湖南长沙，一女子以990万买下小区198个车位。
此时，该小区路边还没实行道路管制，路边还能免费停车。
几年后，不让路边随便停车了，一时间小区车位紧张。女子以10万一个的价位出让车位。结果，小区其他业主找来调解员，让女子以原价5万一个卖给他们。那么这件事后来怎样了？
01 案件回顾
湖南长沙某小区，几年前，这个小区旁边的道路还能免费停车。
该小区地下车位价格相对较低，五万块一个，但也很少有业主买。
一位颇具商业眼光的李女士，敏锐地察觉到了其中的商机。李女士从事商业活动多年，有着敏锐的市场洞察力和果敢的决策力。（文中人物为化名）
李女士也是这个小区的业主，她在酒桌上听朋友说，那个路段早晚得实行道路管制，长远考虑还是要有个车位比较靠谱。
说者无心听者有意。李女士回来后，果断与开发商协商，最终以每个车位约 5 万元的价格，豪掷近 1000 万元，一口气买下了 198 个车位。
几年后，小区附近的道路果然被交通部门管制，不能再随着把车辆停放在路边了。
李女士瞅准时机，决定出售这些车位。她将价格定为每个 10 万元，虽比市场价稍低，但对于几年前的买入价而言，利润已然可观。
小区业主们得知这一消息后，却是炸开了锅。他们认为李女士的行为不道德，是在利用市场紧缺的局面赚取暴利。
在他们看来，李女士应该以原价出售车位，因为正是因为李女士囤积车位，导致他们没有车位买。业主甚至找到了调解员，期望能通过调解解决这一棘手的问题。
想起一句笑话，有理找法院，没理找调解员。
面对业主们的强烈诉求，李女士回应道：“我当初购买这些车位也是承担了风险的，市场行情变幻莫测，我只是在合法的范围内进行商业行为。我有权利决定车位的出售价格，不能因为大家觉得价格高了就要求我原价出售。”
那么，如果站在法律角度看，李女士囤积车位，又以高价卖出，合法吗？
02 法律分析
从法律角度分析，李女士购买车位的行为是合法有效的。
她作为车位的所有者，完全有权决定如何处置这些车位，包括以市场价或更高的价格出售。
《反垄断法》中滥用市场支配地位的行为通常是经营者为了排除、限制竞争，以获取高额垄断利润。
李女士囤积车位的行为，更多是出于投资，不具有排除、限制竞争的主观故意。虽然这种行为可能会引起其他业主的不满，认为影响了他们购买车位的机会和价格，但这种影响主要是在小区范围内，对整个车位市场的竞争格局影响较小。
至于业主说的“囤积车位，哄抬物价”，根据《价格法》规定，经营者定价应当遵循公平原则。
李女士的车位定价10万，是低于当时的市场价格的。
对于车位这种商品，业主有权自主定价转让。只要交易双方是在自愿、平等、公平的基础上进行交易，并且不存在欺诈、胁迫等不正当手段，这种价格差异的交易行为在法律上是被允许的。
在调解员的积极介入下，双方展开了艰难的协商。
最终，李女士不堪其扰，做出了让步，同意以每个车位 8.5 万元的价格出售给业主。
03 结语
有网友认为：调解员也是有点意思，正常车位出售他去调解，怎么没见他去调解下那些炒楼的？让他们也按原价卖啊！
也有网友认为：那开发商是不是可以找调解员，让他们去调解，让业主把房子涨价的钱补缴一下？
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