又一楼盘价格暴降，百万价差，大量买房人出手抄底了！
刚刚福州一楼盘价格暴降1万每平米，从原先的2万3暴降到1万3，降幅1万，接近腰斩。
加上如今利率大减65个基点，这意味着现在入手比之前最初购买的人要省下近百万，巨大的套利空间，加上划片麦顶，双地铁房的众多优势，导致大量买房人纷纷出手抄底。
▲手机拍摄，售楼处现场
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刚刚龙湖景粼天筑价格迎来大调整，76平精装三房，8楼以下一口价99万，折合单价仅1万3。
要知道，2021年当时开盘价格最高可是卖到了2万3，3年后价格下调1万，加上如今利率还下减65个基点，里里外外合起来总价相当于降了近百万，而且还是现房即买即住。
那么到底能不能入手呢？
首先，1万3的单价确实便宜，相当于闽侯价格买市区。
闽侯大学城、高新区前两年最高均价也卖到了2万1，现在价格虽然下调，但也要1万6左右。而景粼天著1万3的价格比高新区、大学城价格还低，想想看这可是仓山区的双地铁房啊。
就项目本身而言，相比于高峰期，1万的价差本身就意味着安全性，再下调的空间已不大了。
其次，双地铁房，项目地段配套已兑现，还具有潜力。
景粼天著虽然位于三江口板块，但目前周边的配套已兑现，且都很优质。比如地铁1号线、6号线梁厝站就位于项目门口，非常近，属于真正的双地铁房，地铁半个小时就可到台江、鼓楼东街一带。
大型休闲公园，三江口生态公园、马杭洲湿地公园，海峡文艺中心，正在建设中的三江口植物园，都环绕在楼盘周边，非常宜居。商业方面，樟岚的山姆会员店、南站的阳光天地，生活配套都已投用。
▲区位示意图，来源于网络
再者，学区属性，划片麦顶分校。景粼天著已明确划片麦顶三江口校区，麦顶小学是福州知名学区，二手房均价约4-5万。
最后，项目为精装现房，即买即住，即出租，还可以省下一大笔装修钱，自住和投资都非常合适。
龙湖的社区品质不错，园林景观、社区配套都很出圈。
精装也很精致，大量采用了一线品牌配置、188项精装细节，真正实现拎包入住。
样板间实景图
楼市大侦探一直有个观点：没有不能买的房子，只要价格到位，什么房子都能买，包括老破小、贵安、琅岐的房子。
如今1万3的单价，76平总价只要99万，首付约15万，即可买到仓山双地铁，还有麦顶学区属性的精装现房，就请问为什么不能买？
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