今年的沧州楼市，颇有些乱花渐欲迷人眼的感觉。
但自打7月中旬，天成地产摘下大运河湾芯90亩地块，全城高阶改善族的眼球似乎就再也挪不动了。
超级区位价值、品牌力、产品的高预期，多重必然因素的复合体...
“碾压级”的项目，呼之欲出！
关于御水澜湾这个项目，大家大概率早有认知-稀缺、圈层、大改善！
这些，天成锁定地块后似乎就是明牌。
而随着近期项目的诸多信息浮出水面，我们又读出多重偶然惊喜..
01
【大运河核心地段的必然、
唯一湾芯占位的偶然】
御水澜湾之所以有“千呼万唤”的排场，首先还是源于它“大运河Ω湾芯”的超级区位价值。
紧邻大运河、晴川路北侧，
绝对的大运河一线板块，居住规模及定位、交通、生活配套可以说已经是面面俱到。
∥项目区位图
近年来，沧州市投资百亿提升运河两岸风光，运河景观带已是“城市名片”级别的存在！
而大运河公园Ω湾一带更是做实了大运河最精华、和最具价值段落！
地段、板块级别，可以说是“泰晤士河沿线之于伦敦、黄浦江沿线之于魔都上海”，是孕育城市繁荣、集聚顶级住居的地标级。
一条大运河，穿越古今，纵贯南北，悠悠流淌。
3200多公里的里程中，在大运河湾公园处画下奇妙的一湾。而现如今的Ω湾惊艳呈现，更是时间和巧工的造物。
于城市格局、于咱们国人临水而居、吉祥文化的象征，这里都是上上人居之地。
天成·御水澜湾，立于大运河湾公园西门对面，Ω湾正芯位，“玉带环腰，上风上水”！
“千年河岸，只此一湾”，且是不可替代的“湾芯”占位。
其自然景观价值和历史文化价值、及居者的身份象征，无法用数字估量。
02
【纯粹低密度住区的必然、
损容设计、1.3更低容积率的偶然】
大运河两岸新建住宅是有严格的「限高限容」规划控制，梯度区间在27米/容积率1.5-36米/容积率1.9 。
这意味着，这里的住宅都将是“低密度洋房社区”，改善浓度十足。
这也是为何南大运河板块能在近两年快速跃升市区改善居住「第一梯队」的直接原因。
毕竟，纯低密社区真的太匮乏了，洋房可以说是超高阶置业需求和目标。
全新项目御水澜湾的占位在运河一线控规范围内，1.5以里的容积率、27米建筑限高的控规，给了项目清晰的产品线前景。
但该项目最终输出损容设计规划稿、约1.3的容积率数据，还是惊喜溢出！
这意味着大幅舍弃可售面积，追求产品完美！
意味着，更开阔的楼间距，更优秀的景观空间..
可以想像，有序规划“矮洋房”与“合院别墅”，形成园中有院，院中有园的墅质空间。
这样的规划选择，无疑「碾压级别」！
再次拉升数据的同时，目前沧州核心地段的居住形态、定位高度也同步刷新！
附一组直观比对：
目前沧州主流居住容积率1.9-2.2，90亩地块可以规划一个千户的小高层社区；
主流类洋房容积率1.6-1.9，90亩地块会出品约800户规模的类洋房社区..
空间占有一目了然，居住使用体感也是跨级别。
03
【天成品牌/品质高度的必然、
建筑风格/产品力再突破的偶然】
另一个重要关注点，来自天成地产品牌本身的附加值！
在沧州这座城市的居住赛道，天成有着超强的场域，是有口皆碑的存在。
除了近年来的交付速度及卓越的品质兑现能力，其在产品方面的不断自我超越和迭代的水准，更是他们拥有无数“大改善拥趸”和超强复购率的核心要素。
在建筑审美/产品迭代方面，他们一直处在领先身位。
而每一处作品，也都有和城市界面的准确呼应，准确表意成为一代经典。
比如，新西南重教片区，「名著系列」的学院派建筑风格
又比如，与运河水和城市滨河相呼应的「澜湾系列」的现代光感流线外颜。
∥澜湾壹号效果图
这一次，御水澜湾的全新作品，又将现代居住的潮流与东方的意境在这里相融！
近日，项目官方视频号一组“檐、匠、园、韵”的系列内容推送透露了诸多全新内容。
仅示意输出，就足够惊艳。
可以确定是全新作品，与众不同。
小结
御水澜湾的亮相，是今年沧州楼市的又一高光时刻。
在这个项目上产品形态、建筑审美、产品力将同步大幅跃升，它也代表着一座城市改善居住的“全维升级”！
天时地利，一切必然基础与偶然性的奇妙契合，它似乎就是沧州新居住时代顶流改善的“天选之子”。
PS.
本周日位于名人植物园北侧的御水澜湾项目全新营销中心将首次亮相！
这样一个「全面升维」的项目，非常值得大家去抢先了解...
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