掌楼热评 | 支持房地产税收政策即将推出！A股个人新开户创9年新高！
文摘
2024-11-10 12:20
广东
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11月8日，全国人大常委会办公厅举行新闻发布会。会上，财政部部长蓝佛安表示，今年的增量政策力度大，对经济的拉动效应正在显现，不少政策效应明年还会持续释放。我们将加力推进相关工作，已经出台的抓好落地实施，尚未出台的尽快推动出台。 目前，支持房地产市场健康发展的相关税收政策，已按程序报批，近期即将推出。隐性债务置换工作，马上启动。发行特别国债补充国有大型商业银行核心一级资本等工作，正在加快推进中。专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备，以及收购存量商品房用作保障性住房方面，财政部正在配合相关部门研究制定政策细则，推动加快落地。11月5日，北京出让三宗涉宅用地，分别为海淀区功德寺HD-GDS-001地块、002地块和通州土桥6025地块，三宗地起始出让总价112.46亿元。最终，3宗宅地全部成交，累计收金127.535亿元，这其中，海淀功德寺001地块和002地块热度较高，先后触达地块限价转入摇号环节，分别被绿城和越秀摇中；而通州区土桥地块由金隅集团以底价摘得。11月7日，广州地区主要商业银行将统一调整房贷利率。调整后，新发放的首套房贷利率不低于3%。有业内人士指出，近期出现极少数房贷利率低于3%的情况，主要是极个别银行非理性竞争，部分自媒体为博眼球、引流量，有意渲染，对消费者产生误导。房贷利率持续低于3%，既容易使银行陷入非理性竞争，对银行经营来说，也是不可持续的。综合考虑资金、风险、运营、资本、税收等成本后，对于大部分银行的房贷业务来说，3.2%的利率是个保本点。香港土地注册处公布，10月份楼宇买卖合约共5,857份，环比升52.4%，同比升99.4%；合约总值417亿元，环比上升50.6%，同比升43.6%。其中，住宅楼宇买卖合约佔4,697份，环比升64.9%，同比升121.2%；合约总值373亿元，环比升78.9%，同比升52.2%。当地时间11月7日，美国联邦储备委员会结束为期两天的货币政策会议，宣布将联邦基金利率目标区间下调为4.5%至4.75%，即降息25个基点，这是美联储今年内的第二次降息，符合外界预期。美联储主席鲍威尔此前表示，美联储已经朝着通胀持续下降目标的同时，保持就业和经济稳定的目标“取得了很大进展”。如果经济数据符合预期，今年可能会再降息两次，分别是11月和12月，每次降息25个基点。 据央行网站，11月6日，中国人民银行召开外资金融机构座谈会，听取外资金融机构意见建议，研究进一步优化营商环境、推动金融业高水平对外开放有关工作。座谈会上，潘功胜深入阐释了当前中国货币政策立场及货币政策框架调整有关考虑，介绍金融业高水平开放及一揽子金融增量政策相关工作进展，听取意见建议，并就各机构关心的问题交流回应。各外资金融机构认为，今年以来中国人民银行在深化金融业改革开放、优化营商环境、完善金融数据跨境流动管理等方面的系列举措取得积极进展。近期出台的一揽子金融增量政策有力推动经济高质量发展，维护金融市场稳定，外资对中国市场的预期和信心明显提升。希望进一步加强政策与市场的沟通互动，持续加力推动各项增量政策落地见效。11月7日，商务部召开例行新闻发布会。商务部新闻发言人何咏前表示，中方愿按照相互尊重、和平共处、合作共赢的原则，与美方加强沟通、拓展合作、化解分歧，共同推动中美经贸关系朝着稳定健康、可持续的方向发展，更好造福两国，惠及世界。10月A股个人投资者新开户数达到683.97万户，创下2015年6月以来新高，也是历史上第三高。截至10月，A股个人投资者累计开户超过3.65亿户。从历史数据来看，683.97万户也超过了今年5~9月的新开户总和，同时也创下了2015年6月以来的新高，位居A股历史单月新开户第三名，前两名均发生在2015年第二季度的行情高峰。与此同时，基金新开户也同样火爆。10月，基金累计新开户54.65万户，超过了7~9月新开户数的总和。字节跳动旗下大模型AI助手豆包正式推出视频生成内测，意味着继快手、商汤、Minimax等公司后，字节跳动正式杀入AI视频生成领域。豆包官网称，豆包视频生成，支持图片文字一键成片，“能将信息转化为生动逼真的视频内容。支持酷炫的动态和运镜，多镜头保持一致，风格比例随意挑选。”在小鹏AI科技日上，小鹏汽车董事长、CEO何小鹏宣布，全球首款量产的分体式飞行汽车将在11月中国航展全球公开首飞，12月正式启动预售。据美国全国广播公司（NBC）11月6日报道，美国共和党总统候选人、前总统特朗普11月6日凌晨宣布他赢得了2024年美国总统大选。特朗普在佛罗里达州棕榈滩会议中心向支持者发表了胜选讲话。特朗普表示，“我要感谢美国人民，我很荣幸被选为第47任总统和第45任总统”。他感谢了他的家人，并表示将让美国再次伟大。同时，民主党总统候选人、副总统哈里斯取消了当晚在华盛顿发表讲话的计划。2024年美国总统选举11月5日举行。截至当地时间6日凌晨，多家美国媒体根据计票结果测算，特朗普已赢得包括宾夕法尼亚州在内的多个“摇摆州”，得到的选举人票接近胜选所需的270票门槛。美国总统选举共有538张选举人票，最终胜出的候选人必须确保所获选举人票超过半数。近日，部分短视频、直播平台的荐股相关内容引发外界关注，有报道称抖音万人直播间能撬动的资金体量超过普通游资，甚至有直接荐股引发个股涨停等异动的情况存在，被质疑存在合规问题。据新华财经报道，对此，抖音方面相关人士表示，平台已关注到相关信息，并在重点处置。同时，从抖音安全中心相关负责人了解到，平台严厉打击各类非法证券活动，对发现的违规内容和账号，平台将采取包含封禁直播权限、内容下架、资料重置、账号禁言在内的手段进行处置。如用户在平台发现违规内容，可通过“举报”功能向平台反馈，平台将及时处置。从多位第三方投顾从业者处了解到，近期行业内确实正在对直播及短视频等相关内容进行整顿，近几天抖音上荐股相关直播的热度骤降。 想了解更多最新楼市行情信息的朋友，欢迎加掌牛哥微 zhanglouniushi ，带你去看房。
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