实锤！数据出炉！楼市超预期回暖！
在刚刚过去的国庆前两天，全国多地成交量飙升！涨价楼盘越来越多！楼市彻底逆转了！
我们先看下福州：
市中心一环上的双河景观四代宅——建发灏云，国庆首日一天就卖了14套！揽金破1亿。
位于城南板块的榕耀之城，国庆首日同样实现开门红，假期首日劲销11套！
大学城板块的悦湖，不负众望，如期实现热销，甚至连砸蛋区的金蛋都库存告急，热销程度可见一斑！
南京二手房国庆首日成交824套，超过了97%的周日，上周成交2556套，相比较上上周的502套，涨了400%。注意看，新政出来之后三天分别卖出了419套（27日）、606套（28日），824套（29日），创3年来最高纪录！仔细看最后一周，一共卖除了2277套房，远高于前三周成交量！北京二手房昨日成交735套，超越了94%的周日，上周成交3533套，比上上周的1951套涨了72%。杭州昨日新房成交609套，超过了92%的周日，上周成交2503套，相比较上上周的692套涨了262%。二手房一天成交755套，上周成交4696套，相比较上上周的2305涨了103%。在各大新政轮番轰炸下，一大批买房人趁国庆假期涌入售楼处。据市场消息，假期第一天新房成交300套，是平时周末的好几倍！无锡六区中，经开区表现尤为亮眼。光是昨天上午，就有30套成交。广州新政官宣后，广州当地、香港的客户蜂拥而至，有项目刚开盘，现场全是客户，成交礼花铺满项目地板。还有银行客户团购成交5套，一串二、一串三的案例也有出现。9月的最后一周，上海楼市已经出现翘尾行情，无论是新房还是二手房市场，成交量均出现拉升。有中介透露：新政后首日，一天的成交顶得上过去一礼拜。中央定调促进房地产市场“止跌回稳”第二天，上海七盘齐开，市场火爆。套均总价接近1.1亿元的翠湖天地六期108套豪宅当日售罄，共计收金119.79亿元。同一天，位于徐汇滨江的中海领邸玖序三期也迎来开盘，套均总价约1500万元至3300万元，也在当日售罄。此前该项目两次开盘均实现“日光”。深圳楼市各个楼盘人气颇佳，有非核心区的楼盘，同时有看盘的五六组客人将沙盘围成了一圈，在洽谈区，从样板间返回多组看房客人，正在与销售人员沟通价格折扣。长沙楼市也彻底爆发。光是二手房平台，9个小时新房成交就突破了100单。一些售楼处再次出现人山人海的盛况。多地房企宣布涨价
1、北京有项目连夜收回折扣
北京西四环的京能西贤府称，恢复原折扣方案，多余折扣收回；中建壹品发出海报，10月8日起旗下的花香壹号、颐和公关、御璟星城、御璟星城·元启、大兴星光城，折扣回收2%；北京昌平新城梧桐山语全线产品优惠收回2%等。造就了合肥千人摇号的神盘中海悦府，也宣布要收回优惠了，全面上涨1%。
9月28日，河南本土房企河南卓凯置业有限公司发文称，自9月30日24时起，对旗下常绿·金水宸苑项目在售房源售价上调2%（约300元/平方米）。
9月28日，位于西安市浐灞会展文旅板块西安能建长誉府楼盘发布通知，自2024年10月8日起，将对楼盘现行优惠政策进行回收与调整，具体是回收2%购房优惠。
9月29日，
龙湖、万科、香港置地、保利、海成、保亿、中粮、花样年等多家房企发布海报，官宣保价、调价或全面回收折扣等。
其中香港置地和保利，官宣自2024年10月8日起，全面收回2%的
折扣；万科官宣国庆节后整体调价2%，契税补贴取消；
保亿置业，官宣国庆假期后，全面收回折扣，整体调价5%。
龙湖官宣推出“保价兜
底随心换政策”，在9月29日—10月7日内认购且未网签的购房者，同项目还可换房1次。
楼市大侦探有话说
在新政之后，大量买房需求被释放，房地产市场被激活。人气起来后，市场预期也会跟着起来，对于楼市的刺激也会更加明显。
在高层“止跌回稳”的号召下，市场正在向好的方向发展。
最后，大家对于近期楼市火爆，怎么看？欢迎下面评论区留言～
