尽管 11 月份房价略有增长，但今年房价仍将是十多年来最平稳的一年。
根据 QV 最新的房价指数，截至 11 月底，新西兰的平均房价为 908,173 纽币。
该数字较 10 月底上涨 0.3%，是自 4 月份以来平均值首次上涨。
不过，平均值与去年 11 月相比仍下降了 0.7%，与三年多前的市场峰值相比下降了 14.6%。
QV 运营经理 James Wilson 表示：“时间将告诉我们，我们是否终于见证了房地产市场期待已久的反弹，还是这只是近年来坎坷的道路上的另一个小坎坷。”
“降息无疑为全国大部分地区的经济活动和市场情绪的普遍提升铺平了道路。”
“我们现在在开放参观的房屋和拍卖行看到越来越多的新西兰人，这主要是因为整个冬季房地产价值总体呈缓慢下降趋势。”
“但由于待售房屋供应量如此之大，需求还没有转化为显著的价格压力，” Wilson 说。
“我们确实看到去年同期房地产价值总体上涨，但随着利率、生活成本上涨、失业率上升和移民放缓等因素的影响，房地产价值逐渐下降，”他补充道。
“这些因素目前仍是相当重要的因素，而且在进入 2025 年时，即使抵押贷款利率最终下调，它们仍将继续在阻碍房屋价值大幅增长方面发挥关键作用。”
Wilson 表示：“展望未来，由于供应远远超过需求，几乎没有迹象表明房价会在短期内突然再次上涨。”
“仍有买家在等待经济状况改善和利率进一步下降。”
Wilson 说：“看起来他们可能会在 2025 年实现这一愿望，但可能还需要一段时间，而且在此期间，任何增长预计最多也只能是温和的。”
下图显示了各地区平均住宅价值的最新变动情况。
