗路面、违建清理等工作同步进行中。![]()
这次去到南湖公园，的确感觉不一样了，湖水清澈了、商家更多了、人气也更旺了！最明显的是，在南湖公园正大门附近，竟然新引入了肯德基和星巴克！要知道在几年前，南湖商业基本都是废弃状态，游客进来玩都没有地方消费，商业数量少、质量也差，难怪留不住人。如今，南湖公园开始重新规划并招商，一些老商店进行了升级改造，同时吸引新商业进入。这次看到，南湖商业业态相比之前多了不少：火锅、烧烤、棋牌、私房菜、台球、柴火鸡、教育中心、宴会中心等都有了。在公园内，也有随处可见的指引地图，方便市民找路，这些都是以往不曾见到的。遇上大晴天，南湖公园变得格外热闹，公园里人流量激增，空地上挤满了前来晒太阳的市民。草坪上堆满了帐篷和野餐垫，大家草地上玩耍；凉亭下，还有老年乐团在演奏，捧场的观众非常多。南湖公园最著名的景点莫过于教堂和欧式建筑群，这里的人流也非常密集。一排排五颜六色的欧式建筑排列在湖边，走进这片区域，仿佛置身欧洲小镇，也因此吸引了很多年轻人来打卡，还有情侣来这拍摄婚纱照。搜资料的时候发现，芒果台去年的电视剧《好运家》也在南湖公园取景拍摄过！诚然，能看到南湖已经在悄然发生改变，但因为公园面积有6000亩，太太太太大了，改造起来非常困难。例如厕所数量不够，很多是临时搭建的移动式厕所，使用不方便；又比如几乎没有便利店或售卖机，在公园里很难找到买水和食物的地方。再比如依旧有很多废弃店铺没来得及整理，围墙里满是杂草，影响观感......上面每一点，对一个大型城市公园来讲都是硬伤，自然会对公园的发展形成阻力。所以，南湖公园若是要想重生，不仅需要政府扶持、还需要人力物力财力支持，后期运营也至关重要。值得庆幸的是，南湖公园已经在积极行动，在被华阳街道接手后，去年下半年，也开始进行改造招标了。成都公共资源交易中心显示，将对南湖公园进行改造，建设规模包含：生态驳岸、绿化植被、海绵系统、街道一体化、慢行系统、园路铺装、配套设施、标识设施、照明设施、桥梁栈道等内容。公告内容显示，该项目建设资金来自国家和政府投资，项目出资比例为100%，总投资约为6661万元，风景园林投资额约5328万元。成都被誉为“公园城市”，那么多城市公园之中，南湖公园绝对是被低估的一个。地段位置好，占地面积大、建筑形态独特；宽阔的湖面、茂密的植被、风光旖旎，颜值非常高！南湖商业也是非常适合做高端的，只能说是前些年被开发商“耽误”了前程。期待它的涅槃重生，也希望它能给周边的华阳、华府、南湖等板块带来新的活力！最后，我们也汇总了成都各类二手房数据干货、购房政策、购房补贴等内容。
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