简直太卷了！要知道，目前我国的5年期以上公积金利率最低也才2.85%！！
而大部分城市，房贷利率依然还是咬死“3字头”，福州的房贷利率又是否到底呢？
最低2.95%，刚刚首套房贷利率又降了！
目前云南省玉溪市某农信社已清楚打出广告：首套和二套房贷利率低至2.95%！
而且，这个利率不仅针对首套房客户，二套房也可以享受，申请条件也没有限制，只要符合正常房贷发放的要求即可！
也就是说，在云南玉溪，两套以内住宅都可以享受2.95%的超低利率！
那么这个利率标准到底意味着什么？是否符合当下的政策要求呢？
根据云南发布6月24日消息来看，其实云南当前普遍执行的房贷利率依然还是首套3.45%，二套3.85%。
虽然省上标准是这样，但是早在此前5月中旬，云南省就已经取消了首套、二套商贷利率下限。
这也意味着，不论银行方面将房贷利率调整到多少，都是合法合规。
但是，其实除了云南之外，全国各大省市都蹭陆续发文取消利率下限，而此前全国最低的利率还是南京保持的3.15%。
如今，云南玉溪打开了利率2字头的大门，预计接下来全国各个城市都会陆续跟进
不过特别要说明一下，当前我国的公积金利率是2.85%，商贷利率2字头已经算创新之举，继续下调就会面临跌破公积金的风险。
因此，2.95%的超低利率，大概率已经是房贷利率当前周期下限。
当然，如果后续公积金中心进一步下调公积金利率，那也会为商贷腾出一定空间。
今年以来，福州房贷利率经过了多次下调。
福州房贷利率，还有下调的空间！
目前福州最新房贷利率到底如何，楼市大侦探也进行了摸底：
以中国银行、工商银行、建设银行等国有银行为例，目前首套房贷利率3.3%，二套房贷利率3.75%。
福州房贷利率还会下调吗？
楼市大侦探觉得很有可能！
因为南京、东莞、佛山首套和二套利率相同，且都是3.15%，明显低于福州！
从这个角度看，福州房贷利率有下降的空间，尤其是二套，目前3.7%。
在此我也呼吁福州房贷利率抓紧进一步下调，做到二套和首套一致，进一步刺激改善需求入市，带动市场回升！
此外，不断下探的商业贷款利率，无限逼近公积金贷款利率。
当前我国的公积金利率是2.85%，2.95%的商贷利率创下历史新低，如果进一步下调，商业贷款利率就会面临跌破公积金的局面。
也就是说，公积金贷款利率或将迎来进一步降低。
那么，房贷利率下调后，会加速你的买房进程吗？欢迎在评论区分享您的观点～
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