谁将拥有这样的世界级岛居作品？

楼市 2024-11-11 16:06 江苏

“拥有一座岛屿是最终的身份象征！”人们对岛居生活的追求，从未停息。

纵观世界，在巴黎，塞纳河中的西岱岛，俨然成为法国权贵的心之向往；在纽约，长岛一向是奢华家族的美国梦；华盛顿墨瑟岛，顶级富豪的隐世之地……

这些岛屿，闻名全球，以得天独厚的生态环境，美轮美奂的自然景观等，成为塔尖人士争相追逐的理想之地，汇集着来自全球的富豪。

以纽约长岛为例，保留了自然原乡，并以纽约曼哈顿的繁华作背景，让长岛的居民，工作在纽约，居住在长岛，出则繁华，入则宁静。

这也使长岛受到了全球富豪名人的追捧，例如美国前总统罗斯福、肯尼迪家族、中国的宋美龄等。2014年，长岛Further Lane 60号一套住宅，以1.47亿美元售出，成为当时全美历史上最贵的豪宅。

西岱岛2.jpg

（纽约长岛图源网络）

今年上半年，长岛房地产市场持续升温，根据经纪公司最新数据，截至6月底，长岛房价中位数相比去年同期上涨11.7%，创下历史新高，可以说是在全美楼市中走出了独立行情。

再到国内，在成都天府大道南延线的末端，有一个名为麓湖的地方。她在成都这座没有大海的城市里，开创了水上生活的新纪元，带来了水上生活、岛居生活、游艇生活的全新体验。

（麓湖生态城图源网络）

麓湖生态城在此，创造了中国房产市场的神话，目前成都新房基本集中在1-2万/平左右，而麓湖生态城部分组团售价达14万/平。据说，成都的顶级有钱人几乎都在麓湖买了房子。

这个全国公认的“神盘”，这些年也经常在地产业内冠以“看了白看，你学不会”的名号。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

而现在，在中国南京的长江流域，诞生了一座真正为居住而生的岛屿-江心洲，以新加坡花园城市为时代蓝本，长江之心，低密之岛，这里承载了世界岛居的中国理想。

一个新的对标世界岛居及麓湖项目特色的楼盘出现了。它对标了诸多关键词，比如岛居、抗跌性、长期主义、熟人社区、颜值、艺术、生活方式等等。

可以说，下一个世界级岛居作品，是南京贤坤花园！

贤坤花园的出现，可以用一句话来形容：“它重塑了中国地产行业的标准，成就了比肩世界的作品！”

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重塑行业实景标准

主动现房，80%实景可鉴

当下买房后交付的不确定性因素很多，而贤坤花园真正做到了主动现房+近80%实景呈现，重塑行业实景标准！包括周界、社区大门、楼栋、社区园林、会所、架空层、车库等等，开放即运营，所见即所享，这在南京甚至放眼全国，都是极其罕见的。

从你走入贤坤路的那一刻，或许你已经开始惊叹！凌驾于建筑之上的自然表达，在这里淋漓尽致得呈现，行业的实景标准被贤坤花园重塑。

这个奉行“长期主义”的楼盘，每一处的建设中都能感受到创作团队的匠心，这是一个值得长期拥有的好房子。

对于实景呈现，我们先从贤坤路说起，门口两排银杏树是团队耗费400万移植回来的170棵成熟树苗，只为给你归家的途中增添一抹独特的景致。

再到大门，长约8米的匠人手工打造的纯铜锻造大门，搭配月开采量只有2000立方米的保加利亚维纳多石材，隐贵气质彰显。

旁边的车库门，更是别墅私宅气质+科技风拉满，跳脱传统豪宅的道闸出入口，贤坤花园采用了特斯拉超级工厂同品牌仿铜制车库升降大门！2m/s即可实现开合，据介绍，它的电机20年才需更换一次！“长期主义”的精神贯穿于每一个细节。

当我们穿过大门走进社区，一颗柿子树，带给你归家的温暖，寓意“事事如意”。

接下来，从踏入采用极薄维纳多蜂窝板的吊顶搭配贝金米黄石材的廊道开始，贤坤花园，将带给你一场非凡的艺术审美之旅！

再往后，项目内部以无界水院为中心，点缀红苹果艺术雕塑，关联归家门庭、漂浮廊道、泛会所GARDEN LIFE、滨河步道等社区空间体系，场景化打造游居谧境，真正实现人与自然的共生。

