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黄浦豪宅隐形王者
中国绿发年度大作
中
国绿发深耕上海城央13载，围绕“一江两岸”匠心打造JW万豪侯爵酒店、艾迪逊酒店、鲁能国际中心等高端物业。如今择址世界级城市水岸——一线黄浦滨江，礼献耀世之作——浦江园，溯源城市顶阶滨水生活本真。
黄浦江的“超级地段”！
两大“黄金三角”中心正席
项目位于黄浦滨江地段，链接着上海“外滩-陆家嘴-北外滩”“前滩-后滩-徐汇滨江”新老两大黄金三角核心功能区，汇聚金融科技、总部商务、创意办公、高端会展、休闲旅游、艺术人文多元功能产业集群，成就约45KM全球滨江带的全局引领板块。
科创回归都市！
黄浦核心段仅存的留白区终于打开
黄浦滨江世博段，是整个上海中央活动区此前仅存的战略留白区，最后一块“大衣料子”。对话黄浦区委杲书记曾讲到：“上海城市发展到今天，也需要在上海最核心的区域，拿出最宝贵的资源来做科技创新！” 如今黄浦滨江之畔世博段规划已定！将打造融合“中央科创区”“文化博览区”“最佳实践区”的“三区合一”都市型科创引领区。
以“科创”融合“文博”，以“科技”演绎“城市最佳实践”，成就全球滨江带上的国际科创引领区。世博浦西园区彩虹桥、脑虎科技、世博滨江大厦、活水公园…全新科创citywalk路线新鲜出炉！
20分钟生活圈
启幕都市精粹生活
立体交通 | 世界商圈
健康医疗 | 卓越教育
项目周边2桥5隧3轨交环伺；约3公里内，外滩、新天地、陆家嘴等各大商圈竞相辉映；在医疗资源方面，瑞金医院、第九人民医院、仁济医院东院等顶尖医疗机构近在咫尺；上外黄浦外国语小学、上外附属大境中学、大同初级中学、市南中学、徽宁路三小等优质教育资源齐聚，为孩子成长提供教育支持。
（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）
人文艺术｜自然活力
10余座世界顶级文艺殿堂集聚，三山会馆、世博会博物馆、上海当代艺术博物馆、teamLab无界美术馆等，成就黄浦滨江带上的人文艺术符号。拥有45公里滨江岸线中“最美滨江景观带”，漫步道、跑步道、骑行道串联滨江生态，世博黄浦体育园、黄浦滨江滑板极限公园等尽情释放活力热情。
黄浦滨江隐奢花园
尊享定制美学空间
栋栋皆楼王！南向一线江景视野
项目规划5栋可售建筑，约350M临江一字布局排布，全幕环抱黄浦江，直面一线江景，栋栋皆观景楼王，最大尺度的把江景呈现给生活者，是城心绝无仅有的南向滨江视野项目。
黄浦滨江号称上海的最美滨江带，充沛的市中心资源、壮阔的城市滨江天际线，组成了健康宜人、四时与四方皆景的生活方式，设计师团队更深度考虑每一层，打造出低看花园高看江的景观日常，创造最大化的亲江与赏园场景，真正的让居者融入到滨水生活之中。
效果合成图
现代美学匠心设计
建筑立面采用玻璃+铝板构造，灰色+香槟色搭配，凸显现代建筑的简洁与大气。
景观大门设计上结合了文化地标“三山会馆”坡屋面元素，约百米开阔尺度缔造恢弘的归家气场。
社区内精心打造五重星级入户礼序和六曲园林空间，感受生活的仪式感和自然诗意。
全维社区配套
社区内规划约1200平米专属私享会所，集“恒温泳池、健身、私宴、会客、观影”5大功能于一体，乐享人生尽在此处。架空层泛会所则提供了休闲、接待、亲子、运动等多种功能，满足不同住户的需求。约1500平米配套商业，规划社区精品超市，让便捷生活触手可及。
绿色低碳健康宅
中国绿发始终坚持绿色建筑理念，其在建和新建项目均实现了100%绿色建筑认证。浦江园也延续了这一理念，以高标准打造“绿色低碳健康宅”。项目按照近零能耗建筑标准、绿建三星标准、健康建筑金级及BRE和TUV净零碳认证优秀级标准打造，更有中国绿发联合中国城市科学研究会、中国建筑科学研究院等同步定制的房地产行业首个住宅声环境评价标准“宁静宅”技术，全方位呵护业主24小时绿色健康生活。
臻享纯粹大宅
品味精致空间
浦江园倾心打造全改善社区，纯粹圈层汇聚，品味高品质居住空间。
尊享电梯厅入户｜仪式感玄关｜LDK一体化设计｜南向宽景阳台｜舒适主卧套
飘窗赠送、拓宽居住空间｜TOP级精装选品
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项目基本信息
开发商： | 中国绿发 |
总占地面积： | 约2.89万m² |
总建筑面积： | 约13.97万m² |
容积率： | 约2.89 |
绿化率： | 约35% |
可售套数： | 约409套 |
楼盘户型： | 建面约143m²、168m²、195m² |
项目位置： | 半淞园路299弄1-15号 |
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1、本项目推广名为“浦江园”,备案名为“新淞雅苑”;2、 开发公司为:“上海绿发实业投资有限公司”;3、本资料中所有文字、图片、数据信息仅供参考,不作为要约或承诺;4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议附件等书面文件为准;6、本资料所发布的内容为2024年6月前的信息,敬请留意最新资料;7、交通配套信息、市政配套信息来源于网络信息和公开数据,仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;8、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准;9、本资料图片来自意向图、效果图,非实际交付图片,仅作推广使用;具体交付以双方签订的销售合同及其补充协议、附件等书面文件及实际交付现状为准。
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