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低密现房定制化！第一次南京豪宅这样卖

楼市   2024-10-24 21:20   江苏  

 

在南京楼市终于有一个项目，跳出内卷赛道，彻底颠覆原有的逻辑和经验！

历时近600天的雕琢，河西江心洲新盘贤坤花园全维实景今天正式开放！项目规划8栋8-10F低密科技洋房，主力户型建筑面积约198/252㎡，这是河西今年唯一上市的稀缺低密新房。也是南京楼市划时代的作品。

贤坤花园房子到底不一样在哪里？

“我们在做客户真正需要的房子，而不是开发商想卖的房子。”这是今天在公开现场听到的一句话，深有感触。

贤坤花园这次把南京楼市真正带进了“客户时代”：

做到住宅一对一定制，户型、风格、配置均可定制，颠覆传统千篇一律的精装修模式。

做到新房即现房，摒弃漫长等待的期房模式。

做到纯低密科技洋房，打破高低配社区模式的局限。


01

— 

正视客户需求的划时代作品


客户时代意味着，从关注房子本身到关注住在房子里的人，不得不说，这是地产界一个里程碑式的进步。而这样一种转变的背后，其实就是以客户为中心，从客户的需求出发，做出让客户满意的产品。
从关注房子到关注客户，虽然早有提及，但是贤坤花园却是首个真正全方位践行的项目，在具体的实施层面上，让客户真切感受到放心、安心、舒心、开心与温暖，以美好致敬美好。
放心——全维实景现房，所见即所享
对于客户而言，尤其是终极改善的客户，置业所担忧的最大问题，莫过于承诺与兑现的不匹配，这也是预售模式之下不可避免的问题。
贤坤花园，不同于以往边开发边销售的地产模式，而是主动拥抱现房时代。从目前开放的全维实景来看，呈现规模高达80%。
包括周界、社区大门、社区园林、会所、架空层、车库等等，开放即运营，所见即所享，这在南京甚至放眼全国，都是极其罕见的，意味着参观的客户，在未做购买决定前，就已经能够全方位、真场景去了解和体验项目。


安心——坚持长期主义，为当下更为未来百年
贤坤花园始终将长期主义理念贯彻实施于设计、施工的每一个细节，雕琢生活的质感品味。葡萄牙米黄暖色石材、质地温润的手工陶瓷砖，搭配仿铜色铝板线条，与整面玻璃碰撞出优雅现代的高级质感，独创属于流动江岛的立面表达，可穿透百年周期，历久弥新。
此外，历经百万次开合实验的车库入户门，应用于机场且耐久性极高的钛合金金刚砂车行道等，无惧时间磨砺，为业主交付真正的百年质地。
舒心——回归自然，回归人内心深处的精神家园
亲近自然，是刻画在人类基因的本能，江心洲本就是绿化率超70%的天然氧吧，是包裹在都市繁华中一片静谧绿洲，江堤信步、追风骑行、环岛慢跑、灯塔咖啡、杉林露营等回归自然的美好生活方式随处上演，是江心洲独有的繁华与自然兼顾的惬意生活。
同时贤坤花园旨在借助江岛的自然构建，创造一个人们内心深处的精神家园，项目地处由贤坤路与江堤路围合而成的岛中低密轴线，在8-10F科技洋房的周界体系打造中，更加注重内外的无界融合，巧用周界双水系、杉林大道，以及滨河景观，与社区形成自然无界共融之感。


