“已经动工了，展示中心也快开放了。”
前两天，有网友在微信群里表示，备受瞩目的“万洋科技城”已经开工了。
这可不得了！
相比起家附近新修座商场、修所学校，万洋科技城这样的重大产业项目，可是能实际解决大家的吃饭问题。
所以自从项目签约以来，就一直热度不断。
如今，新动态传出，小团得知消息后，第一时间就前往了项目实地。
在2024年9月四川省主办的“投资四川·向‘新’而行”招商会上，吸引了88个项目签约，中国民营企业500强——浙江万洋集团，当场就完成了签约。
根据官方消息，万洋集团落地成都的智造基地项目总占地约255亩，预计年产值2亿元，建成后可新增就业人口7000人。
2024年10月，万洋成都公司向龙泉驿区提出两宗土地的合宗手续。
据成都经开区投促局文件显示，这两宗土地的产业要求为“汽车配套、高端装备、智能制造、新材料、航天航空、生物医药等”。
最引人瞩目的，则是“总投资额不低于人民币50亿元”的投资强度，这与万洋集团签约信息相吻合，最终落地项目案名则是“万洋科技城成都智造基地”。
在此之前，万洋集团已经在全国多个城市打造了超过170家产业园区，算是园区运营板块的龙头了。
而成都万洋科技城项目的具体位置，就在四季康城的南侧。
这里是成都经开区的核心位置，西面直线约350米是前段时间开业的杉杉奥特莱斯，东面则是徐福记等工厂。
徐福记工厂的门口，“徐福记厂家特卖会”的广告牌已经换上，平添了几分年味——“过年就吃徐福记”的广告语似乎又在我耳边想起。
徐福记工厂实拍图
在徐福记大门的斜对面、万洋科技城宗地的围墙上，我看到了万洋集团的“腾退公告”。
据称，万洋集团于2024年3月22拍卖竞得申请合宗的这两块土地，特此要求宗地内原有租户、单位在10月19日前完成腾退。
“这以前就是汇源果汁厂。”附近居民告诉我，自2013年汇源果汁关闭成都工厂后，曾把这块地卖给了房地产开发商。
目前地块内的绝大部分建筑已经拆迁，仅剩东南角还有2栋员工宿舍。
而在靠近汇源工厂后门的大片场地内，许多模板木方销售公司还在运行中，不过那里的土地并不属于万洋集团。
汇源工厂原址内部实拍
在工厂的后门外我看到，汇源果汁的牌子已经模糊，只剩下一旁“场地招租”的广告牌上还有它的名字。
汇源果汁厂大门实拍图
国民果汁饮料的落幕确实叫人唏嘘，但现在万洋科技城来到这里，也为龙泉驿区带来新的机会。
截至我去踩盘当天，万洋科技城临驿都中路的大门里，疑似网友口中的“展示中心”，或者说项目办公室已经建成，但还没有看到工作人员出入。
万洋科技城实拍图
大门上张贴着“保洁招聘”的告示，主要负责办公区域、公共区域和特定场所的日常清洁工作，月薪1500元/月。
现场门卫告诉我：“大概过完年就开工。”
万洋科技城效果图 图源：万洋科技城官微
至于万洋科技城主要的产业招商方向，官方称是与经开区的强项产业——汽车制造的配套项目为主，比如数字产业、智能制造，有相关产业从业预期的朋友们可以密切关注了。
作为一个90后，我最为深刻的童年记忆之一，就是小学班主任拿着登记表问我是不是“留守儿童”。
那时正值改革开放，“下海打拼”就是主流，身边许多同学的父母同样是离开了老家，选择去沿海城市打工养家。
很明显的感知是，近几年，身边朋友去沿海的少了，因为成都、重庆的产业崛起给了大家更多的工作机会。
从“三线建设”、西部大开发，到2010年《关于中西部地区承接产业转移的指导意见》（下称“《指导意见》”），大量劳动力、资金密集型产业向中西部转移。
根据《指导意见》，落地四川的重大项目有330个之多，总投资超过2万亿。
成都就是其中的受益者之一。
中投网数据显示，仅2019-2023年间，共有超3.2万家企业迁入成都，单就去年一年就超过了8000家。
由此带来的变化，主要体现在GDP和人口两大方面。
先说GDP。
“成都，一座来了就不想离开的城市”这句宣传语实在深入人心，所以在许多朋友的眼里，成都就是一座纯粹的“宜居”“休闲”的网红旅游城市。
但实际上，成都这些年已经逐渐建立起了电子信息和装备制造2个万亿级产业集群，以及汽车制造、新型材料、高端软件、智能终端等10个千亿级的产业集群。
2023年，天府机场也在实现7492万人次的旅客吞吐量记录，让成都成为仅次于上海和北京的第三大航空枢纽城市。
加上中欧班列、“三城三都”的城市建设，成都2023年的GDP已经高达2.2万亿，超过杭州市，成为全国第七大经济重镇。
再说人口。
2010-2023年间，成都人口新增734.9万人，是全国第一个常住人口突破2100万人的副省级城市，常住人口总数仅次于渝沪京，位列全国第4。
如果只看2010-2020年这10年间的人口增长数据，成都也是以689万人的增长，位居全国第二，表现十分强劲。
但在发展的过程中，问题也随之而来。
这数百万的新成都人中不少都具备高等教育背景，但因为迁入产业大多以劳动力、资金密集型为主，出现了人才与产业的错配的问题。
因此最近两年，在互联网上，“孙悟空来成都也得打满500个电话才能离开”的段子和“卷都”，取代了过去“休闲城市”的形象。
好在，这一情况在逐渐改善。
近些年里，腾讯、阿里、字节跳动、小米、京东和华为，也都争相落户成都，带来了更多的高薪就业机会。
字节跳动成都办公楼效果图
并且，2024年9月25日，高层发布了《关于实施就业优先战略促进高质量充分就业的意见》（下称《意见》）。
《意见》明确表示，引导资金、技术、劳动密集型产业从东部向中西部、从中心城市向腹地有序转移。
《意见》对整个中西部城市，特别是三四线城市的影响是巨大的。
比如“动力之都”宜宾，此前就因为引进了宁德时代（四川时代），直接带动了一整条动力电池产业链的落地，形成白酒之外另一个千亿产业集群。
2020年，宜宾借此杀入全国GDP百强城市名单，并且排名逐年上升。
可以预见的是，成都乃至云贵川众多兄弟城市都将在新一轮的产业转移中获益。
2024年6月，成都发改委官网公示了884个重点项目计划，总投资约2.5万亿，年度计划投资3027.8亿元。
在这其中，包括高新区天府软件园二期、天府新区招商396地标、青羊区宽窄巷子二期、武侯区悦湖之芯产业园等重点项目，都被纳入其中。
详细的重大项目名单、介绍和大致位置，大家可以点击下方小程序卡片，在成都房小团“重大项目地图”功能中查看👇
纵观大局来看，万洋科技城的落地，是成都参与全国范围内新一轮产业争锋的缩影。
在《意见》的指导之下，成都乃至整个祖国的中西部城市，势必将迎来巨大机遇。
当然，现在的成都在薪资水平、高薪工作机会上依旧与沿海发达地区相去甚远，并且其他省内兄弟城市与成都之间的差距也依旧巨大。
但对于广大普通人、普通家庭而言，有了成都这座“西部地区重要的中心城市”存在，再也不用离开家人，千里迢迢去沿海找工作了。
那么，你愿意留在成都工作、生活吗？欢迎在评论区留言讨论。
完
