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毫无疑问，今年，南京楼市超高含金量的热销来自中海·江南玖序：- 首开3天，劲销16亿，顶豪争相前往购买，市场仿佛被拉回到2年前；
要知道，中海·江南玖序首开的这批房源，最低总价 1150 万元，最贵的达2910 万元，能够购买的都是千万级甚至亿万级顶豪，他们对于居住品质的挑剔程度难以想象。“玖序” 系列是中海集团集45年全球开发经验与技术，深度精研的顶线作品。北上南深，全国仅四座。正是凭借着这样的产品力，中海以难以复刻的价值占位和难以企及的海拔高度征服了一批南京塔尖客户。![]()
这一热销海拔的背后印证的是中海的硬核实力，产品自亮相即占据了多维度海拔高度：产品力的海拔：在南京率先实践第四代住宅理念，让户户享有约20-30㎡空中露台，实现“有天有地有院子”的居住生活。景观力的海拔：以南京在地文化赋新美的表达，一景一筑不可复制。 “凤栖梧”的形态将景观打造推向制高点，光羽毛就要3.39万块。地段力的海拔：占据河西青奥滨江板块核心，长江奔流，心潮澎湃。周边圈层纯粹，全球500强、金融总部汇聚在此。艺术价值的海拔：与此同时，中海·江南玖序频频斩获国内外市场的奖项殊荣。金陵·金菱艺术会所荣获2024年度美国缪斯设计最高奖项铂金奖，墅厅样板间荣获2024年度美国缪斯设计金奖。![]()
金陵·金菱艺术会所获中国建筑学会《建筑实践》杂志南京特刊收录。
这些 “海拔” 共同成就了中海江南玖序的销售巅峰。作为南京首个上市的第四代豪宅，江南玖序首开即为市场注入强心剂，今天又以网签傲绩再一次提振南京高端市场信心。![]()
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10月，省、市、区各级领导在南京调研考察时，就选择来到了中海·江南玖序调研，并指出，“统筹需求调研、规划、设计、建设、管理等各个环节，高标准建设绿色、低碳、智能的‘ 好房子’ ，更好满足城乡居民多样化住房需求。坚持以人为本，注重宜居安居，不断满足人民群众对美好生活的新期待。”央企担当，中海·江南玖序一直以引领人居的最高标准来要求自己。我们可以发现，在南京如果某一种风格的豪宅得到了市场认可，那么，相当长一段时间里，产品不会有质的飞跃，只会在同一纬度上进行复制与内卷。但中海不一样，江南玖序是一个创新的作品，时代的潮头在哪儿，中海就在哪儿。- 2023年10月《南京市建设工程规划设计方案审查办法》出台，中海第一个宣布在南京打造墅厅产品。在2024年6月初，中海·江南玖序又第一个呈现了“墅厅”样板间实体。
- 2024年6月21日，南京一则关于第四代住宅新政通知，搅动了整个市场。原本已万事俱备的中海·江南玖序直面时代，成为了南京第一个呈现露台，挑高空间的第四代豪宅。
正是这样一次次的挑战，成就了不一样的中海·江南玖序。一进客厅，约6.6米的垂直空间带来的仪式感十分震撼。配合“两层楼”高度的玻璃窗采光，让公区的空间视野更加开阔，搭配最大约30㎡的大露台，带来超大尺度的气派感，将别墅的垂直尺度与大平层的横向尺度融合，创造平层“墅居”生活感受。从中海开始，南京第四代住宅走出纸面，来到我们的身边，有了具象的表达。第四代住宅到底好不好？站上中海·江南玖序实景露台那一刻，你不会有这样的疑问。每一个人都能感到的事实是：家不仅是居住空间，还将成为创造美的容器，而露台正是这个美丽的容器。对美好生活充满向往的人们已经用真金白银做出他们的选择。
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向新而行，向实发力，中海江南玖序荣耀背后，是对新质生产力的深度理解和践行。以“质”为中心，以“人”为本，创造“新”价值。引领人居，从不止步。最新好消息，江南玖序将推出9号楼，全新“生态大平层”样板房将正式开放。1、打造“空中院落”型生活方式，满足客户的院子情结。生态大平层4.0时代将为客户创造的绿色、生态、人与自然和谐相处的“空中院落”型生活方式，延续“墅厅+露台”风格，依旧是户户有露台，约18-30㎡，露台最高价值近两百万，极具性价比！更难能得的是，露台进深普遍达到约2.4-3米，最大开间超过12米。![]()
生活在院子，是中国人长久的居住情结。院子，承载着岁月的记忆与生活的温度。而今，中海・江南玖序以其独特的生态大平层设计，不仅通过露台回应中国人骨子里的院落情结，更将自然与建筑完美融合，生态之美触手可及。居住在生态大平层，犹如拥有了城市中的绿洲。宽敞的露台可以种植花草，打造属于自己的小花园；也可以摆放舒适的户外家具，与家人朋友一起享受悠闲的时光。一个露台，将给家庭生活方式带来无限种可能…… ![]()
中海·江南玖序露台为南、东、西错台式布局，奇偶数层错开，且确保均好，充分保障每户业主的室内采光，让露台、室内形成有机整体。生态大平层4.0时代将为业主融入更多的人与自然和谐相处的生活方式，其核心代表是 270㎡的生态大平层，推演多重露台生活，为南京高端人群提供前所未有的品质生活。先来看户型图，奇数层的大露台连接客厅和次卧，拥有这样一个空中庭院，生活幸福度大大提升。你能够在任何时候走出客厅，尽情感受风的吹拂与阳光的温暖。早晨从次卧中醒来，一拉开窗帘就能快速与自然亲密接触。该户型的另一个方案，露台设置在主卧、次卧南侧。这个露台空间更为方正，可作为家人共享的露天庭院。这里可打造一个悠闲的茶室或是一个属于自己的小花园，都十分惬意。这样的家庭居所，结合江南玖序颠覆市场级别的约20000㎡纯正围合式中央景观花园、“凤栖梧”下沉式庭院，社区拥有了超高的绿化率，再加上独具魅力的金陵·金菱艺术会所，仿佛让人置身于一座都市中的世外桃源。特别提醒：中海江南玖序本月即将加推9号楼，270㎡的生态大平层样板房本月将正式开放，又一种新的生活方式向你们打开，顶豪们不容错过！如有楼盘相关疑问，可扫码添加下方二维码。![]()
另外，同处河西的南京中海另一作品--中海江湾境｜江景大平层，则为收藏南京璀璨8公里“江城景天际线”一体而生。自上新以来，就凭刷爆朋友圈的“收藏璀璨8公里江城景”的长图，走出自己的独立行情。从江心洲岛南80米高度，开启“上帝视角”，南京眼、青奥双子塔、奥体中心、江苏大剧院、国际博览中心等这些已俱成的河西10大地标，与千万级豪宅建筑群一起，和奔腾的长江共组了绵延8公里的江湾繁华和璀璨天际线。江景大平层199㎡户型，以8.4*6.6m的双落地窗格局+270°的观江视野，实现罕见的“东+南+北”三面观江。登览高区，领略李白诗中“唯见长江天际流”的震撼感！整个项目看江视野绝佳的限量18套（20层以上），B地块最后一栋B6#环幕江景大平层收官臻藏中！感兴趣的可以联系案场销售经理。![]()
