周一，拼盘，分享两则「旧文」新读..
上周末购房补贴的实施方案终于来了，基本清晰...有些重点非常值得关注，我都帮您画出来了。另外，公积金正在成为更多沧州人置业贷款的选择，去年全年缴存超百亿、同比增长超17%，提取金额数据增长方面同样惊人..
01
2024购房补贴实施方案来了
这些重点要注意！刺激市场价值回归！
来了...！
近日住建局网站跟进同步了「沧州市中心城区2024年购房补贴政策实施方案」，进一步明确了今年购房补贴的受益人群、有效时间、申请、受理、发放的具体操作方法和细则。
关于这次2024沧州市中心城区购房补贴的一系列答疑浮出水面！
首先，发放对象，也就是可以受益的买房人群几个条件：
促销季有效期是：2024年6月28日-10月10日。
范围：中心城区（新华区、运河区、高新区、开发区）
必要条件：购房新建商品住宅，且在此期间完成网签备案。
（商品住宅首次签约时间在6月28日之前、或在10月10日之后退房重新签订合同的，不享受本次补贴政策）。
发放标准方面：与此前「促进房地产市场平稳发展若干措施」中预告一致，凡在上述期间购房的购房人，购房建筑面积在120平方米（含）以下的，按购买商品房买卖合同价格的1.5%补贴；120平方米（不含）以上，150平方米（不含）以下的，按购买商品房买卖合同价格的1%补贴；购房面积150平方米（含）以上的，不给予补贴。每套商品房只能享受一次补贴。
大家最关心的，具体补贴操作程序方面：
（一）申请所需主要材料、主要依据为网签合同原件及复印件。另外需准备购房人或委托代办人身份证原件复印件、申请人银行卡（或存折）（首选工商银行）原件及复印件；《沧州市中心城区2024年购房补贴申请表》（附件2）；告知书、承诺书（附件3）
（二）受理，市住建局房产交易中心在促销季活动期间（2024年6月28日-10月10日）设置受理窗口（市政务服务中心一楼D岛90号，电话：0317-5501067），购房人将所有申请材料交至窗口相关人员审核，也可委托房地产开发企业递交申请材料。
（三）发放，申请审核通过后，由市住建局依照购房人提供的开户银行和账号（首选工商银行），2个工作日内拨付给申请人。
整个材料整理和申请受理流程还是非常清晰的，大家最关心的发放效率方面也给出了两个工作日内拨付的明确时间。
比较提气！
但是受理审核方面是先到先审，还是统一批量？审核效率如何？这些买房人关注的点，有待进一步关注和明晰。
另外，本次实施方案，还提到了资格放弃、虚报、退房等其他相关事项的处理细则。
全文如下：
（上下滑动查看）
有相关需求的朋友们，大家一定要把握好有效时间段，将资料准备齐全，提出申请。
小总结..
新一轮置业补贴上线，直接利好目前正在稳定去化、和有一定关注度并即将开盘销售的新房项目（比较典型的尚城5区、观棠），120平以内房源获得更多利好。
同时也会一定程度刺激不在补贴条件范围内、滞销的楼盘自主启动促销优惠等行动，看齐楼市价值回归。
02
沧州公积金2023年度报告解读
全年缴存额超百亿 增幅17.55%
6月底，沧州市住房公积金管理中心发布一则「年度结息工作已于6月30日顺利完成」的消息：共为全市8336个单位、50余万名缴存职工结算利息3.66亿元，同比增长11.2%，人均结息732元。期间增长数据值得关注...
2022年8月住房公积金贷款政策宽松以来，2023年全市缴存数据也迎来同步增长。
另外，值得关注的是公积金提取数据：
《年报》显示，2023年沧州住房公积金提取金额为75.76亿元，同比增长46.28%；提取职工人数达到19.24万人。从数据看，职工提取住房公积金的用途以“住房消费”为主，有效降低了职工的购房成本，减轻了住房消费负担，突出了住房公积金主要解决住房问题的功能。本年提取金额中住房消费类提取（含偿还购房贷款本息，购买、建造、翻建、大修自住住房，租赁住房等）占63.51%，比2022年下降9.75个百分点；非住房类消费提取（含离退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、户口迁出本市或出境定居等）占36.49%。
住房公积金贷款情况方面：
《年报》显示，2023年，沧州市为8872户缴存职工家庭提供了47.36亿元的低利率公积金贷款（包含异地贷款1126户，金额5.99亿元），支持职工购建房108.27万平方米，年末个人住房公积金贷款占住房按揭贷款总份额的15.56%。使用住房公积金贷款，比职工使用商业银行住房贷款节约购房利息8.15亿元，大大降低了职工的住房消费成本。
从房屋面积、借款人收入结构分析看，144（含）平方米以下的房屋面积占比91.08％，中低收入职工家庭占比为98.47%，高收入家庭占比仅为1.53%。
公积金贷款置业正在成为更多沧州人的选择，而其间数据走势，也值得推敲和关注...
以下为《沧州市住房公积金2023年年度报告》解读全文：
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