房产头条
个人购房不超140平契税降至1% ：
11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确：12月1日起，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税；各地区土地增值税预征率下限统一降低 0.5个百分点，各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
点评：买豪宅省太多了
10月个人房贷增长好转：
从中国人民银行了解到，10月份新发放企业贷款加权平均利率为3.5%左右；新发放个人住房贷款利率为3.15%左右，均处于历史低位。此外，10月份个人住房贷款规模企稳，明显好于前9个月月均减少690亿元的水平，也好于前两年同期的水平。显示出个人住房贷款增长有所好转。
点评：再接再厉
广州地下车位可分期单独确权销售：
近日，《广州市规划和自然资源局关于支持地下车库（位）分期办理规划条件核实、分期确权登记的通知》正式发布实施。根据通知，广州支持地下车库（位）在“功能独立、确保安全”的基础上，可分期、单独办理规划条件核实；支持地下车库（位）依据记载承诺事项的规划条件核实意见书、核实出让金手续后，可办理首次登记。据广州市规划和自然资源局介绍，实现地下车库可先于地上住宅单独办理规划条件核实和确权登记，此举可促进地下停车场建设的积极性和缓解企业资金压力。
点评：灵活销售减轻房企资金压力
经济要闻
全球加密货币市场规模突破三万亿美元：
特朗普当选美国总统后，全球加密货币市场的价值已突破3万亿美元，因人们押注美国监管规则将更友好，从而为加密货币带来新一轮繁荣。根据分析机构CoinGecko的数据，11月14日早些时候，加密货币的总市值在亚洲时段触及将近3.2万亿美元的高点，最后距离此关口只差一点。加密货币资产管理公司Astronaut Capital的首席投资官Matthew Dibb说：一般来说这个市场的走势是比特币会爆发，然后其他的加密货币也会跟进。
点评：比特币都涨疯了
华尔街年终奖预计迎来4年来首次上涨：
据界面，薪酬咨询公司Johnson Associates的一份报告称，在近几个月交易量增加、美联储降息以及美股升至历史新高后，预计华尔街公司今年将支付更高的年终奖，这将是自2021年以来的首次上涨，不过仍将低于2021年达到的创纪录水平。从事债务承销行业的投资银行家的奖金增幅最大，增幅为25%至35%。股票交易员的奖金预计将上涨20%。为并购提供咨询的银行家以及固定收益交易员的奖金预计将上涨5%至10%。
点评：华尔街也不好过
中国新能源汽车年产量突破1000万辆：
从中国汽车工业协会获悉，14日上午，中国新能源汽车年产量首次突破了1000万辆，同时也是全球首个新能源汽车年度达产1000万辆的国家。统计数据显示，2013年是中国新能源汽车产销量纳入统计体系的第一年，当年的产量仅有1.8万辆。到了2018年，年产量达到百万量级，再到2022年，年度达产超过五百万辆，直到14日，首次突破了1000万辆的里程碑，在距离年底还有一个半月时间就比去年全年958.7万辆的产量增长了4.3%。专家预计，这一数字到年底还有望超过1200万辆。
点评：有望成为又一支柱产业
小红书电商双11收官战报：
小红书电商发布“1年1度购物狂欢”收官战报。数据显示，活动期间成交破千万的商家数量为去年同期的5.4倍，单场成交破千万的买手数量是去年同期的3.6倍，小红书电商单场破百万的店播直播间数量为去年同期的8.5倍。今年小红书电商选择不做传统大促，而是打造一场“好玩、好逛、好买”的购物狂欢，满足用户个性化消费需求，让代表不同生活方式的商家、买手经营出好生意。
点评：中产更爱小红书
交个朋友、东方甄选跌出抖音前十：
据蓝鲸新闻，史上最长的双十一接近尾声。交个朋友、东方甄选未进榜单前十，蔡磊直播间卖了近4亿。第三方数据显示，今年抖音双十一大促带货达人榜单（10月18日-11月10日）的前五分别为新疆和田玉老郑、与辉同行、广东夫妇、贾乃亮、小北珠宝。其中前四名的销售额均超过7亿元，形成断层领先优势。双十一大促尚未完全结束，榜单第10名竞争激烈，如刘媛媛、董先生、琦儿等目前的销售额都在3亿元左右，比较接近。
点评：新人笑旧人哭
