云南一男子，花15600元买了个墓地，十年后老母亲去世，要用墓地，却被拒。原来，墓地涨价了， 他需要再补9万块。法院如何判？
01 案件回顾
云南昆明，男子徐阳是个孝子，这天他路过一家公墓，看到这块墓地地方不错，有山有水，环境很不错。（人物为化名）
徐阳一看，这地方可真是风水宝地，不如提前买了，以后老母亲百年后就让她在这里安家。
公墓管理所拿出公墓预约墓位登记表给徐阳看，上面明确写着墓位总价15600元。
按照双方约定，当天，徐阳向公墓管理所交付了1000元预约款，剩下的14600元尾款在下葬时补齐即可。
十年后，徐阳的母亲得病去世，他怀着悲痛的心情把老母亲给火化了。没料到，当他来到墓地，准备让老人家入土为安时，却遭到了拒绝。
公墓管理所的人告诉他，墓地涨价了，要再交将近9万元，才能办理下葬的手续。
徐阳一听，这不合理啊！他就理论说，这和买房一样啊，开发商买房子开盘2000元一平，那三年后房子建好了，房价涨到5000一平。那开发商总不能去找买房客户要差价吧？
但公墓管理所哪里理会他，他们知道，人死了要入土为安，等不得，于是就一直坐地起价，要求徐阳补9万差价。
徐阳只能诉诸法律，把公墓管理所告上法庭。他还就不信了，这事还没地方说理去了。
02 法律分析
根据《民法典》中关于合同履行的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
从合同约定来看，徐阳与公墓管理所签订的公墓预约墓位登记表明确墓位总价为15600元，这是双方达成的具有法律效力的约定，公墓管理所应按照合同履行义务，而不能单方面要求徐阳补差价。
公墓管理所辩称墓地价格上涨属于情势变更。但情势变更原则的适用是非常严格的。根据相关法律规定，情势变更是指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化。
在这个案例中，墓地价格上涨更属于商业风险范畴。而且在长达十年的时间里，公墓管理所应该对自身的经营风险有所预估，不能将这种价格上涨的风险转嫁给消费者。
从消费者权益保护的角度，徐阳已经履行了前期的合同义务，公墓管理所这种坐地起价的行为侵犯了徐阳公平交易的权利。
公墓管理所辩称，他们只和徐阳有买卖合同，这个墓位只能徐阳或者他的配偶用，他的母亲不能用。
不过，法院看了公墓预约墓位登记表，发现上面并没有明确说，这个墓位只能徐阳或他配偶用。
最终，法院判决，徐阳只需支付剩下的14600元，并要求公墓管理所履行合同义务。
公墓管理所不服，提起上诉，二审维持原判。
03 结语
网友们认为：卖墓地的人太黑心了，这样的钱也挣，就不怕那些死去的人爬出来找他们吗？
关于这件事，你怎么看？
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