定了!11月29日正式开业!武汉再添一座重磅商业体!

楼市   2024-10-29 22:12   湖北  

1、武汉亲橙万象汇预计11月29日开业!

近日,根据武汉亲橙万象汇某社交平台的官方账号回复显示,该项目将于11月29日正式开业。

 就在前几天,项目官方公众号也发布了一些商户的招聘信息。

武汉亲橙万象汇位于阿里巴巴华中总部项目的裙楼里。

阿里巴巴华中总部项目总建面约45万方,包括两座总建面约21万方的280米和190米的写字楼,以及约9万方的商业中心。万象汇建面约9万方,体量并不小。

商业裙楼早已经完工,且挂牌了。

阿里巴巴华中总部主体结构也全面封顶,总部大厦也已经在进行外立面施工,预计2025年全面完工。



该项目位于武昌区徐东大街与秦园路交汇处,处于正徐东板块,周边成熟。


该商业体的开业,对于整个徐东商圈来说也是锦上添花。

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2、10号线钢都花园站预计2027年7月底竣工,12号线钢都花园站也传来最新进展!

10月24日,武汉地铁12号线传来最新进展。科普公园站至钢都花园站区间左线盾构机始发,这意味着该这两个站点进度再刷新。

根据规划,12号线是武汉市第一条地铁环线,串联硚口、江汉、江岸、青山、洪山、武昌及汉阳7个中心城区,全长59.9公里,设站37座。


其中钢都花园站项目位于友谊大道与园林路交叉口处,沿园林路南北向呈一字型布置。


该站点是10号线和12号线的换乘站。


10号线建设现场实景:


根据现场的施工公告显示,10号线钢都花园站计划工期是2027年7月底。


3、新春村规划高中报规!


近期,武汉市江岸区教育局申报的江岸区新春村规划高中建设工程规划方案批前公示。

根据平面图显示,该项目拟建1栋教学综合楼及室外足球场和环形跑道。

本次报规的数据不太清晰,粗略可以看到,用地面积2.26万方,总建筑面积2.9万方。


项目效果图:

日照效果图:

该学校位于江岸区金桥大道与华岭街交汇处,属于后湖板块,北边紧邻六中上智中学。

4、快活岭路(汉阳大道北~三角湖北路)环评公示发布!

近期,武汉枢纽直通线及配套建设汉阳站高铁功能区快活岭路(汉阳大道北~三角湖北路)道路排水工程备案正式通过。

同时,关于该项目的环评公示也公开了。

根据相关文件显示,项目位于汉阳区和经济技术开发区(汉南区)三环线与四环线之间,为南北向主干通道。线路北接临空港大道、江汉八桥,南接博学路,连通汉阳、东西湖、沌口等地区。

快活岭路总体采用地面建设形式,道路北起汉阳大道北侧(与江汉八桥高架对接),设高架桥上跨武汉枢纽直通线、汉阳大道后,于新天南路北侧落地(依照本项目初步设计文件,北段高架桥 GK0-181~GK0+735不纳入本次评价,仅预留远期建设条件);再向南经新天南路、龙阳湖南路后,设高架桥上跨动车所随后落地,南至三角湖北路路口,全长约 4.22km,规划红线 50~80m。

该项目是汉阳高铁功能区的重要主干道之一。

前段时间,武西高铁武汉直通线也宣告正式启动,如今快活岭路也迎来了重大进展,意味着这一重磅配套将有实质性的进展。

道路位置示意图:

汉阳站高铁功能区规划范围由三环线、四环线、汉阳大道、三角湖北路围合,总用地面积约 12.68km2。快活岭路北延江汉八桥可至汉口、东西湖区,向南连接博学路可至经济技术开发区(汉南区),串联了汉蔡高速、龙阳湖南路等城市快速环线,同时,快活岭路与龙阳湖南路、汉阳大道及三环线组成了汉阳站“内环”交通体系。

快活岭路现状:

5、中法半岛水世界预计2025年暑假开放!

8月底,武汉城建集团官方账号发布了了武汉城建·中法半岛水世界的最新进展。


根据官方消息显示,该项目主体结构全部完工,计划2025年暑期投入使用。



根据规划,该项目占地面积343亩,建筑面积达15万平方米,总投资约22.1亿元。


项目以水乐园为主题,包含度假酒店、生态乐园、主题餐饮、商务会展中心、生态科普娱乐教育等业态。


项目效果图:

中法半岛水世界项目位于武汉蔡甸区中法半岛小镇后官湖畔,紧邻四环线中法城出入口。



6、光谷第五高中规划概念图发布,开工时间待定!

