ASB最新调查显示,新西兰人普遍预期利率将进一步下跌,但对于房价。。。

文摘   2024-11-27 02:51   新西兰  


ASB 第三季度住房信心调查显示,今年第三季度预计利率进一步下降的人数创下历史新高。


在调查的 2920 名受访者中,净 57% 的人预计利率将下降,这是自 28 年前调查开始以来的最高数字。

然而,对于房价增长以及是否是买房好时机的预期却低得多。

净 24% 的受访者认为房价会上涨,高于第二季度调查中的 13%。

奥克兰对价格上涨的乐观情绪尤为强烈,有 29% 的受访者预计房价将上涨,这一数字也高于上一季度的 13%。

净 20% 的受访者认为现在是买房的好时机,尽管对于现在是否是买房好时机犹豫不决的受访者比例从第二季度的 47% 略微上升至第三季度的 48%。

ASB 高级经济学家 Kim Mundy 表示,虽然这些数据令人鼓舞,而且考虑到自 7 月中旬以来抵押贷款利率大幅下降,这一数据并不令人意外,但对房价上涨的预期增长速度相对较慢。

“我们的调查数据显示,整体信心水平仍低于今年年初的水平,这表明新西兰人可能担心其他可能阻碍房价上涨的经济影响,例如失业率上升和净移民放缓,” Mundy 说。






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