今天，杭州市区出让2宗低密，且不限房价宅地，总成交金额13.87亿，由本土民企包揽。其中，天阳溢价20.53%竞得丁桥宅地，浙江英冠底价竞得乔司宅地。
具体来看，上城区丁桥宅地最终溢价20.53%，天阳以总价76311万元竞得，楼面价30552元/㎡。这是自2019年双限后丁桥单元首宗不限房价地块，容积率1.1，预计打造改善低密叠墅（规划要求不低于4层）。相比周边在售的上城金茂府地块（楼面价27978元/㎡，新房限价4.76万元/㎡），地价上涨了2574元/㎡（涨幅9.2%）。
浙江英冠以底价62386万元竞得临平区乔司宅地，楼面价11000元/㎡。地块容积率仅1.2，限高24米，可打造以叠墅产品为主的低密改善产品，同样不限房价。
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