刚刚福州楼市最新成交数据出炉：
福州全市新房单周成交780套，创两个月以来新高。五区新房成交473套，环比前一周大幅增加294套。
除福州外，全国一二线核心城市楼市加速回暖，甚至刷新年内单日最高成交记录。
上海二手房单日成交1334套、北京2000套、杭州514套……
在一连串新政组合拳的发力下，楼市信心逐渐复苏，楼市企稳的迹象越发明显了！
福州单周成交780套
创近两个月新高
新房方面，数据显示，上周（10月7日-13日）福州全市住宅网签780套，环比前一周增加503套，创下过去近两个月以来新高；网签面积86044㎡，环比前一周增加55577㎡，增幅高达182.41%。
五区方面，上周五区住宅网签473套，环比前一周增加294套。网签面积47847㎡，环比前一周增加29762㎡，增幅高达164.56%。
不过成交量的反弹并没有带来价格的回升，克而瑞数据显示，上周五区新房普通住宅成交均价下滑至24395元/㎡。
二手房方面，某中介平台显示，上周成交125套，环比上周涨5.9%。
成交均价为20132元/㎡，环比下滑2.9%。
可以看出，近期成交量的提升除了新政的刺激外，也离不开以价换量。
刷新成交记录
全国一线楼市加速回暖
一线城市，如上海、北京的二手房成交数据悄悄刷新年内单日最高成交记录。
上海：
数据统计10月13日，上海二手房成交1334套，超过了6月份1210套的记录，刷新了纪录。
北京：
10月13日一大型中介机构成交1000+套，按市占率50%推算，全北京成交超过了2000套！往前倒推20年，北京楼市单日最高，也只成交了2000套左右，有可能刷新20年历史新高！
杭州：
二手房单日下定达到了514套，想较于前一天翻倍增长，创下新高。
扩大到一周数来看，北京、上海、深圳、杭州等8个城市节后成交表现好于节前，其中，深圳涨势突出，节后5天工作日二手住宅日均成交量较节前上涨100.7%，上海、杭州涨超60%。
北上深、杭州、郑州这5城今年10月前13日二手房成交总量赶超去年同期，累计同比涨幅在20%-80%之间。
“止跌回稳”基调
政策支持，信心逐渐恢复
目前来看，全国一二线楼市热度逐渐上升，离不开政策组合拳的有力加持。
近日，国新办举行了新闻发布会，财政部出手，出台了一系列重磅新政，涉及各大行业，内容非常细致！
针对房地产方面，财政部副部长表示将积极研究出台，有利于房地产平稳发展的措施，支持收购存量房、取消豪宅税、允许专项债用于土地储备等。
加上之前，中央提出的“促进房地产市场止跌回稳”，是首次出现的表述，表明了国家层面维稳房地产市场的决心，利于提振房地产市场信心。
此外，银行降低存量房贷利率，平均下降0.5个百分点左右。
另外，国家将保障性住房再贷款政策中人民银行的资金支持比例由60%提高至100%，这一政策的出台有利于加快推动商品房的去库存进程，有效缓解当前供需关系。
写在最后
政府出台的一系列金融和房地产宽松方案，使购房者情绪修复加快，向好态势愈发明显。
那么这个势头，能否保持住呢？
「内容整理自网络」
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