土拍最新消息！
金屏垱地块取消出让！
剩余2幅宅地被建总包揽
其中
金山金榕北路地块三
楼面价10293元/㎡
华润橡树湾地块
楼面价14163元/㎡
本次土拍：
1、金屏垱地块取消出让意料之中。
首先今年改善市场偏冷，加上五一路片区库存较多，在售项目有建发灏云、瑞云、紫宸3子、绿城芝蘭月华、榕发锦城大观、保利天瓒以及左海紫阳隐翠公馆项目，市场竞争激烈。虽然起拍楼面价较绿城项目少了约三千每平，但地块不规则，也减弱了拍地的积极性，取消出让也不足为奇。
2、金山供应量剧增，房价将遭受考验。
目前金山互联网小镇片区已有四个项目，其中左海三盘、建总一盘。高宅片区建总三子、新榕高宅项目，供应39万方。两个片区预计有五六十万方，粗略估算将有五六千套房源，加上此次建总拍下的华润橡树湾地块，以及在售的榕发麓里项目，金山供应量剧增，随着项目的逐步入市，接下来将是一个巨大考验。
用地性质：二类居住商业综合用地
用地面积：35.22亩
容积率：1.0-1.2（含1.2，其中计容商业建筑面积不少于1000㎡，不多于2500㎡）
建筑高度：50 米以下
起拍楼面价：约11536.1元/㎡
「内容整理自网络」
▼
商务合作加微信：xinchalu
添加时请备注来意，谢谢合作
楼市大侦探组建了65个购房群
长按二维码
>>>推荐阅读
免责声明：本文内容和图片综合来源于网络，如涉及版权，请30日内与本公众号联系，第一时间删除
