房产头条
存量房贷利率下调，月供将减少近千元：
10月25日，多名网友在社交媒体上晒出存量房贷利率调整成功的喜讯，有的利率加点较高的购房者，月供将减少近千元。房贷利率下调减轻了购房者的月供压力，或将减少提前还款行为。业内人士认为，是否提前还贷需综合评判。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，存量房贷利率下调后，提前还贷的必要性进一步减少。对于普通市民而言，评估是否有提前还贷的必要，如果投资理财的收益率可以覆盖贷款成本，则建议综合评判后再做决策。
点评：这是真正的惠民
广东房地产白名单落地金额居全国首位：
10月22日，广东银行业2024年三季度新闻通气会在广州举行。会上，广东金融监管局党委委员、二级巡视员刘云海宣布，广东房地产融资“白名单”项目已落地837.09亿元，落地金额居全国首位。 广东辖内银行机构已为四批次“白名单”的404个项目提供授信1350.18亿元，其中331个项目已落地，总金额达837.09亿元。民营房企项目数占比达七成，获得授信规模占比超八成。刘云海表示，下一步将按照金融监管总局统一部署，将商品住房项目全部纳入“白名单”，做到“应进尽进”“应贷尽贷”“能早尽早”。 广东房地产融资“白名单”项目落地金额居全国首位，体现了广东在推动房地产融资协调机制落地见效方面取得的显著成效。
点评：广东响应速度和行动力 👍
许家印两座香港豪宅滞销：
被债权人接管11个月后，两幢与中国恒大创始人许家印有关的豪宅继续大幅降价求出售。10月21日，知情人士消息称，位于布力径10号的C座和E座豪宅正以合计9亿港元（约合1.16亿美元）的价格出售。地产代理第一太平戴维斯的销售说明书显示，布力径10号的C座和E座的现价为9亿港元，其中C座4.7亿港元，面积为5433方呎（约合504.7平方米）；E座4.3亿港元，面积4933平方英尺（约合458.2平方米）。而港媒去年11月报道称，这些房产此前的估值超过15亿港元，相当于打了6折。
点评：就看谁有魄力抄底了
经济要闻
5年期以上LPR下降25个基点：
最新一期贷款市场报价利率（LPR）21日出炉，五年期LPR下调至3.6%，此前为3.85%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供将减少141.5元，累积30年月供减少5.1万元。
点评：应该是年内最后一次下调了
6个经济大省“三季报”出炉：
据每日经济新闻，10月24日，山东、江苏公布2024年前三季度经济数据，至此，6个经济大省已全部公布今年“三季报”。从前三季度经济总量看，广东继续位于经济大省首位，其前三季度GDP总量达99939.18亿元，与紧随其后的江苏（97744.3亿元）同处“9万亿”档。山东前三季度经济总量在“7万亿”档，为71981亿元，随后是处于“6万亿”档的浙江（62618亿元）。河南（47881.96亿元）、四川（45441.82亿元）则位于“4万亿”档。据国家统计局，初步核算，前三季度国内生产总值949746亿元，按不变价格计算，同比增长4.8%。从前三季度GDP增速看，6个经济大省中，除广东（3.4%）外，其余省份增速都快于全国水平，从高到低依次为江苏（5.7%）、山东（5.6%）、浙江（5.4%）、四川（5.3%）、河南（5.0%），显示出经济大省的增长韧性。
点评：总量排前但是增速放缓
多家黄金企业业绩下滑：
近一年，国际金价持续上涨。近日，国内不少品牌的足金品类产品每克单价突破了800元。但据六福集团（00590.HK）最新财报数据，该集团7月1日至9月30日整体零售值出现下滑，门店也净减少76家。无独有偶，周生生（00116.HK）、周大福（01929.HK）等多家以黄金饰品为主业的企业也遭遇了同样的问题。
点评：买金饰，不如买金条
纽交所官宣延长美股交易时段：
