文/住浙网研究员 蔡骏
今年1月初，下沙沿江一个烂尾15年的项目被龙湖接手，全面启动复工。
近日，有网友讨论这个项目的复工进度，据说经过半年多的时间，140多米的主楼就快结顶了，开业指日可待！
2009年，世茂以6亿元竞得下沙江滨两宗商业地块，一宗是世茂广场公寓，另一宗就是现在的龙湖接手的钱湾EST项目。
龙湖钱湾EST项目位于下沙14号大街与25号大街交汇。项目总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约17万平方米，将打造高达34层（地上31层，地下3层）的TOD综合体。
项目效果图
项目将以城市花园为主题构想，以都市绿丘为设计理念，以“购物中心+生态街区”为概念，打造集商业、酒店、公寓于一体，服务于周边居住社区的超高层TOD综合体。
项目现场围挡 住浙网摄
项目现场图 住浙网摄
“EST是复建改造项目，推进过程中，突破新老规范差异、原有结构约束等挑战是摆在前面的一道道难题。”项目负责人表示。
裙房进度较主楼进度慢些 住浙网摄
项目复工后的主要建设内容主要包括一幢主楼、东西两侧裙房等。
项目现场图 住浙网摄
据现场工作人员介绍，正在进行的主体结构施工是项目重点，共31层，设计高度约143.6米，预计今年11月底完成主楼结顶。
主楼即将结顶 住浙网摄
项目现场正在如火如荼的建设中，根据门口的公示牌来看，项目预计2025年11月30日竣工。
项目现场公示牌 住浙网摄
下沙沿江作为较早开发的居住区，生活氛围浓厚，出门就是钱塘江江边绿道。这里有众多楼盘小区，伊萨卡国际城、碧景湾、宋都晨光国等，也有众多的产业园、工业园区。
如今烂尾15年的世茂广场重生成为龙湖钱湾EST项目，将填补板块内缺乏大型商业的空白，也将进一步提升城市界面。
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