年中冲刺，土地市场亦然如此..
沧州市区今日一口气上架四宗地块，总出让面积达220.42亩，起价总价超7.6亿！
其中，大运河核心段落北队90亩商品住宅地块上架最为引人注目！而其486.45万元/亩的起叫价似乎也诚意满满。
01
出让地块信息概览
CTP-2414号宗地位于运河区晴川路北侧、大运河西侧；出让面积合90.6364亩。土地用途：居住、兼容商业，其中兼容商业服务设施用地面积不大于总用地面积的30%；
主要规划控制指标：容积率1.2-1.5、绿地率不小于35%、建筑密度不大于30%、建筑高度住宅不高于27米。
该宗地拍卖起叫价44090万元，全额竞买保证金。
CTP-2415号宗地位于新华区海丰大道东侧、清安路北侧；出让面积合95.6092亩。土地用途：居住、兼容商业。
该宗地拍卖起叫价为27620万元，竞买保证金5524万元。
CTP-2416号宗地位于运河区浮阳大道西侧、光荣路南侧；出让面积：3024.9平方米，合4.5373亩。土地用途：商务金融；
该宗地拍卖起叫价2520万元，竞买保证金504万元。
CTP-2417号宗地位于运河区永安大道东侧、渤海路南侧；出让面积：19756.6平方米，合29.6349亩。土地用途：工业；
该宗地拍卖起叫价1850万元，全额竞买保证金。
02
聚焦南大运河，北队地块
本批次挂拍地块名单中，最受瞩目的无疑是ctp-2414，大运河西侧北队地块。
血拼楼市制作了地块位置预览图，参考坐标非常清晰，其南侧紧邻新建成的晴川路、东侧就是大运河公园西门，向西南看有已初步建成的大规模住区：玺樾春秋、运河樾府等，正南方是缦韵地块。
该片区无疑是近年来沧州市区最为热门的新居住板块，有ip、有低密基因，同时已经具有一定的居住规模和改善浓度。
相关交通路网、配套也在逐步落成。
价值面已经无需多言..
更值得关注的是，本次ctp-2414地块给出的一些具体指标，紧邻运河1.5的容积率上限、27米的住宅建筑限高，无疑又是一真低密社区。30%的商业服务设施配建，也是住区组团内一大必要补充。
最关键的还是，地价似乎回归了，大运河核心板块的地价首次来到500万以内..
ctp-2414地块的起始叫价方面，486.45万/亩，楼面价4864.49元/平。
全额保证金，更是预示超高的地块成功出让概率..
小结
南大运河楼市规模大至，甚至已略显拥挤，未来还有更多待上架地块。
（可点击上方图片查看该板块最新用地规划调整）
卷出新高度已是明盘。
品质？房价？更多...对市场的迎合还在继续。
-End-
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