重磅!武汉内环旁中心城区,即将启动大规模拆迁改造!

楼市   2024-11-04 22:45   湖北  

1、硚口区崇仁健康生活片城市更新正式开启!


根据“硚口发布”官方信息,硚口区崇仁片区城市片区正式启动。


10 月 28 日,硚口区崇仁健康生活片城市更新在南洋1916项目现场举行启动仪式,这也标志着该片区城市更新正式迈入实施阶段。



据了解,崇仁健康生活片坐落于硚口区东部,面积约达3.07平方公里,其范围北至解放大道,南抵沿河大道,西至汉西路,东至武胜路与利济北路。是全市33个重点更新单元之一。



区域位置非常优秀,拥有同济医院等3家三甲医院,以及崇仁路小学、十一初、六十四初、十一高等一批省市重点中小学。交通方面有地铁1号线、6号线贯穿东西南北。商业有新世界、凯德广场等,还有3.3公里的一线滨江。



据了解,此次崇仁健康生活片改造,片区共有南洋1916、皮子街片、利北社区片、小崇仁片、硚口路片等5个更新子项目。


① 南洋1916更新项目:将于年内完成设计方案,明年启动项目建设运营


以改造南洋烟厂、康成酒厂、青龙肥皂厂为重点,重现武汉烟草、汉汾酒、青龙皂等历史辉煌,主要打造建设烟酒美妆与夜经济多领域融合的创意片区。



② 皮子街片项目:今年10月启动预签约工作,力争2025年10月达到供地条件


规划采取留改拆相结合的方式,推进危旧房改造与老旧小区更新,新建TOD全龄友好完整社区,准备打造成烟火传承的文化生活街区,延续皮子街的烟火气息。



③ 利北社区片:年内实现供地,明年四季度全新四代住宅产品将惊艳预售


作为市区联动的首个城市中心四代建筑项目,将全力打造城市更新样板项目。



④ 小崇仁片项目:启动征收调查工作


改造更新具有历史价值的长堤街街巷空间及汉宜里历史建筑,打造连接硚口公园、汉江、月湖公园、古琴台、龟山的崇仁中央绿轴,建设设施优质、环境优美、服务优越的特色滨水国际社区。



⑤ 硚口路片项目将加紧推进可行性研究。

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2、亚贸广场11月1日重新开启试营业!

10月28日,武汉市亚洲贸易广场股份有限公司发布了亚贸广场试营业公告。

公告称:曾经的亚贸广场为众多消费者缔造了无数难忘的购物体验和美好回忆。然而,随着商业环境的变迁,它经历了一段调整适应期。就在今年的8月31日,亚贸广场暂时闭店,进行相关的调整工作。

经过这段时间的努力,如今亚贸广场将再度回归大众视野。未来亚贸广场将秉持着让人人都能买到实惠的理念,主打性价比。

武商亚贸广场位于武昌区武珞路与石牌岭路交汇处,紧邻武商梦时代广场,与宝通寺一街之隔。

该项目总占地面积1.5万平方米,总建筑面积12万平方米,楼高115米。亚贸广场裙楼商场于1996年12月28日开业,此前曾是武商亚贸广场,曾经是多年来武汉的明星商业体之一。后来武商集团租赁到期,亚贸广场也暂时闭店,如今不再是武商集团运营,亚贸卷土重来,具体会是什么样,一起拭目以待吧~

3、甘露山国际滑雪场将于11月8日正式营业!


近日,武汉甘露山文创城官微发布了甘露山国际滑雪场的最新动态。在10月26日,该滑雪场举办首场公众试滑活动,并将于11月8日正式营业,目前已启动门票预售。



该项目位于黄陂区前川街道前川中环线与黄陂大道交汇处附近。



甘露山文创城总投资约700亿元,占地约560万平方米,项目以冰雪综合体为核心,打造华中超大室内滑雪场、冰雪商业MALL、游乐嘉年华、宋式水镇商街、民宿酒店集群等多元业态。



根据武汉甘露山文创城消息显示,在今年10月1日,武汉甘露山文创城举行开城仪式,华中地区首个超大规模“冰雪+”文旅综合体地标正式诞生。



作为武汉甘露山文创城的核心业态,甘露山国际滑雪场以其约6万平方米的雪场面积、73米雪道垂直落差、约400米最长直滑道、6条初中高级雪道、华中首条室内4人脱挂式索道等优势,领冠全国室内滑雪场。



据介绍,11月8日正式营业后,雪场将全面开放,不仅提供日常滑雪娱乐项目,还配备专业教练团队,开设青少年滑雪训练课程及私教课程。



4、武汉新城大片用地性质调整,住改商、学校改绿地等!


近日,东湖高新区官网发布了有关,东湖新技术开发区E010501管理单元控制性详细规划局部用地修改方案公示,意味着光谷东部分用地迎来调整。


根据公示内容可知,本次主要调整内容如下:

根据《武汉新城规划》落实南北向生态主轴廊道,沿中轴线布局科技商务功能用地性质,并对部分交通市政设施进行局部优化调整。

从用地变更示意图可以看到,科技三路以南的大量居住用地调整为商业用地,同时减少了中小学用地,增加了大量公园用地。
根据地图显示,本次调整的E010501管理单元在高新大道以南,属于左岭新城南部,目前还是一片空地。

5、汉阳人保武汉金融中心项目效果图公布!


