当下，汉口核心的价格非常混乱，内至二环，有2万多、有3万多、也有4万多的，那么汉口核心各大楼盘的真实成交价到底如何呢？“武汉阿松”就为大家细致展示一下。绿城湖畔云庐的价格是最稳定的，高层住宅基本稳定在3.2万/平+，而且这个盘高层面积还不小，叠拼住宅5.5万/平+起，但卖得还不错，每个月起码能保持十几套，这个盘卖得好的原因主要是品质确实做得好。信达地产时代央著湖璟2023年想加推折后20xxx元/平的7号楼特价房，但后因种种原因取消了这个价位的特价房，目前，折后价格28500元/平，不过目前备案0套。凯德淮海壹号是这三个盘里最便宜的，折后22xxx元/平起。【插播】扫码加群，每日分享捡漏房！特价房、新房、二手房骨折价格分享！第四代住宅0公摊楼盘、超高性价比书包房！来找阿松咨询~朋友圈好房一个不错过！
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武汉润府3.2万左右，卖得飞起，主要是因为有“书包”加成，目前已经快清盘了。武汉星河湾33xxx元/平起，但这个价格几乎没有意义，因为根本卖不动。中寰润府，目前还剩几套洋房，35000元/平左右，这个盘体量不大，一共就80套房，支撑价格因素主要是汉口核心低密洋房的产品。
万科锦绣湖山，29xxx元/平，均价3万/平出头，但是这个盘面积很大，全盘只有238㎡一个面积段，总价不低，但卖得很好，核心原因是产品力确实强。
武汉城建中央云璟，31000元/平，基本不怎么卖得动。
越秀中交星汇园，现房，88㎡户型总价190-200万/套，128㎡户型均价2.9万/平左右，108㎡户型均价24500元/平，这个盘调价到2字头后，销量增长很猛。电建地产汉口公馆，小高层26xxx起，不靠轻轨的房源价格高一些，近期销量也很好。美联五福路1号，4万+，不过这个价格也没有实际意义，因为根本卖不动。武汉城建绍兴里1921，价格稳定在26500元/平起，销量还OK。长投保利汉口印，折后33000元/平，也基本卖不动。
华发外滩荟，低密小洋房，55xxx起，在售房源尾盘，也不是很着急卖。
武汉江城府，24xxx起，每个月能卖十几套，好的时候或者有加推节点，能卖20多套以上。复星外滩中心，32xxx起，面积偏大170多和190多的户型，目前销量不行，曾经最低27xxx多的时候卖得不错。
新港长江府，江景大平层，现房，建面320-350㎡，折后约33000元/平，每个月成交量一两套或者三四套。武汉城建中央云城，36xxx元/平起，销量正常，月平均七八套，好的时候能卖10多套。中海万松九里，28000起，230㎡的大平层现房，尾盘清货阶段。
武汉三镇中心，折后32000元/平左右，塔楼，有80平的小户型。
中信泰富滨江金融城，43xxx起，目前地块尾盘阶段，一线滨江地块已报规，预计价格会高不少。中建壹品汉芯公馆，与二七滨江隔解放大道对望，一期毛坯30000元/平，二期装修预计31000起。能建长江华府，高层折后19500元/平，小高层折后25000元/平，洋房，折后约31000元/平。中建湖北文旅壹品公馆，15层以下基本可以做到23000元/平以内，平均每月十几套成交。武汉城建天樾，22xxx起，没有大的营销动作，销量一般。华发公园首府，折后28xxx起，项目有新的打算，后期可能不卖了。航空路壹号，21xxx起卖住宅后被叫停，目前在卖公寓，公寓价格很劲爆，仅12XXX起！金地汉口峯汇，折后23xxx起，折后均价约2.6-2.7万/平。香港置地金地峯璟，高层18xxx起，洋房23xxx起，每个月有二三十套的销量。首创天阅一江源，21xxx起，尾盘阶段，B地块折后2.3-2.4万/平，E地块折后2.7-2.8万/平。武汉城建万科万维天地，基本剩余建面约143㎡尾盘，折后20xxx起。武汉城建梦湖云著，不定时有特价房推出，近期特价房16300元/平。
2、很多区域楼盘要降到2万+后，销量才有明显起色，甚至于汉口部分楼盘都已经降到1字头了。3、一些楼盘挺着3万+的价格，但基本卖不动，甚至一些楼盘售楼部就剩一两个置业顾问了。4、个别3万+楼盘还能维持住销量的，要么是有独特资源加成（比如书包），或者是产品稀缺（洋房或小高层），要么就是把产品力和品质感做到极致的。
PS：本文价格信息收集时间为2024年10月，价格来源于楼盘置业顾问、房产中介等，价格仅供参考，与实际存在差异，请以售楼部现场价格为准。【插播】：11月折扣表已出炉！①武昌区滨江书包现房16xxx起；②绿城精装准现房106xx；③沙湖新盘首开27500起；……扫码进群，获取一手打折信息！
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