央行对楼市也很无奈!

文摘   2024-09-24 19:00   河南  

上午金融三巨头的联席发布会彻底炸锅了。

很显然,资本市场非常认这个发布会,已经在用脚投票。就A股来说,今天一天的涨幅,把过去一个月的晦气都洗掉了!

继续拆分,个股也一片大好。

市场共5167只个股上涨,98只个股涨停,161只个股下跌。

每次预测政策都极准的彭博社说,2024年9月24日,今天将成为中国货币政策值得铭记的一天。

彭博的这句话,是指这一次和以往最不同的一点,是央行的结构性创新。

几件事可以说一下:

第一是通过互换便利让机构加杠杆。

原话是,支持符合条件的证券、基金、保险公司,使用债券、股票ETF、沪深300成分股等资产为抵押,从央行换入国债、中央银行票据等高流动性资产。

这句话大家在今天应该也读了很多遍了,但该怎么理解这句话?

大家都知道土地财政,用土地作抵押,就可以不断地融资,之后做开发,做新城、做基建,将生地做成熟地后,然后就可以再抵押,再融资,从而滚动开发。

这个模式支持了十多年的地方发展。

今天这个政策,等于是开启了小一号的股市版本的土地财政。

并且打通了央行直通机构的通道,绕过了商业银行,资金流动效率会提升。

央行行长的原话是,“我跟(证监会)吴清主席说了,只要这个事情做得好,未来可以再来5000亿,或者第三个5000亿元,我们(的态度)是开放的。”

并且这些钱,只能进入股市!

想一想,救房地产收市场库存,下场资金也不过才3000亿,而这一把梭哈,就5000亿了,还可视情况继续扩大,潜台词就是玩得好,可以一直循环下去。

第二个,是平准基金!央行行长表示“平准基金正在研究”。

这个才被很多人称为王炸信号,也是今天大盘爆发拉升大反弹的原因。
如果平准基金如果落地,基本就意味央行直接下场买股票兜底。

这个政策的信号意义,和央行直接买国债差不多。

买国债是无锚印钞;

股市兜底是股市长牛的重要信号。


这都是央行直接下场,而央行最大的特征是无限流动性。

中国央行越来越像美联储的最后贷款人的角色了!

除此之外,还有一个就是供大股东回购的3000亿资金,利率只有2.25%,市场哪见过这么便宜的资金。并且做的好,这3000亿资金也可以扩张,第二个3000亿,第三个3000亿……

大家都知道,美股的市值支撑,核心之一就是回购,回购也最能为股民创造价值,被称为股市的良心。

所以,不管是通过非银机构的互换便利让机构加杠杆,还是平准基金的央行托底,还是回购资金的价值回升;指向非常明确,千方百计拉大盘,拉市值。

但相比楼市,除了存量房贷降利率是实际增收的,剩下的二套算首套15%,依然是刺激消费端花钱的。3000亿资金收房和支持收购入地,也都是艰难执行,磕磕绊绊,执行层面操作难度极其之大!

但也能看的出来,其实央行也很无奈,或者说有心无力,现在很多政策都是史无前例的,央行已经尽力了,但依然无法支撑起市场。

但无论如何,楼市和股市,至少有一面见到阳光了!

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