517新政发威！刚刚新政落地首月楼市数据出炉，一线城市集体回暖！
其中，上海二手房成交26374套，环比上涨41%，创近3年新高。
落点福州，成交量也开始反弹。数据显示，6月五区新房成交1556套，环比上涨14.8%，同比去年上涨5.4%，回暖迹象显现。
这是继517新政后的首月数据，可以看出新政对楼市的刺激还是非常大的。
短短一个月之间，福州新房市场就发生了明显变化，来看看具体的数据分析——
上涨近15%，福州五区新房成交1556套。
不动产登记中心数据显示，五区新房6月网签1556套，环比5月上涨14.8%，同比去年上涨5.4%。
6月新房成交量明显回升，一方面是得益于517新政，首付、房贷利率下降的刺激。另一方面则是迫于年中销售业绩节点压力，开发商加大了营销，推出更大力度的优惠折扣，刺激了需求释放。具体到板块来说，成交主力主要集中在五四北、东二环、老仓山白湖亭、金山这几个板块的头部楼盘。
二手房方面，6月五区二手房成交2896套，环比5月下滑10.5%，同比去年基本持平，微涨了1%。
从今年上半年市场来看，除了春节2月和6月，其余四个月成交量都在3000套以上，最高月成交量3720套，相比较去年上半年整体二手房市场热度偏弱了点。
创近3年新高，一线城市集体回暖，杭州二手房成交价上涨。
北京：6月二手房住宅网签14987套，达到了15个月以来的最高水平。
上海：6月二手房成交26374套，环比上涨41%，创近3年新高。
深圳：6月二手房网签量5309套，环比上涨9%，同比上涨66%。
累计来看，今年1-6月深圳全市二手住宅过户成交21394套，同比2023上半年上涨32%，创近3年上半年以来新高。
广州：6月份广州二手住宅网签宗数10456套，环比增长33.4%。
6月二手房签约均价28222元/㎡，环比5月上涨1.0%，均价稳中略升。
整体来看，一线城市(深圳，上海)如今二手房的成交量都已经达到甚至超过“荣枯线”，超越荣枯线，如果一旦可以再持续一段时间，那么完全就可以确认一线城市率先企稳。
全国百城新房成交量上涨10%，成交价格企稳。
数据显示，全国百城6月新建商品住宅成交面积环比增长约10%，同比降幅收窄至约20%，降幅较5月收窄约10个百分点。
成交量的提升也带动了价格的企稳。中指院监测数据显示，今年6月全国100个城市新建商品住宅平均价格为16421元/平方米，环比、同比分别上涨0.15%、1.5%。其中，一线城市新建商品住宅价格环比、同比分别上涨0.25%、2.78%；二线城市环比、同比分别上涨0.17%、1.35%。
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