在南京，雨核X建发璞云的组合，恰好能满足这份情绪价值，你看：
9月初，中华中学初中部（本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准）正式开学的同时，雨核第一座、南京第二座万象天地，官宣定档今年12月开业（信息来源于华润万象生活商业华东大区官微）！地铁先行，甲写、医疗等配套进度也没落下。南京“新核”遍地，兑现度能跟雨核一较高下的，还真不多；
与雨核双向奔赴，南京现象级红盘建发璞云自亮相以来，精雕细琢园林景观、入户大堂、建筑立面、实体样板、地下车库等产品细节，并循序渐进公开实景，为南京呈现一座超清的宋风美学大宅。
建发璞云展示中心实景图，最终以交付标准为主
极高浓度的兑现力，令人无法抗拒。接下来，跟随我们沉浸式感受渐入佳境的雨核与建发璞云。
无人机缓缓从数字大道起飞，主干道两侧的高楼大厦渐渐收进镜头中，连点成片，组合成震撼磅礴的城市大片。
无需费力展开想象，超前点映的雨核，未来生活场景已经在眼前。
特写镜头率先推向外立面已基本完成的万象天地，金属板和玻璃幕墙有机搭配，放大了这座商业盒子的科技感。再过不久，户外广场的数字折角大屏和超级旱喷水秀，将成为南京新晋网红打卡地。
雨核万象天地实景图
颠覆传统的商业形式，体量约15万方的雨核万象天地，用“一盒、一街、一巷”串起全天候家庭体验首选地、食饮金陵新地标（信息来源于华润万象生活商业华东大区官微）。好奇品牌业态矩阵？有三山街万象天地打样，尽管打开想象力！
事实上，官宣开业时间前，万象天地已通过爆改规划来提前造势。据实探，商场内部精装和品牌引进也在同步提档升级，彩蛋，今年底就揭晓。
雨核万象天地效果图
与万象天地同时上热搜的，还有中华中学附属雨花初级中学。9月2日，这所总投资约3.56亿、建筑面积约4.7万方的学校迎来了第一批学生。
作为雨花和中华中学深度合作的新兴学校，中华中学初中部不仅有超强阵容师资力量，还有高标准的体育馆、超前的地下接送系统等（信息来源于南京日报），软硬实力两手抓。
而在这之前，中华中学雨花校区（高中部），早已于2022年9月投用。加上在建的龙翔小学也将纳入中华中学教育集团（信息来源于南京新闻综合广播），雨核小学+初中+高中的教育配置，一站式满足（本宣传不对学区及入学条件做任何承诺，学校划分及入学条件以政府相关部门最终批准方案为准）！
中华中学附属雨花初级中学实景图
无人机继续向上，绕城高速、数字大道、守正路、雨航大道等纵横交错，激活雨核的交通大动脉。
区别于传统“新核”，雨核交通先行。你看，连接南站、软件谷、河西等板块的地铁S3号线，早在2017年就高速奔跑起来；2021年初，由龙翔路“变身”而来、横贯雨核的数字大道竣工通车，实现雨核与河西的紧密“牵手”。
雨核交通实景图
还没结束，锚定雨花产城融合发展样板，雨核的城市公园、医疗资源等也是匹配王者段位的级别：
对标国际化医疗服务水平的江苏省人民医院雨花院区，已全面封顶，预计2026年投用（信息来源于金陵微雨花）；
江苏省人民医院雨花院区实景图
随着最后一块拼图即将完成，线性公园蜿蜒在钢筋水泥中的空中廊桥，让“桥在林中穿、人在桥中行、树梢看雨花”成为可能（信息来源于南京发布）。
线性公园效果图
还有玄机。左手河西CBD、右手软件谷，雨核占位三核核心地段，共享多维立体城市配套的同时，发挥金融数字产业优势，对三大板块超百万高质人才的吸纳力可想而知。
匹配高占位、高含金量、高兑现力的雨核，拿地开发商纷纷使出浑身解数，拿出拳头作品。这其中，南京首座风雅宋韵的封面级豪宅——建发璞云，以具象、优雅的建筑形态，唤醒大家对人居审美的新认知，以及对改善豪宅的更高追求。
市场形势倒逼下，南京豪宅卷至next level，撞脸款和新物种，就像“千篇一律的好看皮囊“和“万里挑一的有趣灵魂”。
一个有意思的现象，随着国潮风吹向穿搭、茶饮等日常层面，《国家宝藏》、《典籍里的中国》、《上春山》等综艺及曲目火遍全国，不愿意走捷径的开发商，也陆续驶入新中式赛道。
