在517史诗级新政助力下，进入6月底，福州迎来了一波久违的开盘潮。
据楼市大侦探不完全统计，近期将有6个新盘将首次开盘，并且还有多个红盘加推，福州楼市自春节以来，在压抑了四个多月后，终于要发动总攻了，市场热度大幅提升。
新盘首开
建发·灏云
一河鼓楼，近五四路、东街
户型149-220平
首开三栋，精装价格预计4-4.5万
保利屏西天悦
近西湖，近省府，TOP级天字系
户型141-240平
首开，精装价格预计4.8-5.8万
社区配置更加定制化，500㎡中庭水景+下沉式水幕庭院，叠水潺潺，一路流淌到下沉庭院，形成银河飞瀑，让小区景观从平面变成了立体，打造出极致的隐奢与静谧。
结合下沉庭院，项目打造约1000㎡鎏金地下会所，包含室内恒温泳池、健身房、品酒室等。
近老仓山核心，准地铁房
户型89-130平
首开两栋，价格预计2.4万
新投映南台是四大金刚中最靠近老仓山核心的一个楼盘。
从百度地图上测量，项目直线距离南台路约400多米，距离中骏世界城商业综合体约800多米，距离三叉街地铁站约1000米。
相当于说，它可以享受到白湖亭片区焕新的价值升级，同时还拥有老仓山核心区的成熟配套和烟火气。
从地块位置来看，项目远离则徐大道/南二环等主干道，地块南侧是河道公园，且与商业距离不远也不近，出则繁华入则宁静。
项目规划建设10栋住宅，户型约89-130平三至四房，首开9#、11#楼两栋。
建筑外观采用高级灰+大面玻璃+大量横向线条的现代设计语言，极简风格。
地块虽然是四大金刚中最小的，但通过楼栋东西各五栋组团分布，社区中央打造了一个中心花园，绿化景观更集中。
▲手机拍摄，沙盘实拍图
户型得房率也不错，整体方正，面宽也比较大。
比如这款89平户型，三开间朝南，动静分离，厨房餐厅客厅阳台组合打造了一个大公共活动区，拓宽了视野空间。
▲89平户型示意图，图源网络
华林路上，临近温泉公园
户型88-111平
首开价格预计3.1万
一线光明港河景，临近金融街CBD
户型79-134平
首开价格预计2.4万
产品方面，项目规划11栋11-33层小高层及高层，绿化率35%，户型79-134平。
户型设计出彩，88㎡做端户，并设计出“3+1”神户型，对于刚需来说非常友好，功能性很强。
一线奥体，临近金山万达
户型103-180㎡
第四代住宅，首开两栋
建发瑞云
台江核心，近五一广场，五一路
户型149-238平，248套
开盘均价5万，加推5号楼
项目位于五一中路与国货路的交汇处，临近五一广场、茶亭，毗邻273米高的城市地标世茂国际中心大厦，地段核心。
项目为容积率仅2.0的低密度纯商品房社区，项目规划建设6栋13-33层小高层、高层，户型149-238㎡，共计248套。
公建化立面，双飞檐+南向封包落地窗+大面玻璃选材
户型设计很出彩，边厅设计，L型270度转角落地窗，主卧酒店化，八百库收纳空间集合了当下各类设计亮点。
169㎡四开间朝南，主卧设计有L型270度转角落地窗。
238㎡户型边厅设计，加270度转角落地窗，五开间朝南，窗墙比高。
▲238㎡户型设计示意图
186㎡户型主卧酒店化，配置浴缸、双台盆设计、办公书桌。加上转角飘窗，犹如五星级酒店体验感。
榕发誉湖
眺望晋安湖，毗邻鹤林公园
第四代住宅，户型140-180平
加推，单价3万起
产品方面，基于对望晋安湖因素，誉湖露台为L型设计，拉大了南向景观面，长度可达约17.3米。
「内容整理自网络」
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