517大救市到今天正好4个月，但一切迹象表明，这次救市已经彻底失败了！从这些数据，你可以知道517大救市后，整整四个月，在史上最低房贷利率，最低首付、极度宽松购房政策下，楼市在眼下的救市结果是什么？上半年的香港大救市，政策效力也是三个月。2月底出政策，6月份市场继续深跌！去年2月开始放开后的楼市小阳春，是近三年最好的市场行情，但整个的市场张力也是三个月。2月开始，3月高潮，4月下旬转而萎靡，5-6月彻底死寂，730政治局会议后开始大救市！也就是说，从去年730开始大救市后，到今天，全国性大救市的时间是1年2个月。期间一共出台了三次全国性的大的救市政策：再加上一次三中全会，等于是一连经历了四次全国性的决策会议层面的大救市。但是，很显然，每一次的政策张力都只维持不过几个月，然后逐渐偃旗息鼓，然后新的政策出台，几个月后再次偃旗息鼓。这一张一弛，看似市场不断的起起伏伏，但下行趋势却从来没被遏制，这几乎已成这两年的基本市场规律。所以，这一次的517大救市政策效力消失后，今天盛传的小作文，是新一轮的大救市可能又在路上了。![]()
1、北京上海等一线城市加大放开外地客户限购政策
2、取消首套和二套的购房差异，大概率就是同按首套执行
但是，这些政策就算真出来了，其实也并不稀奇，早在市场的预期之内。总体来看，现在正是政策和市场之间，进行激烈博弈的关键阶段。但是，不论如何，市场对政策的耐药性正在逐渐增强，拖得越久，越需要下更大的、更多倍的药力！但按照现在这个样子，这个目标可能很难，但保5又是铁律，必须完成。
要么，就是可能会有更猛的政策出台，进行大刺激。
要么，就是到年底宣告没有完成，给天下说我们不行的人以口实。
而要想刺激，不能再走老路，因为大家都免疫了，必须拿出新的绝招。比如说，我们之前说过的，政策方向能从一直以来的依靠供给端和投资端，转向从居民收入端和家庭财富端入手，并对社会民生保障端大举发力。万变不离其宗，让基层有钱、有预期，这才是最能刺激信心和激发活力的直接手段！比如说，货币和政策的完美配合，解决内需不振！比如说，用超常规的办法止住楼市下行，止住底层财富折损恐慌！比如说，民富才是基石，国资必须让利于民！![]()
