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Barfoot & Thompson承认目前房价快速上行无望。。。

文摘 2024-11-05 06:38 新西兰

Barfoot & Thompson 10 月份售出的房产数量比 9 月份更少，但平均售价和中位售价均有所上涨。

Barfoot & Thompson 是奥克兰最大的房地产中介公司，10 月份共售出 969 套住宅物业，较 9 月份的 986 套略有下降，但这仍然是 2020 年以来 10 月份售出房产最多的一次。

10 月份平均售价从 9 月份的 1,081,269 纽币上涨至 1,129,950 纽币（+4.5%），而中位售价从 9 月份的 934,500 纽币上涨至 955,000 纽币（+2.2%）。

在平均售价和中位售价连续三个月下降之后，价格出现上涨。

然而，本月真正大幅增长的是该机构收到的新房源数量。

2361 套新房源是 Barfoot 至少 20 年来 10 月份收到的最多房源数量，也是自 2021 年 11 月以来一年中任何一个月收到的最高数量。

这使得 Barfoot 10 月底待售房屋总库存达到 5611 套，比去年 10 月份增长 22.9%，创下 2010 年以来 10 月份的最高水平。

Barfoot & Thompson 董事总经理 Peter Thompson 表示：“春季的到来、抵押贷款利率的降低以及通货膨胀的下降带来了积极的预期，奥克兰市场也实现了这一预期。”

“房地产市场信心的增强吸引了创纪录数量的卖家额外挂牌出售房屋，这得益于大量新建房屋进入市场。”

Thompson 说：“预计大量待售房产将会成为价格快速上涨的制约因素。”

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新西兰本地财经媒体，平时日常数据基本播报，重要截点深入分析。

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