刚刚,央行降准0.5个百分点!风口上,保利杭州再“炸场2.0”

楼市   2024-09-27 20:08   浙江  

文/住浙网 艾维

央行主要负责人在国务院新闻发布会上宣布,近期将降低存量房贷利率,预计平均降幅约0.5%。今天,再出重磅消息,央行下调存款准备金率0.5个百分点。
楼市,起风了。
风口上,强者牢牢把握机会,央企保利发展拿出了针对“金九银十”的打法。据克尔瑞数据显示,保利发展稳稳占据了2024年1-8月全国房企操盘金额榜、销售榜(全口径、权益金额)三榜的TOP1。
榜一大哥出手就是“炸场”,在杭州,保利浙江推出认购送国外游的政策!希腊、澳洲、英国、冰岛等诸多线路!还有私家团!完美契合了国庆小长假,这很难不心动。
例如:保利在杭州的两个项目,一个是萧山区市心路畔品质楼盘——保利恒尊·崇璟和颂府。
老城厢、近湘湖,烟火气浓郁,配套比较齐全。建面约106-133㎡精装奢宅,中央空调+品牌地暖、智能马桶盖板等高阶装标。
另一个是位于热门板块杭州新中心——云城板块的保利·云珹瑧悦府,都相继扔出了“炸场1.0,”、“炸场2.0”,并且优惠还在进行中,央行降息,加上这个出游大礼包,冲击波直击人心。
敲黑板!

是不是被这份豪华定制双人境外游震“眩晕”了?没错!就这样霸气侧漏,掌控全局。

活动是挺多,那保利的项目到底值不值得买呢?

为了形象生动,这篇文章借用“拆解”手机的办法,以保利·云珹瑧悦为例,从“芯”到“屏”,揉碎了给大家伙儿讲讲。
01
“芯片”:配套醇熟的中心区位

首当其冲的,是项目的所在板块:云城--杭州第三中心。

这里地标云集,高规格产业导入,发展空间广阔。项目近距离杭州西站枢纽综合体,杭州未来第一、第二高楼——约400米“金钥匙”、约320米“金手指”均在建,未来云珹瑧悦府业主推窗即赏(部分户型)。(信息来源:杭州云城公众号)

云城地标建筑区位图

保利·云珹瑧悦府直距世界级云门公园仅约500米,业主真正可以走路去坐地铁/高铁,通勤路上逛公园。(在建,信息来源于杭州发布公众号)

在这个中轴区域里,有天街(在建)、万象城(在建)、世界级云门公园(规划)、3条地铁线、地标高楼、各大产业园(如阿里巴巴、VIVO、OPPO总部大楼等)……保利·云珹瑧悦在这个活力中轴旁,享醇熟配套。

浙大一院总部院区、未来科技城医院等优质资源近在咫尺,为你和家人的健康保驾护航。

保利·云珹瑧悦区位示意图

备受瞩目的天元公学西站校区今年9月招生开学,十五年一贯制,保利·云珹瑧悦在天元公学学区划定范围内(期房不承诺学区,最终学区划分以官宣为准)

这个距离刚刚好,不用担心堵车,不怕尾气更不担心路人的呕气。相比之下,不在天元公学范围的,或离得太近面临堵车的,家长费思量了。
02
“OLED屏” :三面主要为干挂铝板 大气

保利·云珹瑧悦的第二大价值点,三面主要为干挂铝板,一面主要为铝板一体板,这是眼下很多4万+项目都做不到的。

作为保利悦字系首个入驻杭州大城西的项目,云珹瑧悦府在颜值上是比较能打的,大面积玻璃+香槟色线条勾勒,既时尚又出挑。

尺度宽达约60米的正大门,满满是回家的仪式感;徐徐展现于眼前的,还有「一园三堂」的场景营造。

小区是纯住宅,没有公建和商业,保证了居住的纯粹性。这个还是蛮重要的。

03
“内存”:103-160㎡户型好看、实用兼具

好看、合理、实用的户型设计,是云珹瑧悦的第三大价值点。

全部户型均LDK一体化设计,阔绰家庭公区,交互不受空间阻隔,增加家人情感交流。双联阳台让业主拥有更宽松的休闲空间,享受更丰盛的美好生活场景。

约103㎡户型,在总价段上是比较友好的众所周知,近两年云城板块的户型基本都是120㎡户型起步,相较之下,约103方起步更友好更亲民。

此户型三开间朝南,约3.9米客厅开间、主卧进深约4.55米,新婚夫妇或三口之家畅享温馨。

建面约118㎡边套四房,双开间朝南带阳台,餐客厅为横厅设计带飘窗,采光好。LDKB大客厅,更多作为“家庭厅”使用,可作为亲子游戏、娱乐健身等空间。

约130㎡的两个户型,一个类一梯一户,面宽约12.2米,阳台长8.5米,几乎是四叶草结构,隐私性更强。另一个为三卧室朝南结构,边厅带阳台,并且朝南的三个卧室面积都在10㎡以上,

160㎡户型270度全视野,正面园林,视野通透。双阳台,边厅阳台约6.8米长,拥享约13.4方尺度。南向双联阳台,6.8米面宽,主人运动休闲、莳花弄草。北向空间弹性灵活,根据业主需求,打造卧室、书房、影音室、直播间等。

04
“传感器”:极富诚意的套内日常

别的项目把钱花在景观、园林,保利·云珹瑧悦府更倾向用在室内。保利·云珹瑧悦的第四大价值点,装标花在看得见、感受得到的套内日常,传递舒适、温馨、时尚感。
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譬如,采用全屋系统门窗、超级智慧家系统、博洛尼柜体、简一大理石纹砖,以及选用成本更高但体验感更好的日立整体式二联供(天氟地水)。

这套系统在担当空调和地暖功能的同时,相比传统燃气壁挂炉可以节省能耗,用上一冬天的地暖,也毋需精打细算。

UIOT超级智慧家系统,智慧连接各类电器,可手机APP远程操控。上班匆忙,忘了关灯关窗帘,没关系,一键搞定;夏天用手机打开空调,到家后凉意沁脾,惬意感扑面而来。

在归家细节上,保利·云珹瑧悦采用一体式金属门框、博洛尼品牌玄关柜,简一大理石纹砖密缝连纹拼贴实现一整块大理石满铺地面效果,养护频率更低,映鉴美好。

05
“品牌”:悦字系首作国庆三重福利

保利·云珹瑧悦的第五大价值点——“舍得给”。

国庆节前推三重礼遇:

一重礼:实打实的房源优惠,不是送车位、家装包,降的真金白银;

二重礼:云珹瑧悦确定提前至2025年12月31日前交付;

三重礼:国庆来临,保利提供实打实的“游礼”,境外双人豪华游妥妥送上,但购房者动作得快,先到先得。

并且在国庆期间案场还有美食节和车票减负(出发站或到达站为杭州西站的高铁乘车凭证,依据不同里程数,可至保利·云珹瑧悦府售楼处兑换相应伴游礼品)等活动。

买在这里,跟一条高铁线路有关。

9月,杭温高铁正式开通运营,这条线路将杭州西站与义乌、横店、温州等省内富裕城市串连起来,实现了杭州温州约1.5小时的通达。

杭州西站实景图

在温州、台州的你,打个“高的”来杭州,到保利云珹瑧悦看房。这个国庆,妥妥把两个梦想都给圆了。


END

编辑∣蔡骏
图片来源于网络,如有侵权请联系删除
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