进入内部，更是一场跌宕心灵之旅，让整个人身心舒适。

无界中央水景上点缀了苹果雕塑，灵感来自主创人徐波涛徐总旅居国外时的感动，一颗苹果在建筑群中所带来的向上的生命力及内心的温暖。

最终由名谷设计潘冉院长设计，职业雕塑家朱峰老师雕刻，贤坤花园斥资百万买断了版权，让它矗立在这片静水之上。

对于这一片艺术景致的打造还不仅仅是这些，更有对于每一处景观的匠心。

比如，在无界水院的红苹果雕塑旁，原本有一棵花费十几万从外地精心挑选而来的全冠移植朴树。

但在贤坤花园主创人徐波涛的日常巡查中，发觉树木的位置影响景观的完美呈现度，于是拉上顺景园林赵卓毅院长一同，不断研讨修正方案，甚至自掏腰包请工人喝茅台，只为能够成功挪树，呈现现在这样完美的社区园林。

实景的呈现还在外立面：

葡萄牙米黄暖色石材、质地温润的手工陶瓷砖，搭配仿铜色铝板线条与整面玻璃。

据悉，项目南侧立面采用的手工艺术陶砖，团队花费了6个月时间进行进行打样、调整、优化，每一块手工陶砖都是定制级烧制，真正颠覆性打造了属于你的“特别的家”。

在贤坤花园的建设过程中，长期主义的理念贯穿始终。秉持一颗匠心和毫不懈怠的决心，用心做好每一个细节，给出对品质的庄严承诺。

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重塑行业低密标准

可以“住到老”的私藏洋房

在鳞次栉比的CBD中，江岛无疑成为繁华与诗意并存的现代桃源。

近期，岛上新开的灯塔咖啡馆，一下子聚集了南京近万人前往。南京人对松弛感的向往在江心洲有了具象化的表达。

夕阳、长江、灯塔、咖啡、草坪......大家松弛地坐着，在弥漫着快乐音符的环境中，变得更舒服自在。

（图源南京发布）

而贤坤花园在江岛之上，在贤坤路与江堤路围合而成的岛中低密轴线上打造了近三年来的唯一洋房。延续江心洲的“世外桃源”梦，摒弃大高层的压抑，南京江心洲的美好生活剧本在此打开！

贤坤花园打造颠覆性的科技洋房产品，在社区里感受“江岛中花园的松弛感”。

项目容积率只有1.5，规划打造8栋8-10层纯低密多层社区，共130套房，面积198、252㎡两种户型。

贤坤花园又名“ GARDEN 19”，在这里，你可以在19个花园中领略不一样的风景。

19座形态各异、大小不一的花园组团景观，它们宛如19 颗璀璨明珠，将闻风的悠然、独坐的闲适、对弈的智趣、品茗的雅致、听溪的惬意、候月的诗意等19种独具韵味的生活情景一一在园中生动重现。

行走在小区中，仿佛置身于园林，每一刻都想再慢、再慢一点。

比如走进这一片黑松林，仿佛置身于丛林之中；园内还有复制江心洲的地形的小景；也有属于南京人的阿那亚式的度假风情区。

第二处，贤坤花园开创性地将部分楼栋的架空层“打开”，让碧水、绿地、园林、高低植被自然流淌，让你分不清是在室内还是室外。

社区内3处架空层泛会所也实现了花园、水景无缝衔接，透过一扇IMAX级的落地窗能够清晰地感受到大自然的宁静与美好，室外的葱葱绿意带来最佳的窗景和人视交互，人、物、景、自然和谐共融。立体式的设计让内嵌的庭院和公共空间无界渗透。

最后，贤坤花园充分为业主考虑，还专门升级了河道内外景观，拿掉了围墙，并在外围种上了各种果树：杨梅、石榴等，让你身处其中，处处与自然共生，共融。

下沉庭院、无界水院、滨河步道，形成了错落的三级景观，共同构成了一个被放大了的立体空间。

江堤信步、追风骑行、环岛慢跑、灯塔咖啡、杉林露营……是江心洲独有的繁华与自然兼顾的惬意生活；而贤坤花园更增添了社区内无界水院、下沉庭院、滨河步道以及一步一景的“岛中岛，园中园”的舒适享受。更重要的是这样的作品能够穿越周期，长期拥有，目前隔壁低密江岛华庭二手最高成交价在7.5万/㎡，这是岛居低密独有的抗跌性。

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重塑行业户型标准

可以“为我定制”独一无二的家

家是生活的载体，拥有一套理想的居所，在这里开启自己的三餐四季，完美人生。贤坤花园再一次重塑行业对于家的理解，不仅是好的品牌，好的材料的堆砌，他能实现客户对自己的美好家的自由定义。真正做到了“一户一定制”的高级私宅。