在我们看来，南京市面上高辨识度的新中式作品，不仅有有趣的灵魂，还都精准传达了深层次内核，举几个例子：
越城天地，把金陵城2500年的文脉浓缩在建筑、景观、户型里，实现历史、当下与未来的延续；
金基瞻月府，南京山水城林和老城东的极致碰撞，与其说是“金基第一座园居作品”、“亚洲十大超级豪宅”，倒不如说是金基献给南京城东的中式孤本。
还不够，南京新中式豪宅的代表，绕不开建发璞云。
建发璞云展示中心实景图，最终以交付标准为主
对建发房产而言，做中式产品早已驾轻就熟，在雨核，王府中式、禅境中式或诗意东方产品系，都是不会出错的选择。
但占位雨核优质地段，深度研习土地肌理、客群画像等之后，建发房产做出惊艳所有人的决定：将全新的风雅宋韵产品系，首发落地在南京雨核。
与唐风的粗犷奔放不同，宋代的审美清新又克制，建筑形态、色彩搭配的糅合更为轻盈。提纲挈领，建发璞云由内而外散发的气质，无不在契合雨核，营造松弛感满满的生活场景。这，才是有深度、有高度的新中式豪宅应有的样子。
现在，跟随我们穿越千年，在建发璞云沉浸式感受宋风日常生活画卷。
初见建发璞云，舒朗飘逸的主大门就令人挪不开眼。柔和隽秀的飞檐与梁柱，在方格挂䈋、避风䈋、擗帘杆等宋代建筑符号的修饰下，浓缩成美学符号。
建发璞云展示中心实景图，最终以交付标准为主（本文实景图所示的红线外展示区部分，后续可能因政府相关规划进行拆改，敬请知悉）
迈进主大门，别有洞天。眼前的巨幅玻璃好似取景画框，不变的是灵动组合的观澜水庭、半亭与劲松，变的是四季别样的景致。
建发璞云展示中心实景图，最终以交付标准为主
踱步经过风雅画巷，沿着蜿蜒步道向前，宋人热衷的“焚香，点茶，挂画，插花”，一一能找到落位。当你惊喜地在观云阁感受到《四景山水图》的近水楼台，古树茶庭别致的支摘窗，又一秒带你来到《清明上河图》里的烟火盛世。
建发璞云展示中心实景图，最终以交付标准为主
穿过营销中心，宋代汴河上那座车水马龙、熙熙攘攘的虹桥，居然被“搬来”了！这里，被唤作宋韵水街，俯瞰视角下，屋顶、地面与池底是浑然一体的天青色，在层次分明的绿植点缀下，一时分不清在画中还是现实里。
建发璞云展示中心实景图，最终以交付标准为主
“长在”宋风园林里的住宅楼栋，真不是AI合成的吗？
这是8号楼的超高清实景，大面积low-E玻璃+超大窗墙比，呈现iPhone Pro面屏般的现代感。天气晴朗时，天空的颜色映射在玻璃上，与香槟金色一道，复刻宋代的天青汝窑镀金边。
定睛观察，挑高入户大堂、边户两侧的装饰等，巧妙地以擗帘杆、避风䈋、方格挂䈋、牡丹地雕等元素，不动声色完成对风雅宋韵的呼应。看完建发璞云，你还认为建筑不会说话吗？
建发璞云展示中心8号楼实景图，最终以交付标准为主
是时候叩开入户大堂门，感受建发房产深厚的室内空间营造功底了。
在此之前，南京人从没见过这样的入户大堂吧？约6米的层高下，一幅巨幕珐琅幻彩玻璃屏风，难掩恢弘气势。每天观赏好几遍这行云流水的《千里江山图》，不怕孩子没有艺术细胞和高阶审美。
建发璞云展示中心8号楼入户大堂实景图，最终以交付标准为主
将室内外融为一体的约800㎡泛会所，是社区生活的质感延伸。在这里，既能品茗听雨、畅读诗书，也能自在健身，生活节奏不自觉慢了下来。
建发璞云展示中心8号楼泛会所实景图，最终以交付标准为主
南京豪宅扎堆卷星空顶地库，高度撞脸，建发璞云不落俗套的宋风地库，赢麻了！金属苍穹顶、线性灯带、仿玉石岩板等材质恰到好处地运用，让视线所及皆赏心悦目。
建发璞云展示中心地下车库实景图，最终以交付标准为主
精装地下入户大堂也保持了宋韵气质，得益于约3.6米的层高，空间开阔、气场强大。每次归家，观赏这面夹丝玻璃打造的江河波涛纹理图，何尝不是一种艺术熏陶？
建发璞云展示中心地下入户大堂实景图，最终以交付标准为主
满足买房人的多样化置业需求，建发璞云打造了建面约99-178㎡的全龄段、高跨度户型。
建面约99、106、115、129㎡三房两厅两卫，是品质首改买家的优选；建面约143、178㎡户型，则是进阶改善买家的心头好。每一款户型，都体现了建发房产对最新人居潮流的深度思考，整体来看，呈现几个鲜明标签：
