在这个新盘争相亮相刷存在的九月，一个“老面孔”骤然启动，它的上线，对于沧州房地产市场似乎意义非凡...
西部新城体北板块的新盘-泰岳府，规划、形象进度、产品终端的设计理念都令人印象深刻，也透露沧州交发集团在房地产赛道的雄心壮志！
房地产市场新周期，房企江湖洗牌重置，一切都已经悄然改变。这一次，本土巨擘企业下场，重新定义沧州人自己的好房子..
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泰岳府项目自拿地到施工，历经400多天..
一度让市场望眼欲穿，但人们完全可以相信它的“拖延原因”与绝大多数难产项目截然不同。
沧州交发集团注册资本60亿元，总资产792.10亿元，拥有35家下属公司。
现管理运营的高速公路，年均收费额达15亿元，有绝对强大的自主营收的经济能力和资金实力能保证将泰岳府项目做成、并做好。
从如今稳健的工程进度，也充分证明了其实力使然。现场观摩，项目主体工程普遍已推进至约1/3！
∥施工图
更深层次，他们的产品规划输出清晰透露了企业对房地产板块立项、立品牌之作的重视和决心，
400余天的时间..从规划到景观、从采光到空间、从选材到外观，从室内到室外、从地上到地下，是不断的琢磨、取舍、优化的过程..
从产品规划设计、景观规划设计、施工单位包括后续物业服务，甄选联袂国内顶级团队通力协作，致力项目有完美的底层逻辑，经得住时间推敲。
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而从目前拿到的产品成果来看，泰岳府显然没有辜负阵容上的重金投入和超长时间的打磨。
体北板块这宗97亩地块，规划的容积率上限是2.2，泰岳府的最终规划只做到了2.05，这意味着舍弃了将近万平的可售面积。
如此舍得，带来的结果并非仅在项目密度上的优化，更是在小区每户的视野、光线、房型设计极端严苛，抠到“最合适”。
整体规划方面，得益于地块本身优质方正的良好条件，采用太师椅式布局，13栋小高层、洋房住宅形成平行道路排布，构成超宽宅间视野，各组团分区明确，同时具备非常好的景观均好性。
∥鸟瞰图
得意于好的密度优化，楼间距阔达40-60米，加之标准层高3.1米+，家家户户都有更充足的自然光照和更好的观景视野。
∥效果图
在景观规划方面，沧州交发集团也是特邀全球顶尖园林设计公司山水比德操刀执笔，在国内居住市场，山水比德设计基本是高品质住区景观的标签。
从深化方案设计中，我们也能清晰感受泰岳府这一稿内容的厚度和高规格，「境藏天地、泰岳星辉」的主题，仪式感和功能、空间复合性都非常在线。
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其中小区核心府院处的四时庭院设计令人眼前一亮，如果一个社区能让业主对四季有清晰的感知，那毫无疑问，它是成功的。
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损容不止是数据上的变化和成本的增加，对交发来说，他们是将这份“舍得”切实的放在了产品价值回报中。
03
其实在早期泰岳府项目建筑规划信息曝出时，我们就对这个「与众不同」的项目产生了主观的好感。
彼时，我的用词是：“这幅未经渲染的瀑布流金屏已经给市场留下了属于自己的印象。”
确实，在同期一众现代风建筑中，它的辨识度非常高！
∥效果图
近期，获取更高清晰度的建筑效果图，更确定了我们对它的评分。
现代极简、精致轻奢的建筑风格，有超大窗墙比带来的透亮、也有庄重的一面。屋顶立面大量采用香槟色铝板、规矩硬朗的线条，整个建筑十分流畅、有强烈的质感！
∥效果图
这套来自北京龙源科建联袂西迪国际的建筑产品设计，可谓诚意满满。
同样，考究的建筑设计风格、优质的用材都在透露沧州交发集团作为本土国企，为城市奉献“更具有生命长度”建筑的出发之心。
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随着项目的入市节奏逐渐紧凑，泰岳府全系户型的对外输出也许才是给当前沧州房地产带来最大「冲击」和「思考」的一环。
泰岳府这个项目套均面积超过150平，妥妥的大改善级别。
但在它的产品终端设计上，却充满了逆潮流的务实！
不过分的追求某个空间的夸张尺度、而是把每一个空间的均好性做到极致。
方正、动线清晰、多面宽、大面宽短进深、通透全明，这些好户型最基本的素质，泰岳府全系户型一个不落。
更惊喜的是，119-260㎡全系产品标配可采光入室花厅..
140、160、180等面积段主力户型更是做到了“「一梯一户」”私享电梯/电梯厅的体验，如此的私密性体验升级，在当代改善居住赛道是一个大突破。
对于这套产品的概要提炼，就是不浮夸、也足够与时俱进，充满着“好用、实用性”的实际价值。
是一套能经得住时间和实际生活场景推敲的好产品。
另外，双精装大堂等建筑内部公区的设计规格也完全能匹配新一代好住房的趋势。
∥效果图
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在体育场北这样一个「居住为主导」，“大改善”“豪宅”扎堆的新板块。
泰岳府无论是定位还是产品品质方面，完全可以从容匹配，同时它更是拥有自己的底层逻辑。
国企实力背书，其呈现预期和稳定性不言而喻，而产品方面透露的圈层匹配度，似乎也更加务实、更加符合其精确用户人群的需求。
区位、定位、产品、人群的兼容和均好，长时间的打磨无疑给这个新项目带来了清晰的前景。
更为关键令人期待的是，结合目前市场情况，沧州交发集团作为国企的出价能力和预期。
如果在房价上继续兼容和匹配？泰岳府就将锚定沧州楼市未来一个大周期新标准？
小结
发心x实力是成事基本面，在最好的地段、造最高品质的房子；深耕地产板块、践行国企使命，重新定义沧州好居住！
交发已然准备就绪 ..
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