近日，我们发现一家实力相当硬的江北TOP级顶流红盘——苏宁环球滨江雅园（又名：苏宁威尼斯水城）！
为什么这么说？直接上数据！
要说TA为什么这么受欢迎？很简单，双地铁环绕+超百万方商圈+琅小&29中分校+一线江景+改善实景现房，优势众多足以令人眼花缭乱！
更重要的是，滨江雅园总价仅130万起步！首付仅19万起！月供只要4000多元！我相信每个想落户南京的年轻人见了，都会忍不住“沦陷”！
01.
双地铁+超百万商圈+琅小&29中分校……..都是让你无法抗拒的顶流配套！
1、双线地铁在侧，1站鼓楼、9站新街口，畅达主城太便捷！
滨江雅园近邻地铁3号线柳洲东路站，从此出发，1站到鼓楼、9站到新街口，无论是烟火街巷，还是摩登购物中心，想去哪逛去哪逛，主打一个方便。
项目旁还有换乘王之称的地铁11号线（在建），通车后将串联江北多个功能板块；约900米直达燕子矶长江隧道，为通勤出行带来更多可能。
![]()
实景图
2、10大商业综合体，一站式满足“精致生活”所需！
滨江雅园周边有弘阳广场、金象城、印象汇、天润广场、天悦城等近10家商业综合体环绕，游购娱需求一站式满足。项目内还有约4500m²社区底商，买点生活用品小吃零食，下楼就能解决，梦想生活不过如此。
![]()
实景图
3、南京琅小+29中分校，名校加持学业无忧！
说到买房子，教育配套是永恒不变的话题。滨江雅园约300m涵盖2所公办幼儿园，约300m抵琅小分校，约900m达29中分校，目测都是南京名校，成绩懂得都懂，这光环下来，性价比就不用多说了吧！
![]()
实景图
江景豪宅不是说说而已，说到能瞰江大家想到什么？上海绿城黄浦湾，北京融创壹号院，亦或是上海中粮海景壹号，都是均价十几二十万的豪宅，都是瞰江瞰湖的格调，江景湖景一定程度上代表了城市高端圈层的居住品质。滨江雅园地处国家级江北新区，与长江直距约1km（数据来源于百度地图），坐拥约18km滨江风光带，一线瞰江，视野无敌，风光无限。实景图
5、约32万方杏湖公园，家门口公园，坐享稀缺自然资源！
这里还有稀缺自然资源杏湖公园，规模很大约32万方，对于滨江雅园业主来说就是家门口的公园，未来无论是溜达锻炼身体、与家人散步散心、与友人相约小聚，都有去处，十分惬意。![]()
02.
首付19万起！江北“滨江雅园”实景现房，媲美改善！
当然，更重要的是性价比高！滨江雅园首先是实景现房，即便不看品质也有四大优势：环境成熟（现房社区环境基本成熟，生活服务较到位）；省时省力（买现房不用跟踪工程进度，价格也相对稳定）！看品质也不会令大家失望，景观、外立面、户型等关键要素，我们这就带大家一一来看：1、超42%绿化率+约2000㎡中心景观，媲美主城改善盘！看到这个数据不由得感慨，这是总价130万起的房子？绿化率超42%、中心景观约2000㎡，社区内规划樱花大道、健身跑道、儿童乐园等功能区，从健康、安全、功能等全方面考量，进行合理动线设计，给业主一个温馨美丽的家。![]()
2、简洁米黄色+部分干挂石材，大都会风格外立面独树一帜！项目外立面主调为米黄色，1-3层为干挂石材，不仅美观大方还很实用，整体是大都会风格，远看独树一帜，近看不乏复古、精奢格调。3、挑高约6米+金属门框，入户大堂豪宅般归家仪式感拉满！项目入户大堂为挑高6米的门头，足够的开阔敞亮，配上金属门框，豪宅般的归家礼遇感瞬间达成。4、建面约88-127平全能户型，无论是两人世界还是三代同堂均可满足！项目打造四大户型，建面约88㎡、115㎡、117㎡、127㎡。值得一提的是，各大户型得房率均破77%，与市场上普遍74%的得房率一比，高下立见！![]()
![]()
![]()
![]()
建面约115平三房适合三口之家or二胎家庭or三代同堂；建面约117-127平三房空间更为奢阔，改善家庭可以看看！![]()
![]()
![]()
我们得到最新消息：滨江雅园的房子，前阵子居然有苏北的客户组团，一口气就豪买了8套，还连连直呼“简直太划算了”！滨江雅园这火爆程度简直超乎想象！从今往后，大家不光要和新南京人激烈争抢，还得跟周边城市的看房客们展开角逐！要知道，首付仅需19万起，就能成功落户南京，入住琅小&29中分校的江景现房！如此低的总价门槛，实实在在看得到的生活享受，倘若您有一丝兴趣，那必须火速看房下定！千万别犹豫，抓紧时间，错过不再！！！
最后，开发商送福利！！！现在前往看房可享“建军节”活动：
一重礼：在案场优惠基础上额外1个点优惠；
二重礼：10000元车位抵用券；
三重礼：额外一次砸金蛋机会；
（注：以上均为军人专属优惠）
此外，活动期间持部队相关证件到访的客户可获赠米、油等到访礼，发完为止。