“刀口向内”，项目提前为买房人规划思考好了一切，做到真正的“成品”交付。你只需要到现场来选择你想要的家的模样，贤坤花园为你实现。

项目通过对终极改善客户的家庭人口结构、兴趣爱好、生活习惯等进行调研，从上千种户型图、上万张设计图纸中匹配最合适的户型布局方案给到客户。

目前定制内容主要包括户型定制、风格定制、配置定制和细节定制四项。

在风格定制方面，项目特邀卫观设计的陈卫群大师与名谷设计的潘冉大师，共同推出了国际极简风与东方度假风两种示范样板间。

户型定制方面：项目有建面约198/252㎡两种户型面积，均可以按需自行选择做两房、三房、四房甚至五房。

目前项目252平米实体样板间做了2种户型选择：

两房样板间，被赋予了更强的社交属性。此户型厨房在侧面，北卧位置为吧台。

三房样板间则更侧重于成熟家庭的生活场景，将厨房从侧面移到全景窗部位，让烹饪的同时能够欣赏小区的美景，为全家准备美食的付出也成为一种享受。

在配置和细节方面，我们看到，比如在主卧，原先行业内美妆冰箱的位置都设置在卫生间，而这里也充分考虑了业主的便利性，将美妆冰箱设置在化妆台的位置。

再比如厨电品牌，从国内领先的品牌方太到国际顶级品牌的嘉格纳，都给客户自由选择。

再到定制柜方面，比如摆放位置、柜内分隔方式，也能真正做到一户一定制，一户一服务。贤坤花园会深入调研业主家中现有的物品数量与收纳习惯，为业主在GARDEN19的新居做设计建议。

贤坤花园将带给你专业设计团队，精准落地业主的个性化装修愿景，确保每一套定制成品房都能完美呈现业主心中的理想风格。

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重塑行业社群标准

可以自由有趣的“新故乡”

贤坤花园在社群的打造上也更新了行业的标准：邀请专业社群团队，真正实现“共创、共建、共享”式的熟人社区打造，让房子也成为你精神的居所。

我们知道网红阿那亚，是中产们的乌托邦，也被他们视为“第二故乡”，这个地方不仅是一个居住的地方，更是他们精神上的寄托和生活情感的归宿。

未来贤坤花园也将成为可以自由表达、共享乐事的“新故乡”。

项目特地组建了社群团队，邀请到具有成都麓湖社群打造经验的阿甘老师团队进行带教，让业主未来生活“回归社区、回归邻里”。

以会所和架空层为空间媒介，贤坤花园未来的社群运营、邻里间的互动等，业主们有极高的话语权和参与度，打造自由、有趣、快乐的熟人社区。

在架空层的泛会所中，我们看到贤坤花园再次站在客户的立场上，进行了全封闭设计，增加了很多实用性的设施。比如自助吧台、茶饮售卖机等。儿童空间特意打造了两道门，让活动与阅读书籍互相不打扰。

更为惊叹的是，公区部分还设置了公共卫生间，这在南京可谓前所未有，真正做到了“以客户为中心”，“以人为本”。另外公共设施已也准备充分，配备齐全，投屏设备、无线WIFI等都能满足业主的需求。

而对于家长来说，儿童陪伴区也贴心的设置了长座位，方便家长们舒适陪娃。

另外，项目的会所包含茶室、泳池、健身房、理疗室等，依托会所系统与社群理念，搭建从家到家外，从家人到邻里的多重生活场景，涵盖健康管理、定制私享、休闲会客的会所系统，方便业主在这里自由聚会，享受服务。

另外，贤坤花园的社群打造，会通过培养社群主理人，搭建社群体系，让邻里因兴趣爱好而聚合，形成了一个情感共同体和真正的熟人社区。

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重塑行业标准的好房子

彻底火了！

这样一个历时近600天雕琢的好房子，重塑了行业的标准，也成为了目前市场上关注度最高，参观人数最多的楼盘！

10月，在项目公开前期，省市领导调研河西GARDEN19 | 贤坤花园项目时，给予了充分肯定，并表示GARDEN19 | 贤坤花园是当前南京楼市中高品质住宅的范本。

项目一经公开，客户也是络绎不绝，或许接待你看房的，会是项目的创始人，你可以很好的了解到项目每一处细节的独特用心，真正发现这一所顶配版的“私人定制”的好房子的特别之处。

项目置业顾问告诉我们：“我最近接待客户从早上到夜里11-12点都有，1-2点下班是常态。”

行业专家克而瑞集团董事长丁祖昱院长、火上热搜的江岛咖啡馆主理人等众多优秀精英们也都前往参观，均给予了高度好评。

我们有理由相信，贤坤花园的到来，能真正重塑行业标准，为下个时代带来新的理念、新的生活方式、新的人居模式。

贤坤花园即将一次性推出130套房源，谁将拥有这样的世界级的岛居作品呢？

GARDEN19|贤坤花园开盘在即

了解及预约详询项目营销负责人

缪经理 15295732025

导航地址GARDEN19贤坤花园营销中心

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左明右理地产频道

负责报道一切地产

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