珠海六天机票预订量超7万张：
航旅纵横大数据显示，截至11月11日，11月12日—11月17日前往珠海的机票预订量超7万张，同比去年增长约17%，来自北京、上海、南京、重庆、成都的旅客人数最多。展会期间，前往珠海的机票平均价格（不含税）同比去年增长约五成。同程旅行平台数据显示，截至11月10日的一周内“珠海航展”相关的出行产品（交通、住宿等）搜索热度环比上升了442%。
点评：航天&摄影爱好者必冲
科技前沿
亚马逊据悉正为司机开发智能眼镜：
多名知情人士称，亚马逊正为其送货司机开发智能眼镜，提供沿途和每个站点的转向建议导航（turn-by-turn），旨在缩短送货时间。亚马逊发言人在一份声明中表示：“我们正不断创新，为司机创造更安全、更好的送货体验。
点评：美团呢
百度发布AI创作新物种“自由画布”：
11月12日，百度文库和百度网盘联合发布的AI创作新物种“自由画布”亮相百度世界大会，正式面向公众开启邀测。据了解，“自由画布”是百度文库、百度网盘行业首创的内容操作系统，通过大模型打通了公域与个人授权的私域内容，实现对多格式、全模态文件的混合理解、生成、创作，并支持对富媒体文档的一键分享和存储。会后首日，已吸引超20万人排队预约。
点评：万物皆可AI
社会热搜
珠海驾车冲撞市民重大恶性案件：
珠海市公安局11月12日发布警情通报，11月11日19时48分许，珠海市体育中心内发生一起犯罪嫌疑人驾车冲撞锻炼市民的重大恶性案件，致35人经抢救无效死亡、43人受伤住院治疗（暂无生命危险）。公安机关组织民警迅速到场，将嫌疑人樊某（男，62岁，离异）当场控制，全力协助开展伤员救治等工作。案发当日，樊某驾驶小型越野车闯闸强行进入市体育中心，冲撞正在体育中心内部道路锻炼的市民，驾车逃跑时被赶赴现场的公安民警当场控制。民警发现樊某在车上持刀自残，立即将其制止并送往医院救治。樊某自残致颈部等部位严重受伤后昏迷，目前仍在救治之中，暂时无法接受公安机关讯问。公安机关经综合现场勘查、视频监控、证人证言和电子证据等情况，初步查明，案件系樊某对其离婚后财产分割结果不满而引发。目前，公安机关对樊某涉嫌以危险方法危害公共安全罪立案侦查，并依法对樊某予以刑事拘留。案件侦办、伤员救治等善后工作正在进行中。
部分岗位公务员招录年龄放宽至40岁：
随着2025年度省级机关（单位）录用公务员考试报名的火热进行，近日，四川、上海、浙江、山东、天津、江苏等6个省份相继发布省考公告，标志着新一轮公职人员选拔的正式启动。本届省考中，诸多省份招录计划向应届高校毕业生和基层一线倾斜。上海、浙江、江苏、山东等4省份明确，部分招录条件年龄放宽至40岁。从具体政策来看，浙江和上海等地的做法尤为引人注目。浙江明确规定，硕士以上应届毕业生、报考乡镇（街道）机关面向优秀村干部职位的，以及现任村“两委”正职的人员，年龄可以放宽到40周岁。上海则对应届硕士、博士研究生的年龄放宽政策，以及报考工青妇机关专职干部中工会、妇联系统职位的特别考虑，也体现出人才选拔的灵活性与包容性。
点评：说不定再过几年可以放宽到50岁
最新放假办法公布：
国务院决定对《全国年节及纪念日放假办法》作如下修改：一、将第二条第二项修改为“（二）春节，放假4天（农历除夕、正月初一至初三）”，第四项修改为“（四）劳动节，放假2天（5月1日、2日）”。二、增加一条，作为第七条：“全体公民放假的假日，可合理安排统一放假调休，结合落实带薪年休假等制度，实际形成较长假期。除个别特殊情形外，法定节假日假期前后连续工作一般不超过6天。”此外，对条文顺序和个别文字作相应调整和修改。本决定自2025年1月1日起施行。《全国年节及纪念日放假办法》根据本决定作相应修改，重新公布。
点评：万恶的调休
广东结婚和出生人数均居全国第一：
近日，国家统计局官网公布了《中国统计年鉴2024》。年鉴数据显示，2023年全年，全国结婚登记768.21万对，离婚登记360.53万对；截至2023年年末，全国人口140967万人，全年出生人口 902万人，人口出生率为6.39‰。作为经济第一大省的广东，也同时拿下了“结婚人数”和“新生儿人数”的双料冠军。这一方面既是得益于广东家族观念强、婚育传统浓重；另一方面，也与广东经济发达产业活跃带来的人口虹吸效应息息相关。
点评：“最相信爱情”的省份也最愿意生娃
END
往期回顾