① 多功能收纳，扩充储物空间
除了建面约178㎡的奢阔大平层之外，建发璞云其它户型都设计了多功能收纳空间。嵌入式的冰箱收纳位、收纳柜等实打实为空间扩容，让家越住越大。
② 约270°观景飘窗，引景入室
约270°观景飘窗，是建发璞云每款户型的“标配”！搭配超大窗墙比，室内外的界限被模糊，抬头即可将窗外轻盈动人的宋风景观尽收眼底。
③ 主卧全套房设计，豪宅体验感拉满
小到建面约99㎡三房，大到建面约178㎡大平层，建发璞云所有户型的主卧都是套房设计，给足私密感和体面。划重点，建面约178㎡更是奢阔的双套房配置，放到河西也是可圈可点的终极改善优选。
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目前，建发璞云在8号楼打造了建面约178㎡实体样板间，一起走进其中，感受审美营造、尺度空间、精装配置等的巧思。
审美营造上，用入微的细节重新定义居住美学。
迈进家门，墙面与荔枝纹皮革硬包的玄关柜是清浅的同色系，与地面的黑白相间的纹理碰撞，格外优雅。
建面约178㎡展示样板间实景图，最终以交付标准为主
全屋是一脉相承的温润色调，客厅水晶蓝钻岩板、弧形转角吊顶，厨房灶台局部法国鎏金墙面，卫生间蓝色多瑙河岩板……多材质的碰撞，透着干净、高级感，引导人放松身心。
建面约178㎡展示样板间实景图，最终以交付标准为主
空间设计上，展现了豪宅应有的尺度。
横厅、餐厨房与开间约8.3米（轴线尺寸）的跑道式阳台，组合成LDKG一体空间，实用面积约57㎡！全家的四季三餐、互动畅谈、观影休憩等，都在这里美好上演。
建面约178㎡展示样板间实景图，最终以交付标准为主
PLUS版U型厨房，岂止于大？操作台面科学分区的同时，收纳空间也满格安排，谁说做饭不能是一种享受？
建面约178㎡展示样板间实景图，最终以交付标准为主
套房主卧，约270°转角飘窗将光影与风景引入室内，星级酒店风主卫将淋浴、浴缸等功能区隔开，反正空间足够宽敞。
建面约178㎡展示样板间实景图，最终以交付标准为主
建发璞云的精装配置，同样保持了高水准。
大金中央空调、兰舍新风、菲斯曼地暖三大硬件，为居住舒适度护航；厨房的博世四件套，卫生间的杜拉维特、高仪等卫浴产品，直接提升生活质感。
基于对产品的高辨识度、品质的高坚守度，无论楼市行情如何更迭，建发璞云都守住价格底线，打造南京单价4万+遥遥领先的楼盘。
市场与买房人，也用真金白银给予了高度认可：克而瑞的数据显示，今年上半年，建发璞云以约8.89亿元的销售额，位列南京新盘销售榜TOP4。
数据来源于克而瑞南京
在我们看来，建发璞云真正的厉害之处，是将宋代高级审美和建筑元素贯穿使用到园林景观、建筑立面、泛会所、入户大堂、地下车库、室内空间等场景，高度还原与兑现宋代生活的“清旷之乐”。
拉长时间线，这座现象级的风雅宋韵豪宅，对南京楼市的意义深刻。
站在当下，建发璞云将宋代文化和建筑形态融合，让国风美学渗透到人居领域，传承民族文化与自信。
在宋风人居这条赛道还没出现成熟体系和难以逾越的标杆时，建发房产敢为人先。
这家实力雄厚的国企，以二十多年来对新中式产品的集大成研究为基础，创新风雅宋韵全新产品系，引领审美、成为标杆。
建发璞云展示中心实景图，最终以交付标准为主
展望未来，人居格局进化不止步，但高辨识度的建发璞云一定能走出独立行情。
不夸张地说，建发璞云是南京单价4万+难有对手的新盘，价格与品质的高匹配度，甚至是未来的抗周期能力，让买房人买得安心。
经过市场验证，同质化严重的房子容易“泯然于众人矣”。遇到市场下行，要想快速出手，只能以价换量。
未来，雨核、软件谷、河西将有大量的次新房摆上货架，千篇一律的现代化建筑、孪生户型与装修，免不了激烈的价格博弈。别具一格、高质兑现的建发璞云，反而能展现应有的价值，成为板块的价格标杆。
因此，我们真诚建议：置业南京，锚定确定性板块、选择高分兑现的楼盘，是当下尤为明智的买房策略。
