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2500万门槛价
入席黄浦一线江景房
「浦江园」9月18日开启认筹
约143-195㎡隐奢大宅预约中...
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黄浦滨江，2500万级瞰江新房上新！
在上海的财富巅峰圈层，精英们皆梦寐以求的双重瑰宝：浦西深厚的海派文化底蕴，与一线浦江的壮丽景致。两者兼具，方为这座城市顶尖生活的精髓所在！遗憾的是，在上海滨江系豪宅中，浦西的供应量一直远远少于浦东。如要细数浦西的滨江板块，真正能配得城央正核心的区域唯有一处。那就是「黄浦滨江」！
黄浦滨江，世博片区的的商品住宅在哪里？是什么样的段位呢？——根据控规，未来将诞生4个“一线”滨江豪宅！计算其住宅套均面积，均大于130平米，套数也并不多总共1340套，可谓是稀缺的珍品，其板块住宅更具备入手价值！在黄浦，塔尖之上的住宅，一定是一线江景房！
盘点上海一线滨江的二手热门小区的挂牌房源，结论是优质看江楼栋，即使中区挂牌价也要23-25万/㎡（挂牌房源以中区为主）。房龄最新的是非江景房绿地海珀外滩，挂牌价高达约23-24万/㎡，其余的江景房都是房龄在10年以上。也就是说，以上约23-25万/㎡的挂牌价，都还未真正触及到黄浦一线江景次新房价值的巅峰。
值得注意的是：
「绿发·浦江园」以均价16W/㎡的黄浦区门槛价，抢占全球一线江景资产！
168㎡户型更是2500万起即可瞰江！不可错过的高性价比滨江新房！
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浦江园，9月份上海必抢的滨江豪宅！
“一个建筑应该看起来是从那里成长出来的，并且与周围的环境和谐一致。”正如世界最负盛名现代建筑大师赖特所认为的一样：建筑应与周边自然融为一体。在浦江园项目规划之初，中国绿发上海就充分发挥了严谨专业的工匠精神，让项目充分融入滨江的环境之中，只为将全社区每一户的绝佳滨江景观呈现出来。
栋栋是楼王 户户是风景
在浦江园，设计师团队放弃了传统社区的楼栋布局，顺应这一段滨江岸线的特殊形态，设计出正对江景的楼栋布局。用心打造，让匠心的品质真正服务于人，栋栋是楼王，户户是风景。外立面从蒙德里安画作中汲取灵感，通过明快简洁的线条分割，搭建了前后铝板框架，利落的线条，如同乐章，搭建立面的节奏感与韵律感。立面造型特色以横向线条与纵向线条的交错组合，打破了传统对称的结构，用对望滨江的游感建筑，营造出极其丰富立体感的立面。
精致的材质，细腻的匠心
公建化立面材质，呈现全新美学地标，区别于传统灰色铝材，浦江园将暖色调拉回主流，采用大面积玻璃与香槟珠光铝板构造，凸显现代建筑的静谧永恒和高品质感。精致边际线处理，传承经典与现代的意蕴，严丝合缝的拼接工艺，塑造出斜切的效果，远远望去，泛起阵阵银光，如钻石般夺目靓丽。
会所之韵 尊享海派精致生活
约1200㎡私享会所，集“恒温泳池、健身、私宴、会客、观影”5大功能于一体。在浦江园的精致会所中，HWCD不仅仅营造了一个休闲与社交的空间，更是一次穿越时空的旅行，将宾客引领至那个璀璨夺目的30年代上海滩。
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踏入会所，首先映入眼帘的是那个充满海派英伦格调的lounge区。精致的吧台背后，专业调酒师随时为住户特制一杯经典鸡尾酒。环绕式的英式座椅，采用柔软的皮质材料，搭配着复古的木质扶手，让人在坐下的瞬间就能感受到那份来自旧时光的温暖与舒适。而窗外透进的阳光与中央庭院的景致交相辉映，更添了几分惬意与闲适。
步入影音室，仿佛穿越回了30年代的上海经典戏院。室内装饰以金属风格的线条为主，勾勒出那个时代独属的璀璨与瑰丽，让人瞬间沉浸在老电影氛围中。座椅和地毯则选用了与时代相符的材质和颜色，营造出一种身临其境的观影体验。在这里，邂逅那份来自30年代上海的浪漫与神秘。
宽绰空间 尽览一线江景
无论是143㎡，还是168㎡、195㎡的户型，浦江园都以超宽面江、大面积玻璃设计，让每一扇窗都成为一幅流动的风景画。客厅、主卧、次卧等主要生活空间，均能实现江景入室的奢享体验。室内与建筑的巧妙结合，通过大面积落地窗与飘窗设计，最大化引入自然光线，让居家生活更加明亮舒适。
专属设计现代中古法式风格，整体以浅色、简约为主，打造永不过时的低调适感。从客厅的精致食材柜到岩板餐桌，从卧室的细腻边柜到酒柜设计，每一处细节都透露着海派生活的格调与品味。玄关处的仪式感收纳、主卧的步入式衣帽间与四件套卫浴配置，更是将精致生活演绎得淋漓尽致。
绿发·浦江园 均价16万元/㎡
艺术空间样板房已开放
9月18日即将开启认筹！！！
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项目基本信息
开发商： | 中国绿发 |
总占地面积： | 约2.89万m² |
总建筑面积： | 约13.97万m² |
容积率： | 约2.89 |
绿化率： | 约35% |
可售套数： | 约409套 |
楼盘户型： | 建面约143m²、168m²、195m² |
项目位置： | 半淞园路299弄1-15号 |
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免责条款:
1、本项目推广名为“浦江园”,备案名为“新淞雅苑”;2、 开发公司为:“上海绿发实业投资有限公司”;3、本资料中所有文字、图片、数据信息仅供参考,不作为要约或承诺;4、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化;5、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议附件等书面文件为准;6、本资料所发布的内容为2024年6月前的信息,敬请留意最新资料;7、交通配套信息、市政配套信息来源于网络信息和公开数据,仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺;8、本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准;9、本资料图片来自意向图、效果图,非实际交付图片,仅作推广使用;具体交付以双方签订的销售合同及其补充协议、附件等书面文件及实际交付现状为准。
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