QV最近数据显示,新西兰房价还没有起飞的迹象。。。

文摘   2024-11-13 02:53   新西兰  


根据 Quotable Value (QV) 的数据,住宅物业价值目前正在底部徘徊,几乎没有增长。
最新的 QV 房价指数显示,截至 10 月底的三个月内,全国平均房屋价格下跌了 0.8%,而截至 9 月底的三个月内平均下跌了 1.6%,截至 8 月底的三个月内下跌了 2%。
新西兰的平均住房价值目前为 902,231 纽币,仅比年初低 0.3%(2839 纽币)。请参阅下表了解各地区价值。

QV 运营经理 James Wilson 表示:“新西兰的房地产市场总体保持平稳,10 月份本身基本上没有增长,既没有上涨也没有下跌,本季度全国范围内仅略有下降,平均下降不到 1%。”
他说:“在经历了冬季数月的大幅但相对温和的下跌之后,房价再次趋于平稳,但仍没有显示出短期内上涨的迹象。”
“这反映出,尽管最近有所降息,但房地产市场仍然受到强劲经济逆风的严重制约,而降息还需要一段时间才能逐步实现。”
“同样,我们最新的住房数据也显示,新西兰大部分主要城市地区的房价继续缓慢趋于平稳,奥克兰三个月平均房价下降率放缓至-0.8%,基督城下降了0.2%,汉密尔顿下降了 0.6%,陶朗加下降了 1.6%,但尼丁下降了 0.1%。”
惠灵顿的平均房屋价值下跌率本季度也从 -3.2% 放缓至 -2.3%,尽管这一数字是全国平均水平的两倍多。
“首都的就业不稳定性加剧,这一点尤为明显。除此之外,新西兰大部分主要城市似乎都处于低谷,” Wilson 说。




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