10月26日电，北京时间周五晚间，纽约证券交易所发布公告称，计划将旗下全电子化交易所NYSE Arca的美股交易时间延长至每个工作日22个小时，待监管批准后实施。纽交所介绍称，延长后的交易时间将从东部时间每天凌晨1点30分开始，一直持续到深夜23点30分。所有在美国上市的股票、ETF和封闭式交易基金都将适用这个“22小时”交易制度。这一变化对中国投资者而言，相当于未来的纽交所美股交易（在夏令时状态下）将会与A股一起在中午11点半收市，然后下午一点半就又开盘了。
点评：用更多时间收割全球韭菜？
若特朗普胜选，欧元汇率恐贬值10%：
高盛集团周二（10月22日）表示，如果特朗普在11月5日总统选举投票日中获胜，他可能会征收广泛的关税并削减国内税收。高盛认为，在这种情况下，欧元可能会对美元贬值多达10%——这意味着欧元汇率将跌破1欧元兑1美元的平价水平，上一次在这一价格下方还是在两年前2022年11月份。特朗普多次称自己为“关税先生”，他认为提高进口关税将重振美国制造业、投资、就业和经济增长。这位共和党总统候选人早前放话，将对所有进口商品征收10%至20%的关税。
点评：拭目以待
普华永道中天广州分所执业许可被撤销：
据第一财经，注册会计师行业统一监管平台披露广东省财政厅关于撤销普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）广州分所执业许可的公告。依据《财政部行政处罚决定书》（财监法〔2024〕304号）的有关安排，普华永道中天会计师事务所（特殊普通合伙）广州分所执业许可已被依法撤销，相关执业许可证书也已交回广东省财政厅。根据《会计师事务所执业许可和监督管理办法》（财政部令第97号）第四十二条第二款，分所执业许可被依法注销的，应当自注销之日起20日内办理工商注销手续。
点评：眼见它高楼起，又见它高楼塌
科技前沿
中国首个国产移动操作系统正式发布：
36氪获悉，据华为终端，中国首个国产移动操作系统——华为原生鸿蒙操作系统正式发布，这也是继苹果iOS和安卓系统后，全球第三大移动操作系统。据介绍，此前已经发布过的鸿蒙系统，由于系统底座仍使用了部分AOSP开放源代码，而不得不兼容部分安卓应用软件。而此次发布的原生鸿蒙，实现了系统底座的全部自研，系统的流畅度、性能、安全特性等提升显著，也实现了国产操作系统的自主可控。据了解，目前已经有超过15000多个鸿蒙原生应用和元服务上架，覆盖18个行业，通用办公应用覆盖全国3800万多家企业。
点评：期待鸿蒙系统的广泛应用
日企最新技术可使植物发声：
日本显示器公司（JDI）在近期举办的 CEATEC 2024 展会上展示了其最新的 ZINNSIA 技术，该技术可以将多种材料转化为电容式触摸表面。展会上，参观者可以体验包括木头、石头、石膏板、织物、甚至毛皮等不同材质的触控表面。
点评：没有做不到，只有想不到
社会热搜
外交部回应美国19.88亿美元对台军售：
10月26日，美国国防部发布消息称，美国务院已批准总额19.88亿美元的对台军售，包括“国家先进地空导弹系统”和雷达系统。对此，中国外交部发言人表示：美国向中国台湾地区出售武器，严重违反一个中国原则和中美三个联合公报特别是“八·一七”公报规定，严重侵犯中国主权和安全利益，严重破坏中美关系、危害台海和平稳定，向“台独”分裂势力发出严重错误信号。中方强烈谴责、坚决反对，已向美方提出严正交涉。美国执意“以台制华”“以武助独”，与美方领导人的“不支持台独”表态完全背道而驰，与双方稳定中美关系的努力完全背道而驰。中方敦促美方立即停止武装台湾，立即停止破坏台海和平稳定的危险行径。中方将予以坚决反制，并将采取一切必要措施，坚定捍卫国家主权、安全和领土完整。
点评：坚持一个中国原则 🇨🇳
银行回应储户40多万存款消失：
山东淄博一女子称多年来在淄博齐商银行存款40多万元，取款时余额却为零。10月22日下午，记者以储户身份致电齐商银行淄博支行了解此事，工作人员表示，是该储户将银行卡账户和密码等信息泄露给了他人导致存款被取，具体信息还要向总行工作人员进一步了解。国家金融监督管理总局淄博监管分局工作人员表示，此事该局已关注跟进。
点评：这比鬼故事更恐怖
END
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