1年期和5年期利率均下调10个基点.
刚刚，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.35%，上月为3.45%；5年期以上LPR为3.85%。
这也就意味着沧州首套房贷利率执行-20bp后将来到3.65%。
沧州房贷利率迫进3.5时代...
如果说2月20日的降息是超预期惊喜，那么今天这次五年期lpr再次下调10个基点则更像是一次“如约而至”但未达预期的的大降息。
今年以来，央行多次表示货币政策仍有空间，最近一个月相关发声和预期不断，上周更有多个相关媒体同步7月将优化报价机制，或单独下调10-20bp..（7月份mlf操作利率不变，lpr首次脱离mlf单独下调。）
甚至有央行可能首次实现降准+降息的小道消息传出。
降息预期仍在继续...
从全国范围看，利率继续下降仍然是趋势，多个头部城市首套房贷利率已经进入3时代，二套房利率也相继宽松。
在这些城市，商代利率已经看齐公积金..
如此看来，沧州的3.5显得中规中矩。
但，毫无疑问，疯狂的降息还是剑指扭亏为盈，存贷差持续拉大，刺激消费和投资！
房地产市场端，房价回归、降息、补贴，无疑来到了过去十年最迎合市场的时刻。
以上利好，沧州正全面跟进。仅从利率息差单方面看，今年已经累计下调35bp，5年间已经下了超过100bp，以贷款100万30年计算，总利息成本将节省约数万元。
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