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速览上海豪宅动向
2024年9月29日，上海发布关于限购政策的优化新政，紧接着上海楼市在国庆假期迎来全面爆发，上海核心区域的资产仍然是穿越经济周期的最佳配置。
恰逢其时，10月1日龙盛湾上建面约194㎡、198㎡实景样板间正式对外开放，惊艳呈现，在新政的利好加持下，龙盛·湾上凭借独特的摩登东方美学的魅力，在一众新房中“强势出圈”。
龙盛·湾上三期收官之作
10月19开启认购
推出建面约138-248㎡3-4房
均价约13.46万/㎡
194/198㎡全新实景样板房已开放
欢迎参观预约
此前，龙盛·湾上一期5月底首开，认购率242%，当日劲销48.6亿；二期7月开盘认购率高达240%，再次劲销28亿，一举成为成为今年老静安“现象级豪宅”，认可度有目共睹。遵循一贯的审美品位与品质细节标准，龙盛·湾上三期产品依旧惊艳。
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实景公区惊艳呈现
项目公区由无间设计精心雕琢，展现了一种具有国际视野的风格。设计团队秉持“艺术入室”的核心理念，将艺术元素巧妙融入公共区域的每一个角落，使得整个空间不仅具备功能性，更充满了艺术氛围。
大堂处，充足的休息区为您和您的朋友提供了舒适的等候环境。整个公共区域的设计风格既保留了海派文化的底蕴，又融入了现代美学的元素，使得整个空间既传统又时尚，既稳重又不失活力。
（项目实景图）
大门是BUNKER意大利原装进口系统装甲门，广泛运用于欧洲豪宅市场。大门整体色调偏棕色，没有过多图案花纹，简单却也耐看，配合门两侧肌理清晰可辨的石壁，扑面而来全是安全感和高级感。
（项目实景图）
建面约138/143㎡3房2厅2卫
138㎡、143㎡是比较经典的3开间全部朝南的户型，确保了室内充足的自然采光，整体格局方正，不仅视觉上显得宽敞大气，更实现了空间利用的最大化，为居住者提供了更为舒适的生活体验。户型三个房间与两个卫生间的全明，通过新风系统，弥补南北不通透的不足。
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（项目实景图）
（项目实景图）
建面约194㎡3房2厅3卫
南侧双套房的设计，充分考虑了主人的私密性需求，通过巧妙的布局和空间规划，为业主创造了一个独立且私密的居住环境。整个边套户型侧面客厅及南侧卧室的落地窗、加上北面房间的大面积飘窗，让该户型拥有约270度城市景。尤其是观景客厅，不仅有城市景观，更是增加了室内的采光、通风。
（项目实景图）
（项目实景图）
（项目实景图）
建面约198㎡3房2厅3卫
在整体布局方面，以南北通透+三开间朝南的设计，确保室内光线充足、空气流通，为业主营造温馨舒适的居住环境。动静分离的设计，营造一个活力与舒适互不干扰的居住环境；该户型还特别设置了家政间，极大地提升了家务处理的便捷性与效率。此外，建面约198㎡户型预留了5个飘窗，增加室内采光的同时，还巧妙地扩展了视野，更是让空间尺度感实现最大化。
（项目实景图）
（项目实景图）
（项目实景图）
建面约248㎡4房2厅3卫
248㎡户型做了一个两房设计，但可以根据需求，定制成三房、四房户型，大大满足了现代家庭多样化的居住需求。玄关的整体设计美观大气，像步入画廊一般。充满艺术感的同时还兼具了居住的实用性，玄关设置了石材材质玄关柜，另配有超大储藏空间，分区隔板，让收纳井井有条。西厨、岛台、餐厅、客厅一体化打造，打造了厨房与客厅的交互空间，既放大了本就超强的尺度感，也大大加强了家庭生活的融合性。西面大面积落地窗、北面大面积飘窗，让该户型拥有270度景观视野。
（项目实景图）
（项目实景图）
苏河湾板块标杆新作
——博懋广场
与一般的豪宅项目不同，龙盛湾上实际是一个城市综合体——整个综合体名为「博懋广场」，“懋”字有积极向上、勇敢进取的寓意，代表着龙盛想要的，不止是一座城市地标，更要将其塑造为苏河湾蓬勃向上的精神象征。
其中，包含一栋约320米超高层塔楼、一栋约150米副塔楼，建筑姿态挺拔向上直冲云霄，建成后将成为静安区第一高楼，刷新静安城市天际线。虽然目前透露出的信息不多，但几乎已经可以确定，这将是未来静安最高级的写字楼之一，将吸引一批高能级企业的入驻。
除了未来静安最好的办公，这里还将有静安最好的酒店之一。始于1979年的世界顶奢酒店品牌「瑰丽酒店」，上海首发落子于博懋广场主塔。
瑰丽酒店的故事始于1979年，起源于美国德州达拉斯一历史悠久的豪宅，及将其改造成世界一流的餐厅和酒店，为美国豪华酒店写下新标准。
瑰丽酒店力求在每个酒店的设计和运营中反映每个目的地的独特文化、历史和地理，让宾客透视多个地域的风情文化底蕴，观摩古典地标建筑，和搜索鲜为人知的趣味发现。
每座瑰丽酒店都以独特鲜明的当地文化元素为特色，开启通往高端生活方式的大门。
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顶级商办+顶级酒店+顶级会所+顶级住区，这才是「完全体」的龙盛湾上，所以看龙盛湾上，不能只看其住宅，更要记得这是一个约55万方超级综合体，打造一体化的高端商务、消费、社交、居住空间，成就一整套高端生活方式。
静安内环苏河湾
全新地标天际线
龙盛湾上 三期收官之作
将加推最后240套
建面约138-248㎡奢装大宅
10月19日开启认购
王兆骏 Jeffery Wang
案场销售总监
jeffery.wang@savills.com.cn
+86 139 1810 2155
张琳 Katherine Zhang
案场销售主管
Katherine.zhang@savills.com.cn
+86 188 0176 6501
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