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约143㎡-195㎡
一线滨江隐奢宁静大宅
均价16万元/㎡
409席已过会
静待时代封藏
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黄浦滨江，10年一席！
在繁华璀璨的上海滩，核心区域的豪宅一直是人们关注的焦点，黄浦区以其独特的地理位置和历史底蕴，始终是豪宅市场的璀璨明珠。黄浦区——只占上海0.3%的土地面积，但却贡献了除了浦东之外的最高GDP值；在有CAZ的概念以来，黄浦也是上海16个区里唯一一个「全境都在CAZ内」的区。
上面这两个数据意味着：黄浦区全区没弱点，黄浦区的人均资源一定是最高的。当你去问不熟悉上海的人，他们认为能代表上海的印象是什么？最多的回答一定是「外滩」「人民广场」「南京东路」「新天地」「豫园」，很巧的是，这些地名也都属于黄浦区。
如果我们看向黄浦区的沿江线，从外滩源到黄浦世博的这个约8.1公里的江岸，能够容纳的住宅并不多，而真的能看到江景的更少，其中多数都是很老的产品，如果只去计算现在有钱人和年轻人看得上、喜欢的「次新房」，总共只有5个，你会看到绿城黄浦湾、融创滨江壹号院、绿地黄浦滨江这样全上海大名鼎鼎的豪宅名称。上海人除了人人都有一个黄浦梦以外，很可能人人还有另一个「江景梦」，而滨江沿线，直面江景的一手新房极为稀缺！
黄浦区代表核心资源，无遮挡江景同样也代表核心资源。他们的结合体就是永远的稀缺资源，因为这样的土地是极度有限的，卖一块少一块，你永远不可能把这样的江景高楼拆了再造，只要屹立在江边，那就是恒久资产，就能带来足够高的溢价，然而黄浦滨江已经有近七年没有上新！
「绿发·浦江园」
就是这样的一个盘，黄浦滨江南向瞰江，10年1席！
中国绿发，绿色发展！
在房地产领域中，中国绿发打造行业领先的健康家园产品，在建、新建项目绿色建筑认证达100%，已获得196项绿建认证、37项健康建筑认证！绿发上海作为中国绿发的重要一员，自成立以来便秉承绿色发展理念，围绕绿色发展主线进行全业态布局。公司在上海已建成运营多个高品质项目——艾迪逊酒店、JW万豪侯爵酒店、上海鲁能国际中心等。而绿发上海在黄浦最新的两大人居作品——新梓园和浦江园，充分融入了中国绿发在绿色低碳技术方面的深厚积累和创新实践。
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浦江园，滨江恒产！
浦江园——位于黄浦滨江板块，紧邻三山会馆、当代艺术博物馆及城市最佳实践区。项目规划5栋可售建筑，约350M临江一字布局排布，全幕环抱黄浦江，直面一线江景，打造栋栋皆观景楼王，最大尺度的把江景呈现给生活者，是城心绝无仅有的南向滨江视野项目。
美学立面 重塑滨江天际线
采用大面积玻璃与香槟珠光铝板构造，呈现晶钻天幕气质，凸显现代建筑的静谧永恒和高品质感。也是现在市场条件下极少数能做到四周几乎全铝板加底部石材的立面配置的新盘。
六曲园林 绵延文化记忆
社区内精心打造五重星级入户礼序和六曲园林空间，感受生活的仪式感和自然诗意。延续三山会馆、百年半淞园等文脉元素，营造六曲文化之境，再现江南山水花园。大门结合了文化地标“三山会馆”坡屋面元素，约百米开阔尺度，缔造恢弘归家气场。
全球首座滨江宁静宅 呵护健康生活
浦江园，不仅是对中国绿发核心价值观的深刻诠释，更以当代的打造手法，将绿色低碳、健康理念融入其中，运用绿色建筑与绿色技术的璀璨结晶，打造出一方令人向往的美好生活空间。
这个项目给上海带来最独特的则是「宁静宅」的配置，得益于多年建造和运营顶级酒店的经验，中国绿发很敏锐的发现除了「豪华感」以外，对于购买顶级住宅的业主来说，宁静的居住环境也是非常重要的。
宁静宅在标准里被分为10个项，例如，宁静外窗设计上，比起传统住宅，浦江园的所有卧室均采用「四玻两腔」的方案，在三玻两腔的方案上更进一步！
宁静楼板的设计，在现场的工艺工法区能看到在楼板混凝土之间，浦江园特地做了一层「楼板隔音垫」，从而可以达到远远超过国家标准的水平。
双会所空间 对话圈层
理想约1200㎡私享会所，集“恒温泳池、健身、私宴、会客、观影”5大功能于一体。架空层泛会所，休闲、接待、亲子、运动等功能齐备，约1500㎡配套商业 ，规划社区精品超市，便捷生活触手可及。
隐奢大宅 目之所及的舒适尺度
浦江园倾心打造全改善社区，纯粹圈层汇聚，品味高品质居住空间。
尊享电梯厅入户｜仪式感玄关｜LDK一体化设计｜南向宽景阳台｜舒适主卧套 | 飘窗赠送、拓宽居住空间｜TOP级精装选品
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绿发·浦江园
143m²-195m²绿色宁静大宅
均价16万元/㎡
已过会 即将取证
项目基本信息
开发商： | 中国绿发 |
总占地面积： | 约2.89万m² |
总建筑面积： | 约13.97万m² |
容积率： | 约2.89 |
绿化率： | 约35% |
可售套数： | 约409套 |
楼盘户型： | 建面约143m²、168m²、195m² |
项目位置： | 半淞园路299弄1-15号 |
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免责条款:
1、本项目推广名为“浦江园”,备案名为“新淞雅苑”;2、 开发公司为:“上海绿发实业投资有限公司”;3、本资料中所有文字、图片、数据信息仅供参考,不作为要约或承诺;4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议附件等书面文件为准;6、本资料所发布的内容为2024年6月前的信息,敬请留意最新资料;7、交通配套信息、市政配套信息来源于网络信息和公开数据,仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;8、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准;9、本资料图片来自意向图、效果图,非实际交付图片,仅作推广使用;具体交付以双方签订的销售合同及其补充协议、附件等书面文件及实际交付现状为准。
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