重磅！福州土拍又来了！
刚刚福州发布今年四城区第三次土拍公告，将于本月30号出让8地块，其中4幅住宅（鼓楼1幅、仓山2幅、晋安1幅），3幅商业，1幅工业。
本次土拍看点很足：
1、五四路断供十五年，本次出让一幅迷你宅地。
地块仅有12.64亩，规划低密度住宅。地段非常核心，临近五四路CBD，处于传统核心区，片区住宅供应已断供十五年之久，该幅地块入市堪称王炸，势必受到开发商激烈争抢。
该地块周边小区益力城、省安华林小区划片屏山小，对口屏东中学屏北分校。
2、金山两幅地块，是否有民企竞拍？
金山两幅地块位置都很近，都位于地铁5号线马榕站附近，地块较为方正，大小也适中，位置不错。片区还有今年3月左海拍走的滨江鸣翠项目，此次这两幅地块未来是否会有民企竞拍，还是继续国企兜底，充满着悬念。
以下为地块具体详情
4幅住宅——
地块一用途为居住商业综合用地，面积4568㎡（6.85亩），容积率≤1.6，限高50米。
地块二用途为幼儿园用地，面积3857㎡（5.79亩），容积率≤1.2（幼儿园不少于9班），限高16米。
位置：仓山区金塘路与金榕北路交叉口南侧
用途：居住商业综合用地
面积：17693㎡（合26.54亩）
容积率：2.7以下（其中商业计容面积≤2000㎡）
限高：100米
位置：建新北路与金达路交叉口东侧
用途：居住商业综合用地
面积：26764㎡（合40.15亩）
容积率：2.74以下（其中商业计容面积≤2800㎡）
限高：100米
位置：晋安区福新大道北侧、福马路南侧
用途：居住商业综合用地
面积：20078㎡（合30.12亩）
容积率：2.2以下（其中商业计容面积≤5800㎡）
限高：80米
3幅商业——
位置：福马路北侧、前横路东侧出让地块
用途：商业、商务办公用地
面积：7073㎡（合10.61亩）
容积率：2.9以下
限高：80米
位置：晋安区三八路西侧、东郊河沿线出让地块一
用途：商业商务综合用地
面积：4942㎡（合7.41亩）
容积率：1.6以下
限高：24米
宗地2024-34号商业
位置：仓山区江南CBD出让地块八
用途：商业商务综合用地
面积：3267㎡（合4.90亩）
容积率：1.2以下（含）
限高：24米
1幅工业——
位置：晋安区三创园工业用地J地块
用途：一类工业用地
面积：15385㎡（合23.08亩）
容积率：3.0以下
限高：50米
「内容整理自网络」
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