房产头条
发改委对商品房建设严控增量：
10月8日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍“系统落实一揽子增量政策扎实推动经济向上结构向优、发展态势持续向好”有关情况。就系统落实一揽子增量政策的具体举措，国家发展改革委主任郑栅洁表示，促进房地产市场止跌回稳方面，采取系统性综合措施，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，运用专项债券等支持盘活存量闲置土地，调整住房限购政策，释放刚性和改善性住房需求，加快消化存量商品房，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，加快构建房地产发展新模式。降低存量房贷利率等政策已经出台，有些城市全面取消限购，有些城市进一步缩小限购区域、放宽限购条件，其他政策也在积极谋划、积极推进。
点评：后续还有大动作
财政部正在研究取消豪宅税：
财政部副部长廖岷10月12日在国新办新闻发布会上表示，下一步将积极研究出台有利于房地产平稳发展的措施，包括:一是允许专项债用于士地储备，主要是考虑到当前闲置未开发土地较多，支持地方政府运用专项债回收符合条件的闲置存量土地，利于减少闲置士地，增强土地供给调控能力。二是支持收购存量房，加大保障性住房供给，考虑到当前已建待售住房较多，将采取用好专项债收购存量商品房，并继续用好保障型安居工程补助资金，支持方向进一步优化调整，适当减少新建规模，支持地方更多通过消化存量房方式收购。三是及时优化完善相关税收政策，正在抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策。
点评：猜猜广州会不会又是第一个?
存量房贷利率统一降至LPR-30BP：
10月10日，工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP。首套房和二套房都会调整，工行确定在10月25日统一调整，其他银行在10月31日前完成调整。自身房贷利率低于LPR-30BP的，不参与此次调整。
点评：动作还是很迅速的
多家房企官宣涨价或全面收回折扣：
随着节前多项政策集中落地，国庆“黄金周”期间，核心城市楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升。伴随市场逐步回稳，多家房企发布通知或海报，官宣涨价或全面收回折扣。美的置业宣布自10月8日起，全国在售房源将全面回收2%的购房优惠。华润置地北京公司也宣布，自10月8日后北京公司所有在售房源，在现有价格基础上上调2%；中建壹品也发出海报，10月8日起旗下的花香壹号、颐和公馆、御璟星城、御璟星城元启、大兴星光城，折扣回收2%。
点评：拉升房价预期
成都拟出“买房即可落户”新规：
成都发布《关于实施合法产权住房人员落户的通知 （征求意见稿）》征集意见建议。意见提到：在本市行政区域内购买商品住房（已交付使用）或二手住房的人员，可在住房所在地申请本人落户，其配偶、未成年子女、老年父母符合投靠条件的，可申请办理户口随迁。意味着该通知实施后，买房即可在成都落户，通知具体实施日期尚未公布。
点评：买房就是成都人啊
经济要闻
美国今年可能还会降息一次或两次：
美联储戴利表示，完全支持9月降息50个基点；对实现2%通胀目标的道路充满信心；今年可能还会降息一次或两次；政策利率稳定，实质利率上升；将关注数据，监测劳动力市场和通胀，根据需要对利率进行调整；九月降息的幅度并不意味着未来降息的速度或幅度。
点评：压力给到其他国家
中国财政有足够韧劲可以实现收支平衡：
财政部部长蓝佛安在国新办新闻发布会上表示财政部还有其他政策工具正在研究中，比如，中央财政还有较大的举债空间和赤字空间。另外，财政部将有效补充地方政府综合财力4000亿元。鼓励有条件的地方盘活闲置资产，加强国有资本收益管理，努力增加财政收入，指导地方依法依规使用预算稳定调节基金等资金，保障财政支出的需要。今年以来，财政部门坚持积极的财政政策适度加力、提质增效。中国财政有足够的韧性，通过采取综合性措施，可以实现收支平衡，完成全年预算目标。财政部将发行特别国债支持国有大型商业银行补充资本。
点评：部长说了，请大家放心
中国股市近一周流入390亿美元创纪录：
巴克莱银行援引EPFR数据表示，最近一周整体股票市场出现400亿美元资金流入，为7月以来最大流入规模。新兴市场创纪录的410亿美元资金流入推动了股票资金流入，其中中国股市录得创纪录的390亿美元流入，来自国内投资者的流入为300亿美元，来自外国投资者的流入为90亿美元。
点评：流出资金不知道又有多少
科技前沿
百度计划在境外推出无人出租车服务：
随着自动驾驶汽车商业化竞争白热化，中国互联网企业百度计划在中国以外地区推出机器人出租车服务Apollo Go。百度此举之际，特斯拉也准备推出Robotaxi，小马智行、文远知行等中国企业也瞄准海外市场。今年8月22日，百度公布2024年第二季度业绩公告，提到萝卜快跑自动驾驶业务。第二季度萝卜快跑供应约89.9万单，同比增长 26%，累计订单超700万单。
点评：开始抢位布局无人出租车
特斯拉无人驾驶出租车无踏板和方向：
10月11日，特斯拉举行Robotaxi（无人驾驶出租车）发布会，推出名为CyberCab的无人驾驶出租车。该车为一辆双门轿跑，采用鸥翼门设计。马斯克表示，此次亮相的特斯拉无人驾驶出租车没有方向盘和踏板，车辆成本预计将低于30000美元（当前约21.2万元人民币），并将于2026年投入生产。
点评：特斯拉也来凑热闹
AI成增长新引擎 多家上市公司业绩预喜：
人工智能浪潮持续澎湃，多家产业链上市公司明显受益。截至10月9日，已有沪电股份、广合科技、立讯精密等多家上市公司宣布2024年前三季度业绩预喜，而业绩增长的原因则与AI行业的高景气度密不可分。在集成电路行业与人工智能技术紧密协同的当下，多家集成电路企业的业绩表现不俗。晶合集成、韦尔股份业绩大幅预增。
点评：行业的迭代变更
社会热搜
黄金周国内游客出游总花费7008亿元：
2024年国庆节假期，全国文化和旅游市场平稳有序。经文化和旅游部数据中心测算，国庆节假日7天，全国国内出游7.65亿人次，按可比口径同比增长5.9%，较2019年同期增长10.2%；国内游客出游总花费7008.17亿元，按可比口径同比增长6.3%，较2019年同期增长7.9%。
点评：你贡献了多少
今年双十一将于10月14日前后启动：
今年双十一来得有些早，与国庆黄金周几乎无缝衔接。有媒体统计各电商平台招商规则发现，天猫10月14日开启第一波预售，比去年提前了10天。而为了延续国庆黄金周热度，抖音将10月8日-17日定为双十一抢先期，京东10月12日开启双十一抢先购，拼多多百亿补贴也率先启动今年的11.11大促，首次推出“百亿消费券”活动，并将“百亿加倍补”升级为“超级加倍补”。就目前来看，无论各平台优惠力度如何，但肯定是“史上最早双十一”，也可能是史上最长的双十一大促。
点评：名不符实的双11
END
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