项目内部以无界水院为中心，点缀红苹果艺术雕塑，关联归家门庭、漂浮廊道、泛会所GARDEN LIFE、滨河步道等社区空间体系，场景化打造游居谧境，消弭人与自然、社区与自然、人与人之间的距离，呈现包裹及包容的社区居住场景与氛围。
开心——自由、有趣、快乐的熟人社区
著名社会学家——费孝通先生曾说，中国人虽无固定的信仰，却有构建于“熟人社会”之上牢不可破的情感信仰，贤坤花园正是洞察了这种时代需求与信仰根基，依托会所系统与社群理念，搭建从家到家外，从家人到邻里的多重生活场景，涵盖健康管理、定制私享、休闲会客的会所系统，业主在这里自在社交，自由互动，了解彼此。
此外，深入挖掘业主兴趣爱好，培养社群主理人，搭建社群体系，秉持“共创、共建、共享”的理念，让邻里因兴趣爱好而聚合，并通过一次次互动，拉近心灵距离，形成了一个情感共同体和真正的熟人社区。
温暖——1V1|量体式|私宅定制，美好生活自定义
贤坤花园以客户为中心，深入钻研酒店私邸空间，提供多样化空间布局方案，打造1v1量体式私宅定制服务。
1、户型定制，在不突破建筑结构安全的前提下，房间数量空间格局与用途，可根据业主的生活方式需求定制2-5房。同时对业主的家庭人口结构、兴趣爱好、生活习惯等进行调研，从上千种户型图、上万张设计图纸中匹配最合适的空间模块布局方案给到客户，比如根据业主需求设置卧室数量与空间布局；比如业主喜欢种花养草，则将南阳台设置为花园阳台、北阳台设置为家政阳台等等。
2、风格定制，项目邀请卫观设计陈卫群大师、名谷设计潘冉大师两位创始人，分别打造了国际极简风和东方度假风两种展示样板间，由专业设计团队把控，在这两种基础风格之上，落地业主的定制成品房装修效果。
3、配置定制，收纳空间、卫浴品牌、厨电品牌、智能家居等，都可以根据业主的需求选配，运用地产集采的优势让业主能以更低的成本选择自己心仪的产品、不同价格段的产品。
4、细节定制，会精细测量业主及家人的身体数据，并深入调研业主家中现有的物品数量与收纳习惯，根据实际的身长尺寸、生活习惯，为业主在GARDEN19的新居做设计建议，比如定制柜摆放位置灵活多变，定制柜内分隔方式不受限，真正的做到了一户一定制，一户一服务。
不会模板化的对待用户需求，去要求客户根据设计师的喜好去生活，真正在关心130户尊贵业主的生活，为业主呈现个性化美好生活。
02

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新时代人居的理想答案


河西的二十余年，带给了南京一座面向世界的现代化城市风貌，在鳞次栉比的CBD中，江岛无疑成为繁华与诗意并存的现代桃源。
贤坤花园近600天的打磨，让人们看到世界江岛该有的生活模样，在全维实景现场，看到的不再是以销售为导向的交流，而是一幕幕真实的生活场景。
在安静的氛围中，在融入自然感的交流空间里，业主或捧一本书静心阅读，寻归心境；或点上一杯醇香的咖啡，邻里攀谈；或一起骑上单车，在秋末的最美时节里，享受自由的风速，一帧一帧翻阅江岛的灵秀与静美……一座社区未来的样子，在开放之际，得以全面呈现。贤坤花园用近600天的时间，为未来人居揭开理想的答案。
从2022年的“稳地价、稳房价、稳预期”支持房产发展新模式，到2024年“促进房地产市场止跌回稳”、“控增量、优库存、提质量”以及货币政策宽松、财政政策支持、行业政策鼓励等一系列举措，房地产终极改善市场迎来发展新机遇，尤其低密洋房产品更加符合终极改善需求趋势。
多年来房地产市场高速发展，但低密度土地依旧稀缺，低密需求客群对于环境标准要求很高，在南京最好的自然资源就是“一山一湖一江一河”，而紫金山、玄武湖和秦淮河周边基本没有可出让土地资源，长江周边低密土地也很少，结合南京的环境资源看，低密产品对于终极改善客户的来说相当稀缺。
因此，同时具备主城核心地段、低密、现房、定制化及熟人社区特征的好房子，才会更有竞争力，才会拥有市场话语权，我们也有理由相信，贤坤花园的到来，能真正为行业，为下个时代带来新的理念、新的生活方式、新的人居模式。
预约看房：王经理18362086719（微信同号）

END


 http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU4ODgzNTczNg==&mid=2247582048&idx=1&sn=8c861a5b17306b8a6173fbe58fa273b4
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