10月30日,武汉自然资源和城乡建设局公布了,中保不动产(武汉)有限公司申报的新建商务项目(人保武汉金融中心项目)规划方案批前公示。



中保不动产(武汉)有限公司申报的新建商务项目(人保武汉金融中心项目)位于汉阳区鹦鹉大道与归元寺北路交叉口。我局拟审批其规划方案,现将总平面图、日照及效果图予以公示,公示内容如下:


项目总平面图:

技术经济指标图不太清晰,但能大致看出,项目规划总用地面积5532.45㎡,总建筑面积97376.57㎡,绿地率20%,机动车停车位300辆。

日照分析图:

该项目主要建设内容包括办公、商业及其配套;项目建成后,拟包括财产险、人身险、健康险等保险业务。

效果图:

该项目位于鹦鹉大道与归元寺北路交叉口,地图上已显示临时地标为保险大厦。

据悉,在今年2月27日,中保不动产(武汉)有限公司以39000万元价格拍下该商务用地。

而在7月份,中国人保武汉金融中心项目工程方案设计及初步设计开始招标预审。据悉,项目总投资12亿,拟开工时间为2024年12月。

6、温馨路北延项目进入桥梁施工阶段!
近期,从武汉城建集团获悉,温馨路北延工程(碧水大道-和谐大道)EPC项目碧水大道匝道桥首桩施工开钻,这也意味着项目正式进入桥梁施工阶段。

据介绍,温馨路北延项目总长约3300米,西起金银潭大道,沿金银潭大道向东跨越东西湖大堤、府河郊野公园、岱黄高速、后湖泵站、张公堤、三环线后,向南衔接现状温馨路,止于温馨路-和谐大道路口。

项目位于江岸区和东西湖区,它的实施也是打通金银潭片区与后湖片区的交通联系,开通后,滨江商务区、后湖片区出行将会更加便利。
项目示意图:
据介绍,项目设高架段2998米,将新建356根桥梁桩。本次施工的首桩设计桩长82米,设计桩径1.5米。

项目效果图:

7、汉桥村产业C3地块规划为商服!
近期,武汉市规划局发布了,武汉市汉桥中兴集团有限责任公司申报的汉桥村产业C3地块规划方案批前公示。

公示显示,武汉市汉桥中兴集团有限责任公司申报的汉桥村产业C3地块位于汉阳区汉桥村第三职业教育中心以北。我局拟审批其规划方案,现将总平面图、日照及效果图予以公示,公示内容如下:

总平面图:

根据主要经济技术指标可以看到,项目总建筑面积7011.75㎡,其中计容建筑面积4759.61㎡,不计容建筑面积2252.14㎡,占地面积974.09㎡,容积率1.81,绿地率20%,地下机动车停车位47辆。

效果图:

日照分析图:

其中C4地块平面示意图和主要经济技术指标已出,C4地块用地面积3065㎡,机动车停车位69辆。

汉桥村产业C3地块位于汉阳区汉桥村第三职业教育中心以北,属于汉阳二环边,位置非常好。

8、中国农业银行与汉口北集团签订合作,支持汉口北打造世界购物公园!

近日,从相关媒体获悉,中国农业银行与汉口北集团签订战略合作协议,支持汉口北打造世界购物公园。

根据签约协议,中国农业银行将在普惠金融、数字金融、科技金融等方面为汉口北发展提供金融支持。

据介绍,农业银行将深耕汉口北国际贸易城,助力汉口北打造具有全球影响力的世界购物公园。

据了解,汉口北国际贸易城(汉口北国际商品交易中心)是中国建筑规模最大、营业额第二的现代商贸市场。目前有30多个主力专业市场交易活跃,比如鞋业皮具、品牌服装、小商品、酒店用品、汽车等。

汉口北国际贸易城共有约6.8万商户在此驻扎经营,在大量商超、实体店铺闭店的行情下,搭建金融平台,也是对商户纾困解难。

9、武汉华夏理工学院(梧桐湖新校区)项目桩基工程全部完成!

近期从相关媒体获悉,武汉华夏理工学院(梧桐湖新校区)项目PHC管桩桩基工程全部完成!

据悉,在今年9月,该校在鄂州正式举行开工仪式,短短一个月的时间,

项目PHC管桩桩基工程就全部完成,速度还是比较快。

武汉华夏理工学院(梧桐湖新校区)项目位于湖北省鄂州市梁子湖区,联投梧桐湖新城高新八路以北,红莲大道以东。

据介绍,项目是武汉新城范围首家开工建设的本科高校项目。总建筑面积15.04万平方米,包括宿舍楼、实训教学楼、食堂等9个主要单体建筑及相关配套工程。建成后,可容纳学生约4000人。

项目效果图:

10、军山长江二桥,勘察水上钻探施工顺利完成!


近期,根据相关消息显示,军山长江二桥勘察水上钻探施工顺利完成!


根据规划,军山长江二桥为京港澳高速公路军山桥段改扩建项目的重点工程,规划为一座公铁两用桥。


从地图来看,该项目就是武汉外环线的一部分,也就是在现有军山长江大桥的基础上扩建一座桥出来。其实就是现有的军山长江大桥承载不了如今的车流量了,新建一座桥来进行分流。



军山长江公铁大桥效果图:

军山长江二桥兼具高速公路、城市快速通道、货运铁路等多重功能。

军山长江二桥是G4京港澳高速与G50沪渝高速的主要构成部分,拟采用双向10~12车道标准建设。

效果图:

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