近期,官网发布了武汉市光谷第五高中的初步设计文件公示。

根据涉及文件显示,该学校用地面积约118亩,拟按照48 个教学班,在校学生合计2400 人(高中班均50人/班)规模进行规划建设。学校建设净用地78570.69 ㎡(118亩),生均占地面积 32.74㎡,校舍总建筑面积约78411.63㎡,生均校舍建筑面积按 32.67平方米/生规划。停车库及设备用房建筑面积约11530平方米。

学校概念示意图:

学校平面图:

该学校拟建设教学欧、宿舍楼、风雨操场、体育馆等。


学校宿舍效果图:

体育馆:

用地南侧规划为校园的综合教学区,承载高一、高二、高三和STEAM综合楼四个功能组团。

校园内规划了4个主题庭院,且在各个建筑楼顶通过坡道、景观台阶相连,在屋顶打造一条连续的“登山道”。


屋顶登山道示意图:

该项目位于武汉新城中轴线东侧,高新二路以南,未来二路以东,周庄路以北。

地块现状图:

在今年4月份的时候,官方回复表示:目前正在进行规划调整工作,待规划调整通过后将启动立项和报建工作,具体开工时间尚未确定。


如今规划设计发布,也意味着该学校距离开工建设更近一步。
7、中交华中科创中心预计2026年建成!
中交华中科创中心由长江新区集团和中交二航局联合出资开发,项目规划为企业总部办公区,总用地面积约5.55万平方米,总建筑面积约14万平方米,定位为长江新区地标性办公商务综合体,兼顾部分会议、商业等。

项目效果图:

建成后能容纳约2000人办公,预计2026年全面建成,目前正在建设中。

建设实景图:

该项目位于长江新区江北快速路以北,谌家矶南路与兴盛路交汇处,建成将成为区域内的地标之一。

8、华师将在空港新城建设盘龙城校区!

10月28日上午,黄陂区与华中师范大学举行了签约仪式,将在空港新城建设华师盘龙城校区。

根据官方发布的信息来看,该学校位于黄陂区空港新城,东临航城西路,南临麦家湖,北临任凯湖,根据这个来判断,这个学校就位于会展中心西侧。

按照前段时间发布的最新意向效果图来看,会展中心西侧北边半岛看到了学校操场的影子,大概率就是这次签约的大学所在地。

而且就在2024年10月21日,黄陂区规划局发布了黄陂会展中心地块用地性质调整的公示,根据这个公示内容来看,该会展中心的用地面积减少了约36公顷。

主要调整内容如下:

一是优化会展中心及相关地块用地性质。调减会展地块文化设施用地面积,增加留白用地,并将景云路以北部分商务用地调整为文化设施用地。

二是强化航城西路产业走廊结构,对接招商意向落位项目,破解遗留问题,将规划范围内部分居住用地、公园绿地、市政设施用地调整为公园绿地、教育科研用地、行政办公用地、商业用地、居住用地,并优化部分市政设施布局。

三是提高会展中心交通疏解效率,拓宽华云街(航城西路~刘古塘路)段至35~40米,新增公共通道,优化复合公共停车场。

规划调整后,规划范围内居住用地减少13.48公顷,文化设施用地减少31.57公顷,商业服务业设施用地减少6.84公顷,环境设施用地减少1.36公顷;城市道路用地增加1.29公顷,留白用地增加36.91公顷,住商混合用地增加9.13公顷,行政办公用地增加0.89公顷,教育科研用地增加5.03公顷,公园绿地面积保持不变。

调整前规划一张图:

调整后规划一张图:

9、硚口古田四路旁地块调整规划,拟调整为停车场用地!


10月29日,硚口官网发布了武汉市主城区A060502管理单元控规导则变更征求利害关系人意见公示。

根据公示内容显示,为积极推进闲置土地的有效利用并进一步解决停车难等民生迫切难题,硚口区申请开展主城区A060502管理单元控制性详细规划导则局部用地变更工作。就控规变更征求规划地段内利害关系人意见。

项目名称:武汉市主城区A060502管理单元控制性详细规划导则局部用地修改方案。

四至范围:北至解放大道,东至水管厂宿舍,西至武汉市公安局水上分局,南至常福小区(如图所示)。

申请修改内容:拟将原控规导则中加油加气站用地调整为社会停车场用地、防护绿地等。

现行规划一张图:

该地块位于硚口区解放大道旁,古田思路轻轨站以西,紧邻紫薇花园,周边非常成熟,该地块改成停车场之后,对于周边居民来说也算是个小小的利好。

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