天眼茶楼是福建全省和深圳购房、教育研究专家，关注公众号并设为星标哟~鉴于当前极为紧缺的库存现状，11月15日，厦门开启本年度第四轮土拍补货，以解燃眉之急。东渡地块是很多粉丝关注的地块，未来应该很畅销。主要还是岛内西部新盘供应非常紧缺，尤其是低总价中小户型供应几乎没有，挤压了大量的购房需求，改善群体庞大。这里规划了地铁，也规划了家门口的初中，住宅套数不多于620套，套均不低于87平，容积率2.2，起拍楼面价4万元/平。东渡地块，可作第四代住宅，但岛内最低门槛200平，其实大家更期待开发出中小户型3房、4房，大家太需要改善了，给普通家庭一点改善活路吧。二、海沧CBDH2024P02地块（允许作第四代住宅）不多于1195套，套均不低于75平，容积率3.2，起拍楼面价2万元/平。大家最期待的是海沧CBD地块开发成第四代住宅，毕竟厦门现在临湖、临海、临景观地块极其稀缺，岛外120平以上即可，可以避免和海沧中心TOD璞盛+璞瑞正面竞争。不管是不是第四代住宅，好消息是，海沧CBD地块得房率会高到你们流口水！
三、集美西亭2024JP01地块（允许作第四代住宅）![]()
不多于630套，套均不低于90平，容积率2.25，起拍楼面价1.8万元/平。
集美西亭地块得房率同样高到让人兴奋，这个地块如果作第四代住宅，那将吸睛无数。四、翔安彭厝北X2024P01地块（允许作第四代住宅）![]()
彭厝北地块起拍楼面价1.2万元/平，套数不多于794套，套均不低于75平，容积率1.42。彭厝北地块容积率1.42，让人是不是想到了海沧建发湾墅地块？翔安彭厝北地块得房率同样高到让人兴奋，总价上更适合作第四代住宅。如对福建全省、深圳有任何购房和教育问题，都可以咨询天哥，一对一敞开聊，微信tychalou
