今天，成都中心城区又有6宗土地拍卖，最新成交结果来了！
这6宗土地中，有1宗来自成华区的东客站板块，有1宗来自郫都区的犀浦板块，余下4宗则均来自青羊区的外金沙板块。
今日土拍分上午下午两场，上午场，是来自青羊区的4宗土地。
地块详细信息和最终成交结果如下↓
用地性质：纯住宅
容积率：1.8
起拍价：15900元/㎡
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用地性质：住兼商
容积率：1.8
起拍价：15950元/㎡
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用地性质：纯住宅
容积率：1.8
起拍价：16000元/㎡
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用地性质：纯住宅
容积率：1.8
起拍价：15950元/㎡
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青羊区4宗地块位于外金沙板块，为连襟地，且采取组合供应方式拍卖，意向竞买人须同时报名参与所有宗地竞买，并须分别足额缴纳组合供应各宗土地的竞买保证金。
由于地块之间紧邻，周边各类配套基本共享，所以我们就放在一起介绍。
4宗土地地处三环边，位于青羊区和金牛区的交汇处，地块西侧还有大量待开发的土地，但是东侧和南侧均已发展成熟。
地块周边各类配套也已基本完善。
地块西侧即为成都市泡桐树中学(百仁分校)、成都市实验小学尚雅校区和成都市第六幼儿园(百仁园区)，三所学校涵盖了K12教育，满足全龄段的教育需求。
此外，地块距离西三环约500米，自驾也可便捷通达全城。
目前地块东侧在售的金沙壹号院均价约3.1万元/㎡，中国铁建西派金沙均价约3.2万元/㎡，整体新房市场定位改善。
结合周边的新房和4宗地块自身1.8的超低容积率来看，未来已经锁定为高端改善楼盘。
用地性质：纯住宅
容积率：2.5
起拍价：6200元/㎡
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首先是来自犀浦的39亩宗地。
该宗地距离地铁天河路站仅约300米，周边还有红光大道、西华大道、西芯大道等城市主干道路，交通便捷度高。
这个区域作为郫都区的早熟区，周边各类生活配套已经完备，日常衣食住行游购娱都可以得到满足。
而且板块内入驻的都是龙湖、万科等实力品牌开发商，周边的城市界面也比较新。
其实这宗地，算是目前犀浦板块为数不多的近地铁的土地，年底了，郫都区也是拿出了自己压箱底的好货。
目前，该地块周边在售的龙湖嘉辰均价约1.9万元/㎡，龙湖观辰均价约2.1万元/㎡，御园丰锦均价约1.7万元/㎡。
整体周边新房定位偏刚改，起步门槛相对可控。
后续，这宗地块会打造什么样的项目仍是未知数，对这个地段感兴趣的朋友可以持续关注。
用地性质：纯住宅
容积率：2.0
起拍价：15500元/㎡
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成华区本批次供应的这宗土地，条件也很优越。
首先，地块位于东客站板块，距离地铁2号线塔子山公园站仅约600米，与东客站直线约1公里，周末来个成都周边游，很方便。
该地块临近东站绿轴公园和塔子山公园，生态配套也可圈可点。
总的来看，周边各类配套成熟完善，而且城市界面好。
目前板块内聚集了人居、德商、建发等众多优质品牌房企，而且他们都在此打造改善型项目，为片区的居住氛围定了调。
在售的人居九林语凌云阁和鎏云阁的新房均价约为3.1万元/㎡，均为改善住宅。
后续，东客站15亩宗地大概率也是打造改善型项目，有最新消息我们也将第一时间跟进。
至此，2024年成都土拍已落下帷幕，今年土拍整体数据如何？欢迎点击下方小程序查看↓
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