奥克兰最大房地产中介公司 Barfoot & Thompson 去年年末年取得了不错的成绩，共售出 833 套房产，几乎与前十年 12 月份的平均水平相当。
中位数价格从 11 月份的 1,011,000 纽币下滑至 1,000,000 纽币，证实了该机构 11 月份的观察结果，即价格“受到限制”。
上市房产总数也下降至 5094 套，低于本月初的 5711 套，但高于 2023 年 12 月底的 4383 套。
12 月份，他们新增了 780 套房屋挂牌出售，这是 2024 年以来首次一个月内挂牌出售的房屋数量少于售出的房屋数量，可用房源数量为 5094 套，是 11 个月以来的最低水平。
12 月份房源过剩的情况有所缓解，但仍然非常严重。按照当月销售率计算，这相当于近 30 周的销售量。如果以历史为鉴，1 月份的销售量将大幅下降，这将再次推高房源水平，加剧 2024 年全年的房源过剩。12 月份的库存水平比去年同期高出 16%，比过去十年的平均水平高出 44%。这仍然是一个买方的市场。
Barfoots 指出，除了住宅挂牌和销售活动外，12 月份乡村和农庄的销售也“活跃起来”，呈现明显上升趋势。
总体而言，到 2024 年底，买家将拥有极强的议价能力，并且有大量房屋可供选择。
