“屋顶经济”崛起，增长迅速
一个成功的屋顶商业，不仅是项目的“颜值担当”，更是项目的“吸金”利器。
近年来，随着运动场、都市农场、花园、游乐场......逐渐入驻到购物中心屋顶，屋顶商业逐渐出现在大众视野，开发商们纷纷瞄准了屋顶这块宝地，致力于解锁“屋顶经济”的新玩法。据相关数据统计，随着屋顶经济的崛起，屋顶商业利用率由1%提升至10%，增长迅速，随着“屋顶经济”层出不穷的新玩法，“屋顶经济”项目热度将持续不减。
商业地产如何玩转“屋顶经济”？
1杭州奥体印象城——“多元化场景+夜经济主题街区”
杭州奥体印象城对于“屋顶经济”项目可谓用心良苦，通过多元化场景构建以及把夜经济搬上屋顶，将“屋顶经济”玩出新花样。
杭州奥体印象城利用屋顶空间打造了一条长达400米的彩色塑胶环形跑道，跑道之下是湖面如水景一般的天空之境，还有室外天空篮球场、1300㎡天空综合滑板街区等。
除此之外，杭州奥体印象城将多个主题场景与酒吧、轻商务餐饮、居酒屋等夜经济业态搭配，同时引入mill、德拉莫、wood、皇室炙这一类特色鲜明的餐酒吧品牌，打造夜经济主题街区。白天屋顶是居民赏景、运动场所，夜晚屋顶是居民吃喝玩乐娱的夜经济主题街区。
2上海海梦一方Dream Gala——“空中海洋馆”
“海梦一方”项目总建筑面积约8.2万平方米，是上海首家“空中海洋馆”为核心的购物中心。
其中“空中海洋馆”是海梦一方打造的新型主力店，也是海梦一方项目营造差异化体验的“内容生产器”。整个空中海洋馆面积约6000平方米，海洋馆拟将引入300余种海洋动物，并规划了海底隧道、水母剧场、海底夜宿等丰富的体验内容，旨在打造上海轻度假旅游目的地。
3重庆合景·悠方——城市屋顶花园
合景·悠方位于重庆市两江新区，项目总体量为36万方，商业体量为11万方，是合景泰富集团入渝的首个商业项目。
在屋顶空间方面，合景·悠方将6F和7F的屋顶连通，以山城峡谷地貌、雨后森林为灵感，栽种了百余钟植物以及设计了巨大的彩色菌菇、各类昆虫雕塑，打造了2000平方米的城市屋顶花园，同时规划了迷宫花园、音乐阶梯、冒险嬉沙谷、欢乐嬉水区、动物狂想曲、亲子休憩平台等六大主题。
此外，合景·悠方还引入了花园餐厅、livehouse等业态搭配，为原本单调的屋顶空间带来不一样的空间体验。
玩转“屋顶经济”需注意的事项
1场景构造要新颖。
2屋顶业态配置要合理。
3动线规划要合理。
4精细化运营维持热度。
5屋顶商业的安全性问题。
打造“屋顶经济”项目最最最重要的是安全问题。在进行设计之前，首先要考虑建筑的结构荷载问题，然后才能结合需要，科学地布局，以保证其安全，同时后续要做到经常检查和养护，以免发生意外。
结语：“屋顶经济”项目作为差异化打造进程中的一个选择，为商业地产业态、空间延伸提供更多可能性，深受开发商们青睐，但需要注意的是，并不是所有的商业项目都适合做屋顶商业，还需综合考量多种因素。
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