10月武汉楼市很火热，单月成交备案终于破万，真是可喜可贺！
接下来的11月，不是是从最新备案数据来看，还是从实际市场来看，依然一片火热，有些盘也借助双11这个营销策略，顺势推出一批特价工抵房折扣，给自己的楼盘增加一波热度，具体效果如何？且看数据说话！
11月1日-10日
武汉新房备案3450套
据“武汉阿松”统计，2024年11月1日-10日武汉新建商品房备案套数约3450套，商品住宅备案套数约3164套。截止目前，11月才过去10天，在这10天里，就达到了10月的近1/3，看来10月的成交依然有后劲儿，后面还有20天时间，武汉楼市值得期待。（以下备案数据来源于武汉房管局官网）
![]()
从每日成交套数来看，从11月1日到11月10日，备案数据有起伏，1、2、3日数据颇高，后面有下滑，但截止到目前，依然稳定在每日备案超过200套，还算比较稳定。
![]()
一线滨江，楼下即生态文化长廊
内外3公园居住体验！
优质教育资源一墙之隔！
是如今市场上难得一见的优质资产！
![]()
武汉一线滨江率先登场的准四代住宅
优化后得房率约90%起！
绝美实景示范区已开放！
稿件链接＞＞＞
接下来看看近一周的新房成交情况：
一、11月4日-11月10日备案情况：新建商品房备案1966套，住宅备案1760套，整体数据比较稳定。据统计，2024年11月4日至11月10日，武汉新建商品房备案套数约1966套，住宅备案套数约1760套。其中11月6日新房备案套数378套最高，11月10日新房备案套数217套最低，日均备案相差不算特别大，不过就从最近几天看起来，略微有下降趋势。![]()
计算可知，2024年11月4日-11月10日新建商品房备案套数环比上周（10月28日-11月3日）下跌了约62.3%，与上上周（10月21日-10月27日）下跌了约14.6%。住宅方面，2024年11月4日-11月10日新建商品房备案套数环比上周（10月28日-11月3日）下跌了约64.9%。这主要是因为10月底有部分楼盘集中备案，突然推高了成交量，上周成交恢复正常。![]()
从近10周的成交套数趋势来看，9月一整个月备案数据都不算高，其中9月23日-9月29日那周备案数据冲破2000套。10月除了第一周国庆假期，其他时间备案数据均还不错，上周更是直冲5000套，本周备案虽然较上周下降很多，但仍然不能代表销量就一定差很多。二、2024年11月4日-11月10日各区域备案情况：青山区第一！新房备案比第二名高出160套！据统计，近一周，青山区新建商品房备案约375套，住房备案约370套，位居第一。值得一提的是，上周，也就是10月28日-11月3日，青山区新建商品房备案约2427套，其中住宅备案约2414套，也是双双排名第一！本次可能也是出现了集中备案的情况。其次是东湖高新区新建商品房备案215套，新建商品住房180套，排名第二。新建商品房备案距离第一名青山区足足差了160套。排名第三的是洪山区，新建商品房备案191套，新建商品住房136套，据武汉阿松查询，洪山区在11月6、7日两天，一共有40多套商业备案。
除了蔡甸、江夏、新洲、汉南4区之外，其他区新房备案数据均超过100套。2024年11月4日-11月10日武汉各区新房备案情况：
![]()
三、供应方面：11月4日-11月10日新增了11个预售证，新增住房供应约13.2万方。据不完全统计，2024年11月4日-11月10日，武汉房管局共发布了11张预售证，商品住宅方面有城投金沙府 、金融街金悦府、招商武汉城建未来中心、武汉城建电建汉悦府朗境、武汉城建雲栖湖岸、福星惠誉铂雅府等盘取证，新增住宅供应约13.2万方。本周新增供应不错，且位置很好，不少是老盘加推，还比较热闹。![]()
插播：双十一来临，很多楼盘纷纷拿出折扣，汉口二环内精装现房19xxx起、汉阳内环现房16xxx起、光谷买房补贴契税维修基金…扫码进打折群，捡漏好房源